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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 131 000€
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Appartements neufs à Marcheprime - réf. 7748

Les avantages du programme

Remise de 2000 € par pièce + Frais de notaire offerts pour les 6 premiers réservataires
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
131 000€
Livraison 2T 2027
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
177 000€
Livraison 2T 2027
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Appartements neufs 3 pièces
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218 000€
Livraison 2T 2027
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 117 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Marcheprime est une charmante commune située à proximité de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée à la métropole. La ville est appréciée pour ses espaces verts et sa proximité avec le bassin d'Arcachon, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, écoles et services de santé, rendant le quotidien pratique et agréable.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à Marcheprime, à quelques minutes de marche seulement du centre-ville et de ses commerces, de l'école élémentaire Maurice Fognet et de la mairie. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité de l'Intermarché SUPER, accessible en seulement 5 minutes à pied.

Pour les moments de détente, le parc de la Possession est à 8 minutes de marche, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. Les amateurs de lecture apprécieront la bibliothèque municipale, située à 9 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Marcheprime se compose de trois bâtiments à l'architecture typique arcachonnaise, intégrant harmonieusement des espaces verts paysagers. Les appartements, allant du T1 au T3, sont dotés de balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur privé pour chaque logement. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.

Les prestations incluent des équipements modernes : climatisation, volets roulants électriques et accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik. La résidence respecte les normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un jardin commun paysager et un local à vélos complètent les installations, favorisant un mode de vie durable et convivial.

Environnement

  • Gare de Marcheprime, 10 minutes à pied
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 30 minutes en voiture
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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