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L’actualité de l’investissement locatif à Bordeaux

Comment bien investir dans l’immobilier à Bordeaux et pérenniser son patrimoine ? Notre rubrique “Investissement” détaille comment rentabiliser au mieux votre investissement immobilier en bénéficiant des aides fiscales. Quels sont les quartiers les plus propices à l’investissement immobilier à Bordeaux Métropole ?

Articles par catégorie
Actualité à Bordeaux - Investissement : Bordeaux, Talence et Pessac, villes étudiantes
Investissement
04 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Investissement : Bordeaux, Talence et Pessac, villes étudiantes
Découvrez pourquoi Talence et Pessac, communes voisines de Bordeaux, sont des choix stratégiques pour investir dans l'immobilier locatif étudiant. Ces villes dynamiques, qui accueillent les principaux campus universitaires de la région, offrent des opportunités uniques pour les investisseurs, q...
Actualité à Bordeaux - Toutes les raisons d’investir à Pessac à la rentrée 2024
Investissement
19 Août 2024
Morgane Caillière
Toutes les raisons d’investir à Pessac à la rentrée 2024
Découvrez les avantages d'investir à Pessac en 2024, une ville étudiante dynamique proche de Bordeaux. Avec son pôle universitaire majeur, sa connexion à Bordeaux et sa qualité de vie, Pessac est l'emplacement idéal pour un investissement immobilier rentable dans la métropole bordelaise.
Actualité à Bordeaux - Charges déductibles LMNP : optimisez votre fiscalité immobilière
Investissement
05 Juin 2024
Pierre Ferreiro
Charges déductibles LMNP : optimisez votre fiscalité immobilière
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) peut offrir d'importants avantages fiscaux. Découvrez comment optimiser votre rentabilité en déduisant efficacement les charges liées à votre bien immobilier. Identifiez les charges déductibles, et apprenez à amortir votre bien et son m...
Actualité à Bordeaux - Acheter un appartement à deux : mariage, pacs, concubinage...
Investissement
29 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Acheter un appartement à deux : mariage, pacs, concubinage...
Acheter un appartement à deux nécessite une préparation minutieuse. Découvrez les différents statuts juridiques disponibles pour les couples mariés, pacsés ou en concubinage, ainsi que leurs avantages et inconvénients. Apprenez les étapes clés du processus d'achat, comment vous protéger e...
Actualité à Bordeaux - 10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf en 2024
Investissement
15 Mai 2024
Pierre Ferreiro
10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf en 2024
Envie d'investir dans l'immobilier en 2024 ? Découvrez les avantages de l’immobilier neuf, de ses incitations fiscales à ses performances énergétiques exceptionnelles, qui en font un choix stratégique pour votre patrimoine. Avec des garanties solides, profitez d'une opportunité de maximiser ...
Actualité à Bordeaux - Les perles de Bordeaux : le top 5 des quartiers où il fait bon vivre
Investissement
07 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Les perles de Bordeaux : le top 5 des quartiers où il fait bon vivre
Découvrez où vivre à Bordeaux en explorant les cinq quartiers les plus charmants et prisés de la ville. Ce guide vous offre un aperçu de ces quartiers où il fait bon vivre pour vous aider à choisir le quartier qui correspond parfaitement à vos aspirations de vie ou d'investissement à Bordea...
Actualité à Bordeaux - Contrat de réservation d'un appartement neuf : La Foire aux questions
Investissement
24 Avril 2024
Pierre Ferreiro
Contrat de réservation d'un appartement neuf : La Foire aux questions
Découvrez toutes les informations à connaître sur le contrat de réservation d’un appartement neuf, un document clé pour votre achat en VEFA. Prenez connaissance des informations qui doivent y figurer, des clauses pouvant être négociées et les différentes garanties qui protègent vos inté...
Actualité à Bordeaux - Livraison d'un appartement neuf : Checklist complète avec PDF à télécharger
Investissement
16 Avril 2024
Morgane Caillière
Livraison d'un appartement neuf : Checklist complète avec PDF à télécharger
La visite de livraison d’un appartement neuf est le point d’orgue de l’achat en VEFA. Débarrassez-vous du stress d’oublier un détail avec notre checklist complète téléchargeable pour une version papier ou éditable sur votre smartphone.
Actualité à Bordeaux - Comment louer son appartement pendant les Jeux Olympiques ? 7 conseils de pro
Investissement
19 Mars 2024
Morgane Caillière
Comment louer son appartement pendant les Jeux Olympiques ? 7 conseils de pro
Découvrez le guide de la location de logement durant les Jeux Olympiques 2024 en France. Démarches à effectuer, erreurs à ne pas commettre... Focus
Actualité à Bordeaux - Les nouveaux plafonds de loyer et plafonds de ressources locataire Pinel 2024
Investissement
13 Mars 2024
Morgane Caillière
Les nouveaux plafonds de loyer et plafonds de ressources locataire Pinel 2024
Mars 2024, le BOFIP confirme la révision à la hausse des plafonds de loyers et de ressource locataire Pinel pour chaque zone tendue en France. Découvrez les !
Actualité à Bordeaux - Faut-il et quand revendre un appartement neuf ?
Investissement
06 Mars 2024
Morgane Caillière
Faut-il et quand revendre un appartement neuf ?
Revendre un appartement neuf : découvrez les meilleurs conseils pour choisir le bon moment, comprendre les coûts cachés et optimiser votre investissement. De l'importance du timing à l'analyse des frais de notaire, coûts de crédit et taxes sur la plus-value, cet article vous guide à travers l...
Actualité à Bordeaux - Quels sont les avantages d’un achat d’appartement neuf en 2024 ?
Investissement
28 Février 2024
Morgane Caillière
Quels sont les avantages d’un achat d’appartement neuf en 2024 ?
Découvrez les multiples avantages d'investir dans un appartement neuf en 2024, de la réduction des frais de notaire à l'exonération de la taxe foncière, en passant par les équipements de pointe et les normes environnementales avancées. Profitez également de la personnalisation de votre logem...
Actualité à Bordeaux - Une baisse des prix immobiliers à Bordeaux en début 2024
Investissement
23 Février 2024
Pierre Ferreiro
Une baisse des prix immobiliers à Bordeaux en début 2024
Apprenez-en davantage sur les dynamiques du marché immobilier à Bordeaux, où une baisse des prix offre de nouvelles opportunités pour acheteurs et investisseurs. Découvrez les facteurs influençant cette tendance et les implications pour le marché locatif. Armé de perspectives expertes et de ...
Actualité à Bordeaux - Définition de la BEFA : un type de bail spécifique au neuf
Investissement
01 Février 2024
Pierre Ferreiro
Définition de la BEFA : un type de bail spécifique au neuf
Découvrez le BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), un type de bail spécifique pour les investissements immobiliers dans le neuf. Grâce à une analyse approfondie, évaluez les bénéfices et les risques de cette forme d'investissement par rapport à d'autres options, et armez-vous de conseils...
Actualité à Bordeaux - Quels sont les avantages & inconvénients de la garantie Visale ?
Investissement
24 Janvier 2024
Morgane Caillière
Quels sont les avantages & inconvénients de la garantie Visale ?
Découvrez les avantages de la garantie Visale pour les propriétaires bailleurs, incluant la protection contre les loyers impayés et les dégradations, ainsi que les économies sur les assurances. Cet article aborde également les défis et les critères d'éligibilité, offrant une vue complète ...
Actualité à Bordeaux - Loi AirBNB à Bordeaux : la grogne des propriétaires-bailleurs
Investissement
19 Janvier 2024
Pierre Ferreiro
Loi AirBNB à Bordeaux : la grogne des propriétaires-bailleurs
Découvrez les subtilités de la réglementation Airbnb à Bordeaux, une ville confrontée à un défi immobilier unique. Apprenez comment cette réglementation impacte aussi bien les hôtes Airbnb que le marché immobilier local, et les mesures prises pour équilibrer les besoins des résidents et ...
Actualité à Bordeaux - Défiscalisation en 2024 : nos opportunités d'investissement
Investissement
22 Décembre 2023
Pierre Ferreiro
Défiscalisation en 2024 : nos opportunités d'investissement
Explorez les nouvelles facettes de la défiscalisation immobilière en 2024 avec les mises à jour des dispositifs Pinel et Pinel Plus, et les avantages du statut LMNP. Découvrez ces dispositifs adaptés à différentes stratégies d'investissement, de la flexibilité offerte par le bail mobilité ...
Actualité à Bordeaux - Loi Pinel et sous-location : une alliance qui fonctionne
Investissement
01 Décembre 2023
Pierre Ferreiro
Loi Pinel et sous-location : une alliance qui fonctionne
La sous-location dans le cadre de la loi Pinel présente des avantages tels que la réduction des coûts du locataire et une certaine flexibilité contractuelle, mais elle comporte également des défis. Le cadre juridique de cette pratique reste flou, avec des règles à observer en termes de rési...
Actualité à Bordeaux - L'investissement durable : une stratégie éthique et rentable
Investissement
17 Novembre 2023
Pierre Ferreiro
L'investissement durable : une stratégie éthique et rentable
L'investissement durable dans l'immobilier offre des avantages significatifs, tant sur le plan économique qu'environnemental. La transition vers des pratiques de construction plus écologiques, encouragée par des incitations gouvernementales et des normes comme la RE2020, répond à une demande cr...
Actualité à Bordeaux - Investissement Immobilier : Profitez des taux Pinel 2023 avant l'échéance !
Investissement
08 Novembre 2023
Morgane Caillière
Investissement Immobilier : Profitez des taux Pinel 2023 avant l'échéance !
Découvrez les évolutions récentes du dispositif Pinel pour 2023 et 2024, et explorez l'impact sur l'investissement, les opportunités de recettes locatives sur Bordeaux depuis le changement de zone et la présentation du Pinel+ comme alternative. Agissez rapidement pour profiter des derniers avan...
Actualité à Bordeaux - Comment donner congé à son locataire : guide et lettre de résiliation de bail
Investissement
20 Octobre 2023
Pierre Ferreiro
Comment donner congé à son locataire : guide et lettre de résiliation de bail
Donner congé à un locataire est une démarche légale qui nécessite de suivre des étapes précises. Cet article aborde les différents motifs légitimes pour donner congé, les démarches administratives à respecter, ainsi que les particularités liées à certains types de baux et de locataire...
Actualité à Bordeaux - Les 5 changements majeurs du PTZ 2024 : Nouveaux plafonds en image et en détails
Investissement
19 Octobre 2023
Morgane Caillière
Les 5 changements majeurs du PTZ 2024 : Nouveaux plafonds en image et en détails
Explorez en détail les réformes clés du Prêt à Taux Zéro (PTZ) prévues pour 2024. La création d'une nouvelle tranche de revenus, l'augmentation significative des plafonds d'éligibilité, la prolongation du dispositif jusqu'en 2027, et le resserrement du PTZ.
Actualité à Bordeaux - PTZ : Nouvelles mesures et élargissement des bénéficiaires annoncés par Bruno Le Maire
Investissement
18 Octobre 2023
Morgane Caillière
PTZ : Nouvelles mesures et élargissement des bénéficiaires annoncés par Bruno Le Maire
Dans un marché immobilier tendu, le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire, annonce une réforme majeure du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prolongation jusqu'en 2027, nouveaux plafonds de revenus, et participation accrue des banques : découvrez en détail les changements qui pourraient affecter votre...
Actualité à Bordeaux - PTZ en 2023 : Votre Dernière Chance de Financer une Maison Neuve
Investissement
11 Octobre 2023
Morgane Caillière
PTZ en 2023 : Votre Dernière Chance de Financer une Maison Neuve
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat de maisons neuves prend fin en 2023. Découvrez les critères d'éligibilité et les étapes pour en bénéficier avant que les règles ne changent drastiquement en 2024. Agissez maintenant pour sécuriser votre financement.
Actualité à Bordeaux - Logement locatif intermédiaire : un nouvel investissement ?
Investissement
06 Octobre 2023
Pierre Ferreiro
Logement locatif intermédiaire : un nouvel investissement ?
Le logement locatif intermédiaire sert de passerelle entre le logement social et le marché libre, ciblant les ménages à revenus moyens. Des avantages fiscaux sont en train d’être préparés pour 2024 afin d’encourager l’investissement dans ce secteur. Le gouvernement y voit un moyen de r�...
Actualité à Bordeaux - Nouveau Zonage Pinel : Les 209 Villes qui changent de Zone le 3 octobre 2023
Investissement
04 Octobre 2023
Morgane Caillière
Nouveau Zonage Pinel : Les 209 Villes qui changent de Zone le 3 octobre 2023
Le récent décret Pinel ajoute 145 villes éligibles et requalifie plusieurs communes des zones B1, B2 ou même C en zone A, entraînant une hausse des loyers. Découvrez comment ces changements impactent votre investissement.
Actualité à Bordeaux - Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bordeaux est depuis aujourd’hui en zone A Pinel !
Investissement
03 Octobre 2023
Morgane Caillière
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bordeaux est depuis aujourd’hui en zone A Pinel !
Mise à jour majeure en Gironde : Bordeaux et plusieurs autres communes passent en zone A en Loi Pinel. Découvrez les implications pour les investisseurs et les locataires suite au décret paru le 2 octobre sur Légifrance. Augmentation des plafonds de loyer, élargissement des critères d'éligibi...
Actualité à Bordeaux - Faut-il investir en SCPI en 2023 ? Ce qu'il faut savoir
Investissement
27 Septembre 2023
Pierre Ferreiro
Faut-il investir en SCPI en 2023 ? Ce qu'il faut savoir
Cet article examine la pertinence d'investir en SCPI dans le contexte actuel de baisse des prix des parts et de crise immobilière. Il présente une définition claire des SCPI, énumère leurs avantages et inconvénients, et fournit une analyse sur l'opportunité d'investir en SCPI aujourd'hui. L'o...
Actualité à Bordeaux - Achat immobilier en démembrement : une fiscalité intéressante
Investissement
08 Septembre 2023
Pierre Ferreiro
Achat immobilier en démembrement : une fiscalité intéressante
Acheter un appartement en nue-propriété est une pratique possédant son lot d'avantages et ses spécificités : découvrez les dans notre article !
Actualité à Bordeaux - L'ABC de l'Investissement Locatif : Tout ce que Vous Devez Savoir
Investissement
06 Septembre 2023
Morgane Caillière
L'ABC de l'Investissement Locatif : Tout ce que Vous Devez Savoir
Explorez les étapes essentielles pour réussir en investissement locatif. De la sélection du bien à la gestion locative, ce guide complet vous offre une méthodologie rigoureuse et des conseils pratiques pour maximiser votre rentabilité
Actualité à Bordeaux - Comprendre le LMNP : De la Fiscalité aux Options d’Investissement
Investissement
01 Septembre 2023
Morgane Caillière
Comprendre le LMNP : De la Fiscalité aux Options d’Investissement
Découvrez les clés pour réussir votre investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). De la fiscalité aux différents types de résidences (étudiantes, EHPAD, seniors, d'affaires), cet article exhaustif vous guide à travers les avantages, les régimes fiscaux et les points de v...
Actualité à Bordeaux - Fait-il bon vivre à Talence ?
Investissement
30 Août 2023
Hervé Koffel
Fait-il bon vivre à Talence ?
Talence, située à proximité de Bordeaux, est une ville en plein essor qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre opportunités économiques, excellence éducative, et richesse culturelle, découvrez pourquoi Talence est une ville où il fait bon vivre.
Actualité à Bordeaux - Pourquoi acheter un appartement neuf à Bordeaux en 2023 ?
Investissement
23 Août 2023
Morgane Caillière
Pourquoi acheter un appartement neuf à Bordeaux en 2023 ?
L'immobilier neuf se distingue par ses avantages modernes et économiques. Découvrez les prestations de qualité, les normes environnementales, les innovations en domotique et les avantages financiers tels que le PTZ et les frais de notaire réduits. Explorez les opportunités d'investissement et d...
Actualité à Bordeaux - Combien coûte l’immobilier neuf à Bordeaux ? Les prix au m² quartier par quartier
Investissement
18 Août 2023
Charlotte Costa
Combien coûte l’immobilier neuf à Bordeaux ? Les prix au m² quartier par quartier
Éclairez vos décisions dans l’immobilier neuf à Bordeaux grâce à notre guide des prix au m², quartier par quartier. Découvrez les points forts de chaque secteur et les programmes en cours de commercialisation.
Actualité à Bordeaux - Vivre à Pessac, 3ème ville de la métropole bordelaise
Investissement
31 Juillet 2023
Hervé Koffel
Vivre à Pessac, 3ème ville de la métropole bordelaise
Découvrez la vie à Pessac, la troisième ville de la métropole bordelaise. Un lieu de choix pour vivre et investir grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et son marché immobilier attrayant.
Actualité à Bordeaux - Parcours de l'investisseur VEFA : Guide complet pour un achat immobilier réussi
Investissement
19 Juillet 2023
Morgane Caillière
Parcours de l'investisseur VEFA : Guide complet pour un achat immobilier réussi
Découvrez le guide pratique de l'achat en VEFA en 6 étapes incontournables. De la recherche du bien à la période de parfait achèvement, notre guide vous accompagne pour un investissement immobilier réussi à Bordeaux ou ailleurs.
Actualité à Bordeaux - Bordeaux, ville étudiante, animée et dynamique
Investissement
13 Juillet 2023
Hervé Koffel
Bordeaux, ville étudiante, animée et dynamique
Bordeaux, la septième ville étudiante de France, séduit par son offre universitaire diversifiée, sa vie culturelle et sociale animée, ses transports efficaces et ses espaces verts accessibles. Malgré les défis du logement étudiant, Bordeaux offre une variété d'options d'hébergement et rep...
Actualité à Bordeaux - Côte Landaise : 5 communes à la loupe pour un achat immobilier réussi
Investissement
12 Juillet 2023
Morgane Caillière
Côte Landaise : 5 communes à la loupe pour un achat immobilier réussi
Explorez la côte landaise à travers notre guide détaillé sur l'achat immobilier dans cinq communes dynamiques : Biscarrosse, Biganos, Gujan-Mestras, Anglet et La Teste-de-Buch. De la vie résidentielle aux opportunités d'investissement, découvrez ce qui rend chaque lieu unique.
Actualité à Bordeaux - Investir jeune dans l'Immobilier : Un pas audacieux vers la sécurité financière
Investissement
16 Juin 2023
Hervé Koffel
Investir jeune dans l'Immobilier : Un pas audacieux vers la sécurité financière
L'investissement immobilier à un jeune âge en France est une stratégie financière prometteuse, offrant la possibilité de générer une richesse à long terme et des revenus passifs. Toutefois, une préparation approfondie et une connaissance du marché sont cruciales pour minimiser les risques ...
Actualité à Bordeaux - Investissement locatif meublé : Découvrez une nouvelle façon de diversifier votre portefeuille immobilier
Investissement
09 Juin 2023
Hervé Koffel
Investissement locatif meublé : Découvrez une nouvelle façon de diversifier votre portefeuille immobilier
L'investissement locatif meublé est une stratégie de diversification attrayante offrant des rendements potentiellement élevés et des avantages fiscaux. Retour sur les tenants et aboutissants de cette forme d'investissement, et de son attrait dans une ville comme Bordeaux.
Actualité à Bordeaux - Investir en Meublé de tourisme AirBNB : avantages & inconvénients
Investissement
07 Juin 2023
Pierre Ferreiro
Investir en Meublé de tourisme AirBNB : avantages & inconvénients
La location de meublés de tourisme AirBNB a explosé en France, et celle-ci est particulièrement rentable pour les investisseurs. Comme tout investissement, il présente à la fois des avantages, et des inconvénients. Quelques incertitudes flottent néanmoins en ce moment quant à l’avenir de c...
Actualité à Bordeaux - Gestion locative à Bordeaux : l'investissement serein en 2023
Investissement
31 Mai 2023
Pierre Ferreiro
Gestion locative à Bordeaux : l'investissement serein en 2023
L’investissement locatif est une entreprise qui s’avère particulièrement rentable, mais qui nécessite tout de même une bonne dose de travail personnel, qui peut s’avérer chronophage et complexe. Découvrez comment une agence de gestion locative peut vous simplifier la vie, et vous permett...
Actualité à Bordeaux - La loi Pinel Plus fait la part belle au confort d'usage
Investissement
26 Mai 2023
Hervé Koffel
La loi Pinel Plus fait la part belle au confort d'usage
Successeur de la loi Pinel classique, le dispositif Pinel Plus est une avancée pour le confort d'usage des logements en plus de proposer des taux de défiscalisation attrayants et de développer l’immobilier écologique. Lumière sur ce que le dispositif apporte en termes de qualité de vie des l...
Actualité à Bordeaux - Remboursement de la caution du locataire : les infos à connaître
Investissement
17 Mai 2023
Pierre Ferreiro
Remboursement de la caution du locataire : les infos à connaître
Le remboursement de la caution du locataire est un moment qui a son importance dans le cadre d’un investissement locatif, suite au départ du locataire. Ce moment présente quelques subtilités, notamment en fonction de l’état dans lequel est rendu le logement et du type de location réalisé. ...
Actualité à Bordeaux - Le statut du bailleur privé et ses changements à venir
Investissement
12 Mai 2023
Hervé Koffel
Le statut du bailleur privé et ses changements à venir
Cet article se penche sur le statut de bailleur privé, un acteur clé du marché immobilier. Définition du rôle du bailleur privé et de son importance sur le marché immobilier, cadre juridique, obligations et droits, et un point sur la réforme prochaine évoquée par le CNR.
Actualité à Bordeaux - Lexique pratique des labels de la construction immobilière
Investissement
04 Mai 2023
Hervé Koffel
Lexique pratique des labels de la construction immobilière
La multiplication des labels de l’immobilier manque de lisibilité ? Découvrez notre lexique pratique de la construction pour tout comprendre en quelques minutes.
Actualité à Bordeaux - Achat dans l’immobilier neuf : nos conseils et bonnes pratiques
Investissement
21 Avril 2023
Hervé Koffel
Achat dans l’immobilier neuf : nos conseils et bonnes pratiques
Acheter un bien immobilier neuf est un investissement de taille qui nécessite une préparation et une réflexion approfondie. Pour vous aider à prendre les meilleures décisions et à optimiser votre achat, voici quelques conseils pour réaliser votre acquisition en toute sérénité.
Actualité à Bordeaux - Vivre à Bayonne : au cœur de la culture Basque
Investissement
19 Avril 2023
Pierre Ferreiro
Vivre à Bayonne : au cœur de la culture Basque
Bayonne, au cœur du Pays Basque, séduit par son patrimoine riche, ses espaces verts, sa vie culturelle et sportive, ainsi que par ses opportunités professionnelles. Cet article vous invite à découvrir les différents aspects de la vie à Bayonne, que vous soyez actif, retraité ou en quête d'u...
Actualité à Bordeaux - Vivre à Anglet : vie culturelle, patrimoine, loisirs, écoles, avis... les infos à connaître
Investissement
13 Avril 2023
Pierre Ferreiro
Vivre à Anglet : vie culturelle, patrimoine, loisirs, écoles, avis... les infos à connaître
Anglet est une ville attrayante et dynamique située dans les Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Cet article explore les différents aspects de la vie à Anglet, tels que son riche patrimoine, sa vie culturelle animée, ses services et infrastructures, l...
Actualité à Bordeaux - Pourquoi réaliser un achat d’appartement à Villenave d’Ornon ?
Investissement
06 Avril 2023
Hervé Koffel
Pourquoi réaliser un achat d’appartement à Villenave d’Ornon ?
Villenave d'Ornon, située près de Bordeaux, offre un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'investissement immobilier intéressantes. La ville séduit familles, étudiants et actifs grâce à ses nombreux atouts, rendant l'achat d'appartement à Villenave d'Ornon particulièrement attrac...
Actualité à Bordeaux - Loi Pinel et colocation : un investissement rentable et facile à gérer
Investissement
05 Avril 2023
Pierre Ferreiro
Loi Pinel et colocation : un investissement rentable et facile à gérer
La loi Pinel et la colocation sont une combinaison gagnante pour optimiser votre investissement immobilier neuf. En respectant les conditions d'éligibilité de la loi Pinel et en adaptant votre logement aux besoins des colocataires, vous pourrez bénéficier d'avantages fiscaux tout en maximisant l...
Actualité à Bordeaux - Les meilleurs quartiers pour acheter à Bordeaux, le marché et les aides disponibles
Investissement
29 Mars 2023
Hervé Koffel
Les meilleurs quartiers pour acheter à Bordeaux, le marché et les aides disponibles
Si vous souhaitez acheter à Bordeaux, voici notre sélection des quartiers les plus attractifs de la ville, le marché immobilier local, ainsi que les aides financières disponibles pour un achat immobilier. Un guide pratique pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, avec des conseils d'exp...
Actualité à Bordeaux - Où investir en Gironde ? Les communes où il faut investir près de Bordeaux
Investissement
17 Mars 2023
Morgane Caillière
Où investir en Gironde ? Les communes où il faut investir près de Bordeaux
Quelles sont les meilleures communes pour un investissement locatif en Gironde ? Suivez le guide...
Actualité à Bordeaux - Investir à Biscarrosse : L’attrait de la côte Landaise ne faiblit pas
Investissement
08 Mars 2023
Hervé Koffel
Investir à Biscarrosse : L’attrait de la côte Landaise ne faiblit pas
On ne présente plus Biscarrosse, célèbre station balnéaire française et temple du surf au même titre que Lacanau ou Hossegor. L’immobilier neuf s’étant fortement développé récemment dans la commune, il peut être intéressant de se pencher vers les opportunités d’investissement à B...
Actualité à Bordeaux - Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf à Arcachon ?
Investissement
03 Mars 2023
Morgane Caillière
Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf à Arcachon ?
Quels avantages à acheter en immobilier neuf sur le Bassin d’Arcachon ? Découvrez avec IMMO9 toutes les raisons de choisir un programme neuf pour investir ou habiter sur le Bassin.
Actualité à Bordeaux - Investissement immobilier à Bordeaux : quelles options s’offrent aux investisseurs ?
Investissement
01 Mars 2023
Pierre Ferreiro
Investissement immobilier à Bordeaux : quelles options s’offrent aux investisseurs ?
Que l’on souhaite se constituer une source de revenus complémentaire, préparer son avenir ou simplement élargir son patrimoine, un investissement immobilier à Bordeaux s’avère particulièrement judicieux. Mais encore faut-il savoir quelles options s’offrent aux investisseurs. IMMO9 vous e...
Actualité à Bordeaux - Acheter en résidence sénior en 2023 : un investissement sûr et rentable
Investissement
22 Février 2023
Pierre Ferreiro
Acheter en résidence sénior en 2023 : un investissement sûr et rentable
Le dispositif Censi-Bouvard n’existe plus, mais l’achat d’un appartement en résidence sénior reste particulièrement intéressant pour les investisseurs. En louant sous le statut LMNP, un tel logement peut donner lieu à une belle rentabilité, tout en donnant droit à des avantages fiscaux ...
Actualité à Bordeaux - Le Triangle d’Or à Bordeaux : son histoire & sa vie actuelle
Investissement
10 Février 2023
Morgane Caillière
Le Triangle d’Or à Bordeaux : son histoire & sa vie actuelle
Découvrez le Triangle d’or Bordelais, son histoire, son actualité, les prix de l’immobilier...
Actualité à Bordeaux - Achat de studio en loi Pinel à Bordeaux : Où et pourquoi investir ?
Investissement
31 Janvier 2023
Morgane Caillière
Achat de studio en loi Pinel à Bordeaux : Où et pourquoi investir ?
Pour acheter un logement étudiant voué à l’investissement locatif à Bordeaux... Suivez le guide !
Actualité à Bordeaux - Commercialisateur en immobilier neuf : Quels sont nos avantages ?
Investissement
24 Janvier 2023
Morgane Caillière
Commercialisateur en immobilier neuf : Quels sont nos avantages ?
Pour votre achat immobilier neuf, le plus simple et le plus avantageux est de passer par un commercialisateur en immobilier neuf. Explications...
Actualité à Bordeaux - Pourquoi investir dans le quartier Amédée Saint-Germain ?
Investissement
11 Janvier 2023
Dimitri Iatosti
Pourquoi investir dans le quartier Amédée Saint-Germain ?
Situé au cœur de Bordeaux Euratlantique, Amédée Saint-Germain est un nouveau quartier réunissant logements neufs, commerces et bureaux.
Actualité à Bordeaux - Les infos utiles pour vivre sur le Bassin d’Arcachon à l'année
Investissement
09 Janvier 2023
Dimitri Iatosti
Les infos utiles pour vivre sur le Bassin d’Arcachon à l'année
Le Bassin d’Arcachon est une destination de rêves pour les vacances mais y résider à l’année peut être une superbe idée. Découvrez toutes les infos à savoir pour y vivre et travailler.
Actualité à Bordeaux - Pourquoi acheter son appartement neuf à Blanquefort ?
Investissement
02 Janvier 2023
Dimitri Iatosti
Pourquoi acheter son appartement neuf à Blanquefort ?
L’achat d’un appartement neuf à Blanquefort est idéal si vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Bordeaux Métropole. Découvrez les avantages d’un logement neuf à Blanquefort.
Actualité à Bordeaux - Top 5 des quartiers où investir à Pessac dans l'immobilier neuf
Investissement
26 Décembre 2022
Dimitri Iatosti
Top 5 des quartiers où investir à Pessac dans l'immobilier neuf
Pessac compte au total 17 quartiers. Découvrez le palmarès des quartiers dans lesquels il fait bon vivre et où il est rentable d’investir.
Actualité à Bordeaux - Comment négocier l'achat de son appartement neuf ?
Investissement
19 Décembre 2022
Dimitri Iatosti
Comment négocier l'achat de son appartement neuf ?
Au moment où le marché de l’immobilier s’est stabilisé, découvrez comment négocier l’achat de votre appartement neuf.
Actualité à Bordeaux - Que faire en cas de retard de livraison VEFA ?
Investissement
05 Décembre 2022
Dimitri Iatosti
Que faire en cas de retard de livraison VEFA ?
Un éventuel retard livraison VEFA ouvre le droit à des indemnités pour l’acheteur. Découvrez les étapes pour en bénéficier.
Actualité à Bordeaux - Top 5 des villes où investir au Bassin d’Arcachon
Investissement
16 Novembre 2022
Dimitri Iatosti
Top 5 des villes où investir au Bassin d’Arcachon
Le Bassin d’Arcachon, comptant actuellement 113 000 habitants, est en pleine expansion. De nombreux logements neufs sortent de terre pour répondre à la demande toujours plus grandissante. Voici le Top 5 des villes où entreprendre un investissement locatif rentable au bassin d’Arcachon.
Actualité à Bordeaux - Top 4 des villes où investir au Pays Basque
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09 Novembre 2022
Dimitri Iatosti
Top 4 des villes où investir au Pays Basque
Le Pays Basque est célèbre pour ses spots de surf, ses plages et sa qualité de vie. Il peut être rentable d’investir dans des programmes neufs dans certaines villes de la région. Découvrez notre top 4.
Actualité à Bordeaux - Tout savoir avant d’investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux
Investissement
02 Novembre 2022
Dimitri Iatosti
Tout savoir avant d’investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux
Quartier très apprécié des bordelais, le quartier des Chartrons à Bordeaux attire de nouveaux venus, séduits par son allure de petit village, à proximité du cœur de ville. Un investissement peut y être sûr et rentable.
Actualité à Bordeaux - Quartier Belcier à Bordeaux : pourquoi investir ?
Investissement
26 Octobre 2022
Dimitri Iatosti
Quartier Belcier à Bordeaux : pourquoi investir ?
Autrefois mal considéré, ce quartier a opéré une mue, dans le sillage de Bordeaux Euratlantique. Le quartier Belcier à Bordeaux est désormais un quartier d’avenir. Découvrons ses atouts et pourquoi il peut être rentable d’y investir.
Actualité à Bordeaux - Top 5 des meilleures villes où investir autour de Bordeaux
Investissement
19 Octobre 2022
Dimitri Iatosti
Top 5 des meilleures villes où investir autour de Bordeaux
Bordeaux gagne de plus en plus d’habitants, qui sont séduits par sa douceur de vivre. Certaines villes autour de Bordeaux sont aussi attractives. Découvrez le top 5 des villes autour de Bordeaux où les acheteurs feront le meilleur investissement locatif.
Actualité à Bordeaux - Pourquoi faire appel à un expert livraison VEFA ?
Investissement
12 Octobre 2022
Dimitri Iatosti
Pourquoi faire appel à un expert livraison VEFA ?
Il est parfois difficile de repérer les malfaçons d’un logement neuf à la livraison. L'expert en livraison VEFA les repère très vite et peut vous aider.
Actualité à Bordeaux - Comment devenir propriétaire en Bail réel solidaire à Bordeaux
Investissement
30 Septembre 2022
Dimitri Iatosti
Comment devenir propriétaire en Bail réel solidaire à Bordeaux
Le bail réel solidaire est une solution alternative pour permettre à des ménages modestes de concrétiser leur projet d’être propriétaires.
Actualité à Bordeaux - 2 possibilités d’investissement dans l’immobilier neuf s’offrent à vous avec la loi Pinel 2023
Investissement
14 Septembre 2022
Dimitri Iatosti
2 possibilités d’investissement dans l’immobilier neuf s’offrent à vous avec la loi Pinel 2023
Autrement appelé Super Pinel, le Pinel 2023 est un dispositif fiscal qui encourage l’investissement dans les programmes durables ou dans les quartiers prioritaires. Découvrez ses caractéristiques et ses avantages.
Actualité à Bordeaux - Pour acheter ou pour investir, 3 salons de l’immobilier neuf à Bordeaux vous attendent au mois de septembre !
Investissement
09 Septembre 2022
Dimitri Iatosti
Pour acheter ou pour investir, 3 salons de l’immobilier neuf à Bordeaux vous attendent au mois de septembre !
La rentrée est une période propice pour acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux. Ce mois-ci, 3 salons vous attendent pour réaliser votre rêve de devenir propriétaires.
Actualité à Bordeaux - Investir dans l’immobilier neuf à Talence : tour d’horizon
Investissement
07 Septembre 2022
Dimitri Iatosti
Investir dans l’immobilier neuf à Talence : tour d’horizon
Talence, limitrophe de Bordeaux et Pessac, est la 4ème ville la plus peuplée de Gironde. La ville s’est transformée et attire de plus en plus d’habitants. Découvrez pourquoi il est intéressant d’y investir.
Actualité à Bordeaux - Pourquoi acheter en résidence senior à Bordeaux ?
Investissement
31 Août 2022
Dimitri Iatosti
Pourquoi acheter en résidence senior à Bordeaux ?
Avec le vieillissement de la population, le nombre de seniors va croitre dans les prochaines années. Des résidences de services voient le jour pour maintenir leur autonomie. Acheter en résidence senior peut être rentable.
Actualité à Bordeaux - Le boom de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux
Investissement
26 Août 2022
Dimitri Iatosti
Le boom de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux
Considérée comme une des meilleures villes où les français aimeraient travailler, Bordeaux attire de plus en plus de grandes sociétés et de jeunes actifs. L'immobilier d'entreprise a suivi la tendance. De nouveaux immeubles de Bureaux voient le jour pour participer à la bonne santé économiq...
Actualité à Bordeaux - Mérignac, une ville idéale pour l’investissement locatif
Investissement
24 Août 2022
Dimitri Iatosti
Mérignac, une ville idéale pour l’investissement locatif
Mérignac est la seconde ville la plus peuplée de Bordeaux Métropole et aussi l’une des plus attractives. De grands projets urbains ont été amorcés pour redessiner le visage de la ville. Découvrez pourquoi il est intéressant d’y réaliser un investissement locatif.
Actualité à Bordeaux - Bègles, une ville d’avenir pour investir dans des programmes durables
Investissement
12 Août 2022
Dimitri Iatosti
Bègles, une ville d’avenir pour investir dans des programmes durables
Bègles, autrefois commune viticole, a connu de grandes transformations. Avec son caractère villageois et son attractivité économique, elle est considérée comme un “village urbain”. 7ᵉ ville la plus peuplée de Gironde, Bègles, pionnière du développement durable, prend la transition é...
Actualité à Bordeaux - Canicule et logement : les avantages de l’immobilier neuf
Investissement
10 Août 2022
Dimitri Iatosti
Canicule et logement : les avantages de l’immobilier neuf
La canicule est difficile à vivre si l’on vit dans une passoire thermique. L’immobilier neuf permet de faire des économies et d’avoir une empreinte carbone réduite. En effet, en habitant dans un appartement neuf avec une bonne isolation thermique, il n’y a, par exemple, pas besoin d’abu...
Actualité à Bordeaux - Investir en résidence étudiante à Bordeaux : un pari d'avenir
Investissement
05 Août 2022
Dimitri Iatosti
Investir en résidence étudiante à Bordeaux : un pari d'avenir
Classé 8ème ville étudiante par le magazine L’Étudiant, Bordeaux attire des étudiants toujours plus nombreux. Les nouveaux venus sont attirés par son effervescence culturelle, son bassin d’emploi dynamique, son offre de formations et sa proximité avec l’océan.
Actualité à Bordeaux - Quartier St Pierre à Bordeaux : tout ce qu’il faut savoir avant d’investir
Investissement
08 Juillet 2022
Pierre Ferreiro
Quartier St Pierre à Bordeaux : tout ce qu’il faut savoir avant d’investir
Le quartier St Pierre est sans aucun doute le véritable cœur historique de Bordeaux. C'est un des lieux les plus animés de la Belle Endormie, qui ne manque pas de séduire habitants comme touristes. Atouts, lieux emblématiques, avis des habitants... Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’in...
Actualité à Bordeaux - Premier investissement locatif : le b.a.-ba
Investissement
22 Juin 2022
Sophie Castella
Premier investissement locatif : le b.a.-ba
Un premier investissement locatif ne se réfléchit pas à la légère. Et pour cause : budget, emplacement, choix de la typologie... Découvrez comme l'optimiser !
Actualité à Bordeaux - À quoi ressemblera l'immobilier de demain selon SeLoger ? (2<sup>ème</sup> partie)
Investissement
17 Juin 2022
Sophie Castella
À quoi ressemblera l'immobilier de demain selon SeLoger ? (2ème partie)
Transition énergétique, maîtrise des coûts et de la fiscalité... Voici les 5 dernières priorités du Manifeste créé par SeLoger et son collège de 45 experts du milieu !
Actualité à Bordeaux - À quoi ressemblera l’immobilier de demain ? Focus sur le manifeste de SeLoger
Investissement
15 Juin 2022
Sophie Castella
À quoi ressemblera l’immobilier de demain ? Focus sur le manifeste de SeLoger
Découvrez quelles sont les solutions envisageables pour répondre aux problématiques du logement en France
Actualité à Bordeaux - Investir à Bordeaux en 2022 : le plan gagnant ?
Investissement
10 Juin 2022
Miora R.
Investir à Bordeaux en 2022 : le plan gagnant ?
La Belle Endormie n'a pas fini de convaincre les investisseurs. Les projets urbains sont d'ailleurs toujours plus nombreux à Bordeaux pour répondre à la demande de logements. Voici les atouts de la ville de Bordeaux si vous souhaitez investir dans l'immobilier.
Actualité à Bordeaux - Artigues-près-Bordeaux : avis, prix et profil de l’immobilier
Investissement
25 Mai 2022
Morgane Caillière
Artigues-près-Bordeaux : avis, prix et profil de l’immobilier
La commune d’Artigues-près -Bordeaux voit sa population croitre d’année en année de même que la valeur de son parc immobilier. Quels sont les avis des habitants de cette petite commune située à 20 minutes du centre de Bordeaux ? Quels sont les prix et les profils de l’immobilier
Actualité à Bordeaux - Réussir l’achat de son studio à Bordeaux
Investissement
20 Mai 2022
Charlotte Costa
Réussir l’achat de son studio à Bordeaux
Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Faites-y l’achat d’un studio. Vous pourrez profiter des dispositifs de la loi Pinel ou bien du Censi-Bouvard et défiscaliser !
Actualité à Bordeaux - Les nouveaux plafonds Pinel à Bordeaux
Investissement
18 Mai 2022
Sophie Castella
Les nouveaux plafonds Pinel à Bordeaux
Les nouveaux plafonds de ressources et de loyers sont sortis le 6 ami 2022. Découvrez quel plafond de loyer il faudra respecter pour louer un appartement neuf à Bordeaux.
Actualité à Bordeaux - Comment investir en Censi Bouvard à Bordeaux ?
Investissement
29 Avril 2022
Sophie Castella
Comment investir en Censi Bouvard à Bordeaux ?
Un investissement en Censi Bouvard à Bordeaux peut promettre de nombreux avantages : réduction d'impôts, constitution d'un patrimoine immobilier, rentes locatives régulières...
Actualité à Bordeaux - Acheter à Bordeaux : les aides pour devenir propriétaire
Investissement
22 Avril 2022
Sophie Castella
Acheter à Bordeaux : les aides pour devenir propriétaire
La municipalité bordelaise a mis en place plusieurs dispositifs pour aider les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires à accéder plus facilement à la propriété. PTZ, Passeport 1er Logement... Voici comment acheter à Bordeaux avec un coup de pouce financier !
Actualité à Bordeaux - Comment sélectionner un programme immobilier neuf à Bordeaux ?
Investissement
20 Avril 2022
Sophie Castella
Comment sélectionner un programme immobilier neuf à Bordeaux ?
La ville de Bordeaux propose une offre immobilière neuve bouillonnante, mais comment sélectionner la résidence idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif ? Suivez le guide...
Actualité à Bordeaux - Comment (bien) investir dans l’immobilier ?
Investissement
08 Avril 2022
Sophie Castella
Comment (bien) investir dans l’immobilier ?
Bon nombre de Français rêvent de se lancer un projet immobilier. Si la pierre reste une valeur refuge, tous ne concrétisent pas forcément le projet par scepticisme. Il existe pourtant quelques règles à connaître pour réussir son projet immobilier.
Actualité à Bordeaux - Zoom sur le quartier Bacalan à Bordeaux
Investissement
06 Avril 2022
Sophie Castella
Zoom sur le quartier Bacalan à Bordeaux
Il héberge entre autres, la Cité du Vin, les Bassins des Lumières mais aussi le Musée Mer Marine et les Halles Gourmandes. Longtemps resté en friche, Bacalan a subi de profondes mutations ces dernières années sous l’impulsion d’Alain Juppé. Zoom sur ce quartier innovant à Bordeaux.
Actualité à Bordeaux - Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux : pourquoi constituer une SCI ?
Investissement
25 Mars 2022
Sophie Castella
Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux : pourquoi constituer une SCI ?
Envie de vous faciliter la tâche pour investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel ? Découvrez le rôle de la SCI et pourquoi il est intéressant d'en créer une pour investir.
Actualité à Bordeaux - Prix de l'immobilier à Bordeaux : le neuf est seulement 2% plus cher que l'ancien
Investissement
09 Mars 2022
Pierre Ferreiro
Prix de l'immobilier à Bordeaux : le neuf est seulement 2% plus cher que l'ancien
Les prix de l'immobilier ancien rejoignent ceux de l'immobilier neuf à Bordeaux. Comment peut-on expliquer ce phénomène ? Entre l'immobilier neuf et l'ancien, quel investissement est le plus avantageux ?
Actualité à Bordeaux - Immobilier à Bordeaux : comment fonctionne le zonage Pinel ?
Investissement
04 Mars 2022
Pierre Ferreiro
Immobilier à Bordeaux : comment fonctionne le zonage Pinel ?
Les zones du dispositif de défiscalisation Pinel ont changé à nouveau pour cette année 2022. Pour quelles raisons ? Comment sont-elles définies ? Quel impact sur l'immobilier neuf à Bordeaux ? Explications.
Actualité à Bordeaux - Immobilier : Nansouty à Bordeaux détrône le quartier des Chartrons
Investissement
02 Mars 2022
Pierre Ferreiro
Immobilier : Nansouty à Bordeaux détrône le quartier des Chartrons
Le bilan 2021 de la chambre des notaires fait un double constat : les prix de l’immobilier ont grimpé de 12% en un an à Nansouty, alors que ceux des Chartrons ont chuté de 12%. Comment expliquer ce phénomène ? Présentation des atouts de Nansouty et des dispositifs permettant d’y investir d...
Actualité à Bordeaux - Où acheter un appartement en loi Pinel à Bordeaux ?
Investissement
25 Février 2022
Pierre Ferreiro
Où acheter un appartement en loi Pinel à Bordeaux ?
Pour votre investissement à Bordeaux, découvrez les secteurs de prédilection où investir dans l'immobilier neuf en 2022 !

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IMMO9 figure également dans le célèbre palmarès du Financial Times qui présente les 1 000 entreprises les plus performantes d’Europe. Situé à la 875ème place, c’est la 2ème année consécutive que IMMO9 est recensé par le journal économique américain en 2020.

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