Choisir son programme neuf à Bruges

Bruges réunit des programmes neufs répartis aux quatre coins de la commune. Cette commune au patrimoine remarquable a su se moderniser pour répondre aux besoins urbains de ses habitants en matière de logements. En effet, les résidences se composent de nombreux appartements neufs à vendre comme le programme Silva qui se composent de 20 appartements neufs à vendre. Ces appartements vont du studio au 4 pièces et sont accessibles à partir de 150 000 € pour un studio, de 210 000 € pour un 2 pièces et de 260 000 € pour un 3 pièces.

Cette résidence conçue par le promoteur Vealis Immobilier se compose de logements largement ouverts sur l’extérieur avec une diversité d’espaces annexes (balcon, terrasses et jardins privatifs). Les appartements disposent de belles prestations : équipements domotiques, climatisation réversible, thermostats d'ambiance et volets roulants électriques.

La résidence est idéalement placée puisque plusieurs commerces, services et équipements sont à proximité. À 4 minutes à pied se trouve la station de tramway Cracovie, idéal pour se déplacer sans prendre la voiture.

Pour rejoindre le centre-ville, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les rues adjacentes. En voiture, il faut compter 14 minutes pour rejoindre le cœur de ville de Bordeaux.

L’essentiel des programmes neufs à Bruges

Acheter un appartement neuf à Bruges

À quelques pas du Lac de Bordeaux, la résidence neuve Jardins d'Aquitaine se compose de 234 appartements neufs du T1 au T2 pièces accessibles à partir de 190 000 €

Les prestations sont nombreuses : les pièces de vie se composent de cuisines équipées et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Des espaces extérieurs sont aussi proposés types balcons, terrasses et jardin commun paysager. Un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont aussi présents pour stationner.

Julia veut acheter un appartement neuf à Bruges de 2 pièces au prix de 239 000 €. En achetant dans le neuf, ses frais de notaire seront fortement réduits et s’élèveront à 5 000 € au lieu de 18 400 € pour un appartement ancien au même prix.

En effectuant son premier achat immobilier, Julia est primo-accédante et peut bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) qui peut financer jusqu’à 50 % de l’achat de son appartement neuf.

Labellisée RE2020, la résidence bénéficie de performances énergétiques de dernière génération, idéal pour faire des économies sur ses factures.

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Où acheter à Bruges

Bruges est une commune idéale pour investir dans l’immobilier à proximité de Bordeaux. De nombreux Bordelais choisissent de s’y installer en résidence principale, les propriétaires représentent d’ailleurs 57% de la population de Bruges.

Avec sa large gamme de typologies d’appartements dispatchés dans l’ensemble de la commune, il est facile de trouver des locataires, que ce soient des étudiants à la recherche d’un 2 pièces avec chambre ou de familles à la recherche d’un appartement de 4 ou 5 pièces avec 2 chambres. La plupart des programmes neufs commercialisés à Bruges réunissent toutes les typologies d’appartements ainsi que des prestations de qualités.

Pour se déplacer, Bruges dispose de deux gares et du passage de lignes de bus permettant de la relier à Bordeaux.

© Google 2019

Projets urbains

Pour accompagner le développement urbain et la modernisation de la commune, la municipalité de Bruges a impulsé plusieurs grands projets visant à restructurer ses espaces publics. Parmi ces grands projets, on y retrouve le projet “Liaison centre-ville le Tasta” avec pour objectif d’améliorer la circulation en construisant une nouvelle route d’1,8 km reliant le centre-ville de Bordeaux et le quartier Tasta.

La troisième phase du réaménagement du centre-ville a également été lancée. Cette phase inclut des chantiers participatifs prévus pour 2025, visant à créer un espace urbain plus convivial et fonctionnel.

La place Jean Moulin est également en cours de transformation pour devenir un lieu plus convivial alliant commerces, loisirs et détente. Le projet prévoit une végétalisation accrue, la création d'aires de jeux et l'installation de mobilier urbain adapté.

Économie

À Bruges, le dynamisme économique et le nombre d’entreprises poursuit sa progression et s’est forgé une place parmi les secteurs d’emploi de l’agglomération bordelaise. La municipalité de la commune est un interlocuteur privilégié pour permettre à ses entreprises de se développer et de fonctionner efficacement. La commune aide aussi les particuliers et les entreprises qui y souhaiteraient s’implanter durablement.

Parmi les entreprises notables de la commune, on y compte : Ugecam d’Aquitaine, Heppner société de transports, MMA, SSC France, Dachser France, ABB France, Bollore Logistics ou encore Adecco France.