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Appartements neufs à Pessac - réf. 7747
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Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 317 900 € de 64.57 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Loggia
- Cellier
- Loggia
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 415 900 € de 87.85 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
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La résidence & son environnement
Pessac, une ville cosmopolite et diversifiée située à environ 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, offre un cadre de vie plaisant avec ses nombreux espaces verts et infrastructures modernes. Reconnue pour son dynamisme économique, elle se situe au cœur de l’OIM Bordeaux Inno Campus. La ville est desservie par la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à la gare de Pessac. Pessac est également renommée pour ses vignobles prestigieux, tels que le Château Pape Clément, et son patrimoine culturel riche.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le lycée Pape-Clément et l'école maternelle Pape Clément. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Lidl se trouve à 6 minutes à vélo. Les amateurs de sport pourront profiter du stade nautique de Pessac, accessible en 13 minutes de marche.
Pour les sorties culturelles, le château de Camponac est à 16 minutes à pied. De plus, le centre-ville animé de Pessac, avec son cinéma, ses magasins et restaurants, se trouve à seulement 2 km. La station de tramway Pessac Centre, procurant un accès facile à Bordeaux, se trouve à 10 minutes à vélo de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Pessac arbore une architecture moderne et raffinée, composée de deux bâtiments en R+2+combles, intégrant 23 logements allant du T2 au T5. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, tel qu'un jardin, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité et, pour certains, une vue imprenable sur les vignobles environnants.
Les prestations incluent également un thermostat d'ambiances, des volets roulants électriques ou encore un revêtement stratifié dans les chambres. Un jardin potager partagé est à disposition des résidents, avec des placettes aménagées de bancs et une gloriette ouverte vers le vignoble, créant ainsi un véritable lieu de convivialité. Les résidents bénéficient également de parkings aériens et d'un local à vélos sécurisé.
Les prestations du programme
Avis de l'expertNiché dans un cadre résidentiel et verdoyant, à deux pas du château Pape Clément, ce programme intimiste ne compte que 23 logements répartis dans deux petits immeubles. Un jardin partagé et un verger viennent souligner la dimension nature du projet. À noter toutefois, l’avenue voisine se révèle assez fréquentée aux heures de pointe ; un critère à garder en tête au moment de choisir votre appartement.
Alexandre Michineau Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Arrêt de bus (arrêt Pape Clément), 5 minutes à pied
- Gare de Pessac, 10 minutes en voiture
- Station de tramway (ligne B), 10 minutes à vélo
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 20 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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