L’actualité de l’investissement locatif à Bordeaux

Comment bien investir dans l’immobilier à Bordeaux et pérenniser son patrimoine ? Notre rubrique “Investissement” détaille comment rentabiliser au mieux votre investissement immobilier en bénéficiant des aides fiscales. Quels sont les quartiers les plus propices à l’investissement immobilier à Bordeaux Métropole ?

Achat immobilier en démembrement : une fiscalité intéressante

Investissement

Acheter un appartement en nue-propriété est une pratique possédant son lot d'avantages et ses spécificités : découvrez les dans notre article !

08 septembre 2023

Pierre Ferreiro

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L'ABC de l'Investissement Locatif : Tout ce que Vous Devez Savoir

Investissement

Explorez les étapes essentielles pour réussir en investissement locatif. De la sélection du bien à la gestion locative, ce guide complet vous offre une méthodologie rigoureuse et des conseils pratiques pour maximiser votre rentabilité

06 septembre 2023

Morgane Caillière

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Comprendre le LMNP : De la Fiscalité aux Options d’Investissement

Investissement

Découvrez les clés pour réussir votre investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). De la fiscalité aux différents types de résidences (étudiantes, EHPAD, seniors, d'affaires), cet article exhaustif vous guide à travers les avantages, les régimes fiscaux et les points de v...

01 septembre 2023

Morgane Caillière

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Fait-il bon vivre à Talence ?

Investissement

Talence, située à proximité de Bordeaux, est une ville en plein essor qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre opportunités économiques, excellence éducative, et richesse culturelle, découvrez pourquoi Talence est une ville où il fait bon vivre.

30 août 2023

Hervé Koffel

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Pourquoi acheter un appartement neuf à Bordeaux en 2023 ?

Investissement

L'immobilier neuf se distingue par ses avantages modernes et économiques. Découvrez les prestations de qualité, les normes environnementales, les innovations en domotique et les avantages financiers tels que le PTZ et les frais de notaire réduits. Explorez les opportunités d'investissement et d...

23 août 2023

Morgane Caillière

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Combien coûte l’immobilier neuf à Bordeaux ? Les prix au m² quartier par quartier

Investissement

Éclairez vos décisions dans l’immobilier neuf à Bordeaux grâce à notre guide des prix au m², quartier par quartier. Découvrez les points forts de chaque secteur et les programmes en cours de commercialisation.

18 août 2023

Charlotte Costa

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Vivre à Pessac, 3ème ville de la métropole bordelaise

Investissement

Découvrez la vie à Pessac, la troisième ville de la métropole bordelaise. Un lieu de choix pour vivre et investir grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et son marché immobilier attrayant.

31 juillet 2023

Hervé Koffel

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Parcours de l'investisseur VEFA : Guide complet pour un achat immobilier réussi

Investissement

Découvrez le guide pratique de l'achat en VEFA en 6 étapes incontournables. De la recherche du bien à la période de parfait achèvement, notre guide vous accompagne pour un investissement immobilier réussi à Bordeaux ou ailleurs.

19 juillet 2023

Morgane Caillière

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Bordeaux, ville étudiante, animée et dynamique

Investissement

Bordeaux, la septième ville étudiante de France, séduit par son offre universitaire diversifiée, sa vie culturelle et sociale animée, ses transports efficaces et ses espaces verts accessibles. Malgré les défis du logement étudiant, Bordeaux offre une variété d'options d'hébergement et rep...

13 juillet 2023

Hervé Koffel

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Côte Landaise : 5 communes à la loupe pour un achat immobilier réussi

Investissement

Explorez la côte landaise à travers notre guide détaillé sur l'achat immobilier dans cinq communes dynamiques : Biscarrosse, Biganos, Gujan-Mestras, Anglet et La Teste-de-Buch. De la vie résidentielle aux opportunités d'investissement, découvrez ce qui rend chaque lieu unique.

12 juillet 2023

Morgane Caillière

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Investir jeune dans l'Immobilier : Un pas audacieux vers la sécurité financière

Investissement

L'investissement immobilier à un jeune âge en France est une stratégie financière prometteuse, offrant la possibilité de générer une richesse à long terme et des revenus passifs. Toutefois, une préparation approfondie et une connaissance du marché sont cruciales pour minimiser les risques ...

16 juin 2023

Hervé Koffel

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Investissement locatif meublé : Découvrez une nouvelle façon de diversifier votre portefeuille immobilier

Investissement

L'investissement locatif meublé est une stratégie de diversification attrayante offrant des rendements potentiellement élevés et des avantages fiscaux. Retour sur les tenants et aboutissants de cette forme d'investissement, et de son attrait dans une ville comme Bordeaux.

09 juin 2023

Hervé Koffel

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Investir en Meublé de tourisme AirBNB : avantages & inconvénients

Investissement

La location de meublés de tourisme AirBNB a explosé en France, et celle-ci est particulièrement rentable pour les investisseurs. Comme tout investissement, il présente à la fois des avantages, et des inconvénients. Quelques incertitudes flottent néanmoins en ce moment quant à l’avenir de c...

07 juin 2023

Pierre Ferreiro

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Gestion locative à Bordeaux : l'investissement serein en 2023

Investissement

L’investissement locatif est une entreprise qui s’avère particulièrement rentable, mais qui nécessite tout de même une bonne dose de travail personnel, qui peut s’avérer chronophage et complexe. Découvrez comment une agence de gestion locative peut vous simplifier la vie, et vous permett...

31 mai 2023

Pierre Ferreiro

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La loi Pinel Plus fait la part belle au confort d'usage

Investissement

Successeur de la loi Pinel classique, le dispositif Pinel Plus est une avancée pour le confort d'usage des logements en plus de proposer des taux de défiscalisation attrayants et de développer l’immobilier écologique. Lumière sur ce que le dispositif apporte en termes de qualité de vie des l...

26 mai 2023

Hervé Koffel

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Remboursement de la caution du locataire : les infos à connaître

Investissement

Le remboursement de la caution du locataire est un moment qui a son importance dans le cadre d’un investissement locatif, suite au départ du locataire. Ce moment présente quelques subtilités, notamment en fonction de l’état dans lequel est rendu le logement et du type de location réalisé. ...

17 mai 2023

Pierre Ferreiro

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Le statut du bailleur privé et ses changements à venir

Investissement

Cet article se penche sur le statut de bailleur privé, un acteur clé du marché immobilier. Définition du rôle du bailleur privé et de son importance sur le marché immobilier, cadre juridique, obligations et droits, et un point sur la réforme prochaine évoquée par le CNR.

12 mai 2023

Hervé Koffel

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Lexique pratique des labels de la construction immobilière

Investissement

La multiplication des labels de l’immobilier manque de lisibilité ? Découvrez notre lexique pratique de la construction pour tout comprendre en quelques minutes.

04 mai 2023

Hervé Koffel

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Achat dans l’immobilier neuf : nos conseils et bonnes pratiques

Investissement

Acheter un bien immobilier neuf est un investissement de taille qui nécessite une préparation et une réflexion approfondie. Pour vous aider à prendre les meilleures décisions et à optimiser votre achat, voici quelques conseils pour réaliser votre acquisition en toute sérénité.

21 avril 2023

Hervé Koffel

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Vivre à Bayonne : au cœur de la culture Basque

Investissement

Bayonne, au cœur du Pays Basque, séduit par son patrimoine riche, ses espaces verts, sa vie culturelle et sportive, ainsi que par ses opportunités professionnelles. Cet article vous invite à découvrir les différents aspects de la vie à Bayonne, que vous soyez actif, retraité ou en quête d'u...

19 avril 2023

Pierre Ferreiro

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Vivre à Anglet : vie culturelle, patrimoine, loisirs, écoles, avis... les infos à connaître

Investissement

Anglet est une ville attrayante et dynamique située dans les Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Cet article explore les différents aspects de la vie à Anglet, tels que son riche patrimoine, sa vie culturelle animée, ses services et infrastructures, l...

13 avril 2023

Pierre Ferreiro

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Pourquoi réaliser un achat d’appartement à Villenave d’Ornon ?

Investissement

Villenave d'Ornon, située près de Bordeaux, offre un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'investissement immobilier intéressantes. La ville séduit familles, étudiants et actifs grâce à ses nombreux atouts, rendant l'achat d'appartement à Villenave d'Ornon particulièrement attrac...

06 avril 2023

Hervé Koffel

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Loi Pinel et colocation : un investissement rentable et facile à gérer

Investissement

La loi Pinel et la colocation sont une combinaison gagnante pour optimiser votre investissement immobilier neuf. En respectant les conditions d'éligibilité de la loi Pinel et en adaptant votre logement aux besoins des colocataires, vous pourrez bénéficier d'avantages fiscaux tout en maximisant l...

05 avril 2023

Pierre Ferreiro

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Les meilleurs quartiers pour acheter à Bordeaux, le marché et les aides disponibles

Investissement

Si vous souhaitez acheter à Bordeaux, voici notre sélection des quartiers les plus attractifs de la ville, le marché immobilier local, ainsi que les aides financières disponibles pour un achat immobilier. Un guide pratique pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, avec des conseils d'exp...

29 mars 2023

Hervé Koffel

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Où investir en Gironde ? Les communes où il faut investir près de Bordeaux

Investissement

Quelles sont les meilleures communes pour un investissement locatif en Gironde ? Suivez le guide...

17 mars 2023

Morgane Caillière

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Investir à Biscarrosse : L’attrait de la côte Landaise ne faiblit pas

Investissement

On ne présente plus Biscarrosse, célèbre station balnéaire française et temple du surf au même titre que Lacanau ou Hossegor. L’immobilier neuf s’étant fortement développé récemment dans la commune, il peut être intéressant de se pencher vers les opportunités d’investissement à B...

08 mars 2023

Hervé Koffel

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Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf à Arcachon ?

Investissement

Quels avantages à acheter en immobilier neuf sur le Bassin d’Arcachon ? Découvrez avec IMMO9 toutes les raisons de choisir un programme neuf pour investir ou habiter sur le Bassin.

03 mars 2023

Morgane Caillière

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Investissement immobilier à Bordeaux : quelles options s’offrent aux investisseurs ?

Investissement

Que l’on souhaite se constituer une source de revenus complémentaire, préparer son avenir ou simplement élargir son patrimoine, un investissement immobilier à Bordeaux s’avère particulièrement judicieux. Mais encore faut-il savoir quelles options s’offrent aux investisseurs. IMMO9 vous e...

01 mars 2023

Pierre Ferreiro

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Acheter en résidence sénior en 2023 : un investissement sûr et rentable

Investissement

Le dispositif Censi-Bouvard n’existe plus, mais l’achat d’un appartement en résidence sénior reste particulièrement intéressant pour les investisseurs. En louant sous le statut LMNP, un tel logement peut donner lieu à une belle rentabilité, tout en donnant droit à des avantages fiscaux ...

22 février 2023

Pierre Ferreiro

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Le Triangle d’Or à Bordeaux : son histoire & sa vie actuelle

Investissement

Découvrez le Triangle d’or Bordelais, son histoire, son actualité, les prix de l’immobilier...

10 février 2023

Morgane Caillière

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Achat de studio en loi Pinel à Bordeaux : Où et pourquoi investir ?

Investissement

Pour acheter un logement étudiant voué à l’investissement locatif à Bordeaux... Suivez le guide !

31 janvier 2023

Morgane Caillière

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Commercialisateur en immobilier neuf : Quels sont nos avantages ?

Investissement

Pour votre achat immobilier neuf, le plus simple et le plus avantageux est de passer par un commercialisateur en immobilier neuf. Explications...

24 janvier 2023

Morgane Caillière

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Pourquoi investir dans le quartier Amédée Saint-Germain ?

Investissement

Situé au cœur de Bordeaux Euratlantique, Amédée Saint-Germain est un nouveau quartier réunissant logements neufs, commerces et bureaux.

11 janvier 2023

Dimitri Iatosti

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Les infos utiles pour vivre sur le Bassin d’Arcachon à l'année

Investissement

Le Bassin d’Arcachon est une destination de rêves pour les vacances mais y résider à l’année peut être une superbe idée. Découvrez toutes les infos à savoir pour y vivre et travailler.

09 janvier 2023

Dimitri Iatosti

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Pourquoi acheter son appartement neuf à Blanquefort ?

Investissement

L’achat d’un appartement neuf à Blanquefort est idéal si vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Bordeaux Métropole. Découvrez les avantages d’un logement neuf à Blanquefort.

02 janvier 2023

Dimitri Iatosti

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Top 5 des quartiers où investir à Pessac dans l'immobilier neuf

Investissement

Pessac compte au total 17 quartiers. Découvrez le palmarès des quartiers dans lesquels il fait bon vivre et où il est rentable d’investir.

26 décembre 2022

Dimitri Iatosti

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Comment négocier l'achat de son appartement neuf ?

Investissement

Au moment où le marché de l’immobilier s’est stabilisé, découvrez comment négocier l’achat de votre appartement neuf.

19 décembre 2022

Dimitri Iatosti

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Que faire en cas de retard de livraison VEFA ?

Investissement

Un éventuel retard livraison VEFA ouvre le droit à des indemnités pour l’acheteur. Découvrez les étapes pour en bénéficier.

05 décembre 2022

Dimitri Iatosti

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Top 5 des villes où investir au Bassin d’Arcachon

Investissement

Le Bassin d’Arcachon, comptant actuellement 113 000 habitants, est en pleine expansion. De nombreux logements neufs sortent de terre pour répondre à la demande toujours plus grandissante. Voici le Top 5 des villes où entreprendre un investissement locatif rentable au bassin d’Arcachon.

16 novembre 2022

Dimitri Iatosti

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Top 4 des villes où investir au Pays Basque

Investissement

Le Pays Basque est célèbre pour ses spots de surf, ses plages et sa qualité de vie. Il peut être rentable d’investir dans des programmes neufs dans certaines villes de la région. Découvrez notre top 4.

09 novembre 2022

Dimitri Iatosti

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Tout savoir avant d’investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux

Investissement

Quartier très apprécié des bordelais, le quartier des Chartrons à Bordeaux attire de nouveaux venus, séduits par son allure de petit village, à proximité du cœur de ville. Un investissement peut y être sûr et rentable.

02 novembre 2022

Dimitri Iatosti

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Quartier Belcier à Bordeaux : pourquoi investir ?

Investissement

Autrefois mal considéré, ce quartier a opéré une mue, dans le sillage de Bordeaux Euratlantique. Le quartier Belcier à Bordeaux est désormais un quartier d’avenir. Découvrons ses atouts et pourquoi il peut être rentable d’y investir.

26 octobre 2022

Dimitri Iatosti

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Top 5 des meilleures villes où investir autour de Bordeaux

Investissement

Bordeaux gagne de plus en plus d’habitants, qui sont séduits par sa douceur de vivre. Certaines villes autour de Bordeaux sont aussi attractives. Découvrez le top 5 des villes autour de Bordeaux où les acheteurs feront le meilleur investissement locatif.

19 octobre 2022

Dimitri Iatosti

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Pourquoi faire appel à un expert livraison VEFA ?

Investissement

Il est parfois difficile de repérer les malfaçons d’un logement neuf à la livraison. L'expert en livraison VEFA les repère très vite et peut vous aider.

12 octobre 2022

Dimitri Iatosti

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Comment devenir propriétaire en Bail réel solidaire à Bordeaux

Investissement

Le bail réel solidaire est une solution alternative pour permettre à des ménages modestes de concrétiser leur projet d’être propriétaires.

30 septembre 2022

Dimitri Iatosti

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2 possibilités d’investissement dans l’immobilier neuf s’offrent à vous avec la loi Pinel 2023

Investissement

Autrement appelé Super Pinel, le Pinel 2023 est un dispositif fiscal qui encourage l’investissement dans les programmes durables ou dans les quartiers prioritaires. Découvrez ses caractéristiques et ses avantages.

14 septembre 2022

Dimitri Iatosti

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Pour acheter ou pour investir, 3 salons de l’immobilier neuf à Bordeaux vous attendent au mois de septembre !

Investissement

La rentrée est une période propice pour acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux. Ce mois-ci, 3 salons vous attendent pour réaliser votre rêve de devenir propriétaires.

09 septembre 2022

Dimitri Iatosti

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Investir dans l’immobilier neuf à Talence : tour d’horizon

Investissement

Talence, limitrophe de Bordeaux et Pessac, est la 4ème ville la plus peuplée de Gironde. La ville s’est transformée et attire de plus en plus d’habitants. Découvrez pourquoi il est intéressant d’y investir.

07 septembre 2022

Dimitri Iatosti

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Pourquoi acheter en résidence senior à Bordeaux ?

Investissement

Avec le vieillissement de la population, le nombre de seniors va croitre dans les prochaines années. Des résidences de services voient le jour pour maintenir leur autonomie. Acheter en résidence senior peut être rentable.

31 août 2022

Dimitri Iatosti

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Le boom de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux

Investissement

Considérée comme une des meilleures villes où les français aimeraient travailler, Bordeaux attire de plus en plus de grandes sociétés et de jeunes actifs. L'immobilier d'entreprise a suivi la tendance. De nouveaux immeubles de Bureaux voient le jour pour participer à la bonne santé économiq...

26 août 2022

Dimitri Iatosti

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Mérignac, une ville idéale pour l’investissement locatif

Investissement

Mérignac est la seconde ville la plus peuplée de Bordeaux Métropole et aussi l’une des plus attractives. De grands projets urbains ont été amorcés pour redessiner le visage de la ville. Découvrez pourquoi il est intéressant d’y réaliser un investissement locatif.

24 août 2022

Dimitri Iatosti

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Bègles, une ville d’avenir pour investir dans des programmes durables

Investissement

Bègles, autrefois commune viticole, a connu de grandes transformations. Avec son caractère villageois et son attractivité économique, elle est considérée comme un “village urbain”. 7ᵉ ville la plus peuplée de Gironde, Bègles, pionnière du développement durable, prend la transition é...

12 août 2022

Dimitri Iatosti

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Canicule et logement : les avantages de l’immobilier neuf

Investissement

La canicule est difficile à vivre si l’on vit dans une passoire thermique. L’immobilier neuf permet de faire des économies et d’avoir une empreinte carbone réduite. En effet, en habitant dans un appartement neuf avec une bonne isolation thermique, il n’y a, par exemple, pas besoin d’abu...

10 août 2022

Dimitri Iatosti

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Investir en résidence étudiante à Bordeaux : un pari d'avenir

Investissement

Classé 8ème ville étudiante par le magazine L’Étudiant, Bordeaux attire des étudiants toujours plus nombreux. Les nouveaux venus sont attirés par son effervescence culturelle, son bassin d’emploi dynamique, son offre de formations et sa proximité avec l’océan.

05 août 2022

Dimitri Iatosti

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Quartier St Pierre à Bordeaux : tout ce qu’il faut savoir avant d’investir

Investissement

Le quartier St Pierre est sans aucun doute le véritable cœur historique de Bordeaux. C'est un des lieux les plus animés de la Belle Endormie, qui ne manque pas de séduire habitants comme touristes. Atouts, lieux emblématiques, avis des habitants... Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’in...

08 juillet 2022

Pierre Ferreiro

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Premier investissement locatif : le b.a.-ba

Investissement

Un premier investissement locatif ne se réfléchit pas à la légère. Et pour cause : budget, emplacement, choix de la typologie... Découvrez comme l'optimiser !

22 juin 2022

Sophie Castella

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À quoi ressemblera l'immobilier de demain selon SeLoger ? (2^ème partie)

Investissement

Transition énergétique, maîtrise des coûts et de la fiscalité... Voici les 5 dernières priorités du Manifeste créé par SeLoger et son collège de 45 experts du milieu !

17 juin 2022

Sophie Castella

Lire l'article >

À quoi ressemblera l’immobilier de demain ? Focus sur le manifeste de SeLoger

Investissement

Découvrez quelles sont les solutions envisageables pour répondre aux problématiques du logement en France

15 juin 2022

Sophie Castella

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Investir à Bordeaux en 2022 : le plan gagnant ?

Investissement

La Belle Endormie n'a pas fini de convaincre les investisseurs. Les projets urbains sont d'ailleurs toujours plus nombreux à Bordeaux pour répondre à la demande de logements. Voici les atouts de la ville de Bordeaux si vous souhaitez investir dans l'immobilier.

10 juin 2022

Miora R.

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Artigues-près-Bordeaux : avis, prix et profil de l’immobilier

Investissement

La commune d’Artigues-près -Bordeaux voit sa population croitre d’année en année de même que la valeur de son parc immobilier. Quels sont les avis des habitants de cette petite commune située à 20 minutes du centre de Bordeaux ? Quels sont les prix et les profils de l’immobilier

25 mai 2022

Morgane Caillière

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Réussir l’achat de son studio à Bordeaux

Investissement

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Faites-y l’achat d’un studio. Vous pourrez profiter des dispositifs de la loi Pinel ou bien du Censi-Bouvard et défiscaliser !

20 mai 2022

Charlotte Costa

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Les nouveaux plafonds Pinel à Bordeaux

Investissement

Les nouveaux plafonds de ressources et de loyers sont sortis le 6 ami 2022. Découvrez quel plafond de loyer il faudra respecter pour louer un appartement neuf à Bordeaux.

18 mai 2022

Sophie Castella

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Comment investir en Censi Bouvard à Bordeaux ?

Investissement

Un investissement en Censi Bouvard à Bordeaux peut promettre de nombreux avantages : réduction d'impôts, constitution d'un patrimoine immobilier, rentes locatives régulières...

29 avril 2022

Sophie Castella

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Acheter à Bordeaux : les aides pour devenir propriétaire

Investissement

La municipalité bordelaise a mis en place plusieurs dispositifs pour aider les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires à accéder plus facilement à la propriété. PTZ, Passeport 1er Logement... Voici comment acheter à Bordeaux avec un coup de pouce financier !

22 avril 2022

Sophie Castella

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Comment sélectionner un programme immobilier neuf à Bordeaux ?

Investissement

La ville de Bordeaux propose une offre immobilière neuve bouillonnante, mais comment sélectionner la résidence idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif ? Suivez le guide...

20 avril 2022

Sophie Castella

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Comment (bien) investir dans l’immobilier ?

Investissement

Bon nombre de Français rêvent de se lancer un projet immobilier. Si la pierre reste une valeur refuge, tous ne concrétisent pas forcément le projet par scepticisme. Il existe pourtant quelques règles à connaître pour réussir son projet immobilier.

08 avril 2022

Sophie Castella

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Zoom sur le quartier Bacalan à Bordeaux

Investissement

Il héberge entre autres, la Cité du Vin, les Bassins des Lumières mais aussi le Musée Mer Marine et les Halles Gourmandes. Longtemps resté en friche, Bacalan a subi de profondes mutations ces dernières années sous l’impulsion d’Alain Juppé. Zoom sur ce quartier innovant à Bordeaux.

06 avril 2022

Sophie Castella

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Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux : pourquoi constituer une SCI ?

Investissement

Envie de vous faciliter la tâche pour investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel ? Découvrez le rôle de la SCI et pourquoi il est intéressant d'en créer une pour investir.

25 mars 2022

Sophie Castella

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Prix de l'immobilier à Bordeaux : le neuf est seulement 2% plus cher que l'ancien

Investissement

Les prix de l'immobilier ancien rejoignent ceux de l'immobilier neuf à Bordeaux. Comment peut-on expliquer ce phénomène ? Entre l'immobilier neuf et l'ancien, quel investissement est le plus avantageux ?

09 mars 2022

Pierre Ferreiro

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Immobilier à Bordeaux : comment fonctionne le zonage Pinel ?

Investissement

Les zones du dispositif de défiscalisation Pinel ont changé à nouveau pour cette année 2022. Pour quelles raisons ? Comment sont-elles définies ? Quel impact sur l'immobilier neuf à Bordeaux ? Explications.

04 mars 2022

Pierre Ferreiro

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Immobilier : Nansouty à Bordeaux détrône le quartier des Chartrons

Investissement

Le bilan 2021 de la chambre des notaires fait un double constat : les prix de l’immobilier ont grimpé de 12% en un an à Nansouty, alors que ceux des Chartrons ont chuté de 12%. Comment expliquer ce phénomène ? Présentation des atouts de Nansouty et des dispositifs permettant d’y investir d...

02 mars 2022

Pierre Ferreiro

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Où acheter un appartement en loi Pinel à Bordeaux ?

Investissement

Pour votre investissement à Bordeaux, découvrez les secteurs de prédilection où investir dans l'immobilier neuf en 2022 !

25 février 2022

Pierre Ferreiro

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Investir à Bordeaux : que choisir entre le Pinel et le Censi-Bouvard en 2022 ?

Investissement

L'investissement locatif a le vent en poupe à Bordeaux, mais vers quel dispositif se tourner entre le Censi-Bouvard et le Pinel ? Quelles sont les conditions d'éligibilité ? Tous les détails dans cet article.

11 février 2022

Pierre Ferreiro

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Immobilier : le boom des communes de Bordeaux Métropole

Investissement

Les communes de la métropole bordelaise ont la cote ! Elles rassemblent de plus en plus de locataires grâce à leur attractivité et leur proximité de la ville. Tour d’horizon de ces villes en plein boom autour de Bordeaux.

09 février 2022

Charline N.

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Top 5 des avantages à investir en LMNP à Bordeaux

Investissement

Ville jeune et étudiante, Bordeaux représente un lieu idéal pour investir en meublé. Avec le statut LMNP, un contribuable peut bénéficier d’avantages fiscaux tout en percevant des revenus supplémentaires grâce aux loyers perçus. Découvrez notre Top 5 des avantages à investir en LMNP à ...

02 février 2022

Charline N.

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Où investir sur la “Côte d’Argent” en 2022 ?

Investissement

La Côte d'Argent regorge de localités très prisées. Du bassin d'Arcachon à la Côte Basque en passant par les Landes, découvrez dans quels secteur il faut investir dans l'immobilier ne 2022.

21 janvier 2022

Pierre Ferreiro

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Faire appel à un courtier immobilier à Bordeaux pour son projet d’investissement

Investissement

Moins connu que son homologue spécialisé dans les crédits immobiliers, certains courtiers comme chez IMMO9 proposent un service complet pour vous accompagner dans votre projet d’achat en résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif.

19 janvier 2022

Miora R.

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Où vivre autour de Bordeaux en famille ?

Investissement

Si vous souhaitez vous éloigner de l'agitation bordelaise et trouver votre coin de paradis pour vous installer en famille à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez notre top 5 des meilleures villes où vivre autour de Bordeaux en famille !

14 janvier 2022

Amélie Caralp

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Top 5 des meilleurs quartiers à Bordeaux

Investissement

Toujours aussi attractive, Bordeaux regorge de quartiers aux multiples identités. Découvrez notre top 5 des meilleurs quartiers Bordelais 2023 !

07 janvier 2022

Sophie Castella

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Les prix de l'immobilier ont-ils baissé à Bordeaux ?

Investissement

Bordeaux est connue pour être l’une des villes plus chères sur le marché immobilier. Pourtant, les derniers chiffres semblent confirmer un certain recul notamment sur les appartements. Mais les prix ont-ils vraiment baissé à Bordeaux ? Éléments de réponse.

05 janvier 2022

Miora R.

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Investir en SCPI Pinel à Bordeaux : quels avantages ?

Investissement

Défiscaliser avec la loi Pinel à Bordeaux, c'est aussi possible en investissant dans une SCPI Pinel, une solution plus abordable et moins contraignantes pour diversifier son patrimoine immobilier.

21 décembre 2021

Hervé Koffel

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Super Pinel ou Pinel Plus : le dispositif à la rescousse de Bordeaux

Investissement

Récemment annoncé par Emmanuelle wargon, le Super Pinel ou Pinel Plus devrait rabattre les cartes de l'investissement locatif en loi Pinel à Bordeaux. Quelles sont les promesses de ce nouveau dispositif venant suppléer à l'ancien ?

03 novembre 2021

Charlotte Costa

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Logement neuf : c’est le moment d’investir en Pinel à Bordeaux !

Investissement

Les réductions d’impôt sur l’immobilier neuf vont progressivement disparaître d’ici à 2024. Pour investir en logement Pinel à Bordeaux, l’idéal est de le faire maintenant !

25 août 2021

Léonard BONNET

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3 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Bordeaux

Investissement

Bordeaux est une ville attractive, où il fait bon vivre, mais aussi investir. Pourquoi ? Quelles sont les raisons d'investir à Bordeaux ? Quels sont les secteurs les plus opportuns pour un investissement locatif ? On vous dit tout !

30 avril 2021

Caroline Tison

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Le dispositif Pinel en 2021 : ce qui change

Investissement

Chaque année, la loi Pinel et ses plafonds sont revus, à la hausse pour les loyers, souvent à la baisse pour les ressources. Qu'en est-il de cette année 2021 ? Que peut-on espérer pour les années suivantes ?

07 avril 2021

Caroline Tison

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Immobilier neuf à Bordeaux : Les maisons neuves ont la cote

Investissement

Le bouleversement des nouvelles habitudes de vie des Français ont changé leur comportement vis-à-vis du marché immobilier. À Bordeaux, les acheteurs rêvent maintenant de maisons neuves et l'espace extérieur est devenu un critère incontournable.

26 mars 2021

Sophie Castella

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Appartements ou maisons... l'immobilier à Bordeaux fais rêver les Millennials

Investissement

Un sondage NGE/BVA liste les souhaits de la jeune génération pour les villes de demain : plus de vert, plus de sécurité et un retour de l'humain au cœur des projets d'aménagements urbains. Leur ville d'élection... Bordeaux.

23 mars 2021

Morgane Caillière

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Pays Basque : l'immobilier de luxe a la côte

Investissement

Suite à la crise sanitaire de la COVID-19, l'immobilier de luxe au Pays Basque a été pris d'assaut par les franciliens, désireux de s'éloigner de la capitale et s'établir en résidence principale sur la côté. Focus sur les raisons de ce rebond.

04 mars 2021

Sophie Castella

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Immobilier de luxe et de prestige à Bordeaux : secteur prisé des investisseurs

Investissement

Le marché de l'immobilier de luxe à Bordeaux attire une clientèle fortunée française comme étrangère. Découvrez les secteurs de prédilection.

25 novembre 2020

Camille Morere

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Dans quel quartier bordelais acheter: La Bastide ou Les Chartrons ?

Investissement

Acheter dans l'immobilier à Bordeaux : les quartiers où il fait bon investir. Découvrez La Bastide et les Chartrons, rives gauche et droite de Bordeaux.

21 octobre 2020

Sophie Castella

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Investir en périphérie de Bordeaux pour une plus grande surface

Investissement

Investir dans l’immobilier neuf au sein de la métropole de Bordeaux permet de gagner en surface. Présentation du marché de report bordelais.

07 septembre 2020

Gilles Vidotto

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Acheter un logement en Gironde est un placement immobilier interessant

Investissement

Où acheter en Gironde ? Le département de la Gironde brille par sa situation géographique, ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel.

01 septembre 2020

Gilles Vidotto

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Marché immobilier : la situation à Bordeaux et en Gironde

Investissement

Comment se porte l'immobilier à Bordeaux et plus généralement en Gironde ? Où investir dans le bordelais ?

17 août 2020

Camille Morere

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Les quartiers de Bordeaux les plus prisés des investisseurs

Investissement

Les quartiers de Bordeaux sont un savant mélange entre monuments gorgés d’histoire et logements neufs contemporains : exemple quartier Bordeaux Saint-Jean.

13 août 2020

Gilles Vidotto

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Prix immobiliers à Bordeaux : faut-il migrer vers la périphérie ?

Investissement

L’immobilier autour de Bordeaux attire de plus en plus d’investisseurs à mesure que les prix immobiliers à Bordeaux augmentent.

03 août 2020

Gilles Vidotto

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Comment investir dans l’immobilier à Bordeaux ?

Investissement

Comment investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Nos courtiers vous prodiguent leurs conseils pour investir dans l’immobilier et gagner de l’argent.

28 juillet 2020

Gilles Vidotto

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Augmentation constante de la population bordelaise : 1 million d'habitants d'ici 2030

Investissement

La Nouvelle-Aquitaine connaît un boom démographique plus que favorable à l'investissement immobilier, Bordeaux en tête.

23 juillet 2020

Gilles Vidotto

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Investir à Paris ou à Bordeaux ?

Investissement

Depuis quelques années, Paris et Bordeaux, où la demande locative est élevée, se tire la couverture de l’investissement immobilier. Quelle ville choisir ?

20 juillet 2020

Gilles Vidotto

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Rentrée universitaire : hausse de la demande locative à Bordeaux

Investissement

Bordeaux est classée en zone tendue selon le dispositif Pinel. La demande immobilière locative reste forte. Comment trouver un logement étudiant à bordeaux ?

04 juin 2020

Gilles Vidotto

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Tendances de l'immobilier à Bordeaux

Investissement

Le marché immobilier de Bordeaux s'assagit et les prix se stabilisent. Comment bien investir dans un logement neuf ou ancien bordelais ?

26 mai 2020

Gilles Vidotto

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Investir dans un logement neuf à Bordeaux

Investissement

Bordeaux est la 6ème métropole de France. Dynamique et attractive, elle intéresse les investisseurs de l'immobilier neuf. Où investir à Bordeaux ?

22 mai 2020

Gilles Vidotto

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Logement étudiant: ça coince à Bordeaux!

Investissement

Bordeaux est la sixième ville universitaire de France. Si cela contribue à son attractivité, l’arrivée massive d’étudiants pose chaque année la question de la pénurie de logements.

24 juin 2019

Gilles Vidotto

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Bordeaux : les investisseurs s'arrachent les derniers logements en stock

Investissement

Les terrains à bâtir ainsi que les logements neufs se font rares en Gironde alors même que Bordeaux Métropole attire de plus en plus les investisseurs immobiliers.

07 juin 2019

Gilles Vidotto

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Bordeaux Euratlantique mise sur l'attractivité économique de Bègles

Investissement

Le centre de tri postal de Bègles va déménager, l’information a enfin été confirmée. La Poste a annoncé 30 millions d’euros d’investissement dans la création d’une nouvelle plateforme de traitement des colis de Colissimo à Cadaujac, au Sud-Ouest de Bordeaux, en remplacement de ce...

25 janvier 2019

Gilles Vidotto

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L’immobilier bordelais en 2019 : le « retour à la normale » est amorcé

Investissement

À Bordeaux, la situation immobilière 2018 a été un peu particulière, puisque la ville est la seule de France à avoir vu ses prix baisser depuis le 1er janvier dernier (-0,9%). Après une flambée des prix sans précédent, cette baisse marque, pour tous les observateurs, le début d’un «...

19 décembre 2018

Gilles Vidotto

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Bordeaux, la ville la plus recherchée pour un investissement locatif

Investissement

Selon l'IFOP, Bordeaux est considérée comme étant la ville la plus privilégiée pour effectuer en achat en résidence principale ou un investissement locatif.

25 mai 2018

Gilles Vidotto

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Pourquoi Bordeaux est-elle si prisée des cadres parisiens ?

Investissement

56% des cadres parisiens sont prêts à quitter Paris pour s’installer en province. Remise au goût du jour, avec son dynamisme économique, sa situation géographique et ses nombreux projets, Bordeaux est la ville de leur idylle. Par ailleurs, le nombre de cadres a augmenté de +2,6% en moins de ...

01 septembre 2017

Gilles Vidotto

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La Côte basque et le bassin d’Arcachon séduisent les investisseurs

Investissement

Bayonne-Anglet-Biarritz ont attiré près de 20000 nouvelles personnes depuis les années 2000. Par ailleurs, les locataires représentent 42,6% des habitants à Biarritz et 62,1% à Bayonne. Ici, la demande locative ne faiblit pas. Elle est notamment soutenue par les acquéreurs en quête d’une r...

21 juillet 2017

Gilles Vidotto

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10 bonnes raisons pour s'installer à Bordeaux

Investissement

Voici 10 bonnes raisons qui vous donneront envie de venir s’installer à Bordeaux. Terre d’innovations, ville étudiante et dynamique, capitale du bon vin, situation géographique privilégiée, tant d’arguments qui vous convaincrons. Cette étude a été faite par MoveHub en se basant sur ...

24 février 2017

Gilles Vidotto

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Bordeaux élue la ville la plus tendance au monde

Investissement

Le célèbre guide touristique « Lonely Planet » vient de dévoiler son palmarès des villes les plus tendances au monde. Bordeaux obtient la première place. Ce titre lui confère une image dynamique et un excellent boost économique. Ses nombreux réaménagements ont réussi à charmer les 200 r...

01 décembre 2016

Gilles Vidotto

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Les atouts qui font de Bordeaux une ville convoitée

Investissement

Grâce aux multiples chantiers initiés par Alain Juppé, maire de Bordeaux, la ville est complètement rénovée et embellie. Cette amélioration de la qualité de vie confère à Bordeaux le statut de la ville préférée des Français. Sa médiatisation joue aussi un rôle majeur dans l’obt...

07 novembre 2016

Gilles Vidotto

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L’immobilier à Bordeaux séduit bon nombre d’acheteurs et investisseurs

Investissement

Bordeaux est marqué par une forte augmentation de ses nombres de ventes immobilières. Avec ses taux d’intérêts historiquement bas, acheter revient au même prix que de verser un loyer. Bordeaux se trouve alors fortement convoitée. Cette croissance devrait se poursuivre grâce à la stabil...

30 septembre 2016

Gilles Vidotto

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Septembre, le mois de l’immobilier neuf à Bordeaux : deux salons vous attendent

Investissement

Le salon du logement neuf et le salon de la maison neuve sont deux manifestations uniques à Bordeaux. Chaque acteur de la filière immobilière y est présent. Ils vous permettront d’évaluer et de concrétiser votre projet immobilier. Pour y participer, rendez-vous en septembre 2016 au Parc des ...

12 septembre 2016

Gilles Vidotto

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Où investir en 2015 : Immo9 vous liste les villes où il fait bon investir dans l'immobilier

Investissement

Voici la quatrième édition du palmarès des villes les plus attractives sur le plan immobilier. Réalisé par Exploreimmoneuf, ce classement démontre la montée en flèche de la Ville Rose. Toulouse arrive fièrement en tête du podium. Chaque ville a été notée en fonction des scores obtenus s...

11 mai 2015

Gilles Vidotto

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