Groupe Cailleau

Naissance & spécificité de l’entreprise

Le Groupe Cailleau est une société de promotion immobilière fondée en 2017 par son président Jérôme Cailleau et co-dirigée par Lionel Raynaud, acteur de l'immobilier neuf à Bordeaux.

Ce promoteur d’origine toulousaine s’est implanté dans des régions stratégiques de France afin de proposer des programmes immobiliers de qualité : des logements collectifs, des résidences étudiantes, des locaux professionnelles ainsi que des résidences d’affaires.

Le Groupe Cailleau s’appuie sur sa maîtrise exiguë de la promotion immobilière à travers sa maîtrise de divers bâtiments, sa sélection géographique sur les lieux où sont commercialisés les programmes et sa qualité de construction.

5 axes majeurs fondent le Groupe Cailleau et lui ont construit son ADN :

• 1.Proposer des projets en parfaite adéquation avec l’environnement économique, conjoncturel et géographique.
• 2.Sélectionner des partenaires reconnus dans la profession : architectures, bureaux d’études, gestionnaires, commercialisateurs.
• 3.Proposer la méthode de travail du Groupe Cailleau aux différents intervenants.
• 4.Intégrer un processus de contrôle à chaque étape de chaque projet.
• 5.Assurer une écoute et un service après-vente auprès des acquéreurs.

Le Groupe Cailleau en chiffres

Le Groupe Cailleau s’appuie sur 27 années d’expérience dans le domaine de la promotion immobilière et est actuellement implanté dans 7 villes de France : Nantes, La Rochelle, Bordeaux, Toulouse, Bayonne, Montpellier et Perpignan.

En 2019, le Groupe Cailleau a réalisé un bilan net de 2.549.500 €.

Exemple de réalisations en région

À Bordeaux, le Groupe Cailleau a été l’investigateur de programmes immobiliers neufs divers, notamment dans les communes de Fargues Saint Hilaire et de Bassens et de Bègles avec la résidence Villa Eugénie.

La résidence Domaine Vinalia

Situation géographique

Ce programme immobilier vient s’implanter au cœur d’une rue calme en retrait du centre-ville de la Fargues-Saint-Hilaire. Le secteur est desservi par les transports en commun : un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied. Il faut compter le même timing pour accéder aux commerces de proximité. Cette adresse offre un cadre de vie calme certain dans un écrin de nature.

© Groupe Cailleau

Choix architecturaux

L’architecture de ces villas neuves a des allures modernes tout en gardant une certaine simplicité. Les façades claires et lumineuses et les toitures de tuiles s’adaptent parfaitement à cet environnement purement résidentiel.

Des jardins privatifs permettant aux résidents de profiter d’une tranquillité certaine en famille, en couple ou seul.

Aménagements spécifiques

Ces logements intelligemment pensés par le Groupe Cailleau vont du 3 au 4 pièces et s’y composent de grandes pièces de vie avec séjours, cuisines, salles à manger et espaces de rangements équipés. Les salles de bains y sont aménagées avec des meubles vasques avec miroirs à appliques lumineuses.

Les chambres bénéficient de parquet stratifié et penderies et offrent des espaces généreux et chaleureux.

La résidence Villa Eugénie

Situation géographique

Située aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son charme pittoresque et son mode de vie responsable. En effet, ses habitants sont les précurseurs du développement durable. Bègles s’est aussi créé un fort tissu économique par la présence de nombreuses entreprises. Située à 75 mètres de la ligne C du tramway, la résidence profite d’un quartier calme et bien desservi doté de plusieurs commerces et services urbains.

© Groupe Cailleau

Choix architecturaux

Ce programme immobilier imaginé par Cailleau arbore un design ultramoderne et se compose de 2 bâtiments réunissant au cœur d’un espace vert de 2000 m² articulé autour de cheminements piétons. Chaque étage ne comporte que 4 logements afin d’optimiser l’espace pour ses résidents, ces derniers se prolongent en loggias.

Aménagements spécifiques

Composée de 32 logements du 2 au 4 pièces, ces appartements se dotent d’espaces extérieurs avec cuisines, salles de bains équipées et placards aménagés et espaces extérieurs type loggias. Ils sont équipés de chaudières individuelles à gaz ainsi que d’une isolation thermique renforcée pour garantir une température optimale toute l’année.

Par ailleurs, les résidents profitent de places de stationnement dans un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos. La résidence est sécurisée et entièrement clôturée.

Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : Groupe Cardinal