logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
4 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 275 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Bruges - réf. 7129

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 275 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 344 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 275 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 344 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 424 000€
Plan T4
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruges offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter du calme d'une ville à taille humaine tout en restant à proximité de Bordeaux. Avec ses nombreux espaces verts et son économie dynamique, la commune propose une qualité de vie recherchée.

Située en plein cœur de la commune, ce programme neuf à Bruges est proche de toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne. Que ce soient les écoles, les commerces, les restaurants ou d'autres services, tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

Emplacement de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Bruges. A deux pas, vous avez l'arrêt de bus "Champ de Courses - Treulon". Les établissements scolaires, tels que l'Ecole Maternelle Pablo Picasso, sont à seulement 14 minutes de marche. Pour faire vos courses, le supermarché E.Leclerc est à une distance de 6 minutes à pied.

Besoin de vous relaxer ? Le parc Bois du Bouscat est à seulement 9 minutes à pied. Enfin, la gare Le Bouscat Sainte-Germaine est à 13 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements.

Présentation de la résidence

Nichée dans le calme d'un quartier résidentiel, cette résidence intimiste se distingue par son architecture raffinée, où les teintes blanches évoquent la pureté de la pierre d'Agate, apportant éclat et luminosité à l'ensemble. Chaque appartement, traversant et baigné de lumière naturelle, offre une belle orientation et une vue dégagée sur le jardin partagé, soigneusement paysager et aménagé. La résidence se distingue également par ses prestations de qualité : production de chaleur et d'eau chaude par chaudière individuelle, sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat, baignoires spacieuses dans les 3 et 4 pièces, gestionnaire de chauffage, WC suspendu, rangements optimisés, volets roulants électriques, et un espace extérieur privatif pour chaque logement.

Les sols sont revêtus de parquet stratifié dans les pièces principales et de carrelage dans les zones humides. Les salles de bains et salles d’eau sont équipées de faïences murales, de beaux meubles vasque aux finitions soignées, et les placards de l’entrée ou du dégagement sont dotés de façades miroir.

Environnement

  • Arrêt de bus "Champ de Courses - Treulon", 2 minutes à pied
  • Gare "Le Bouscat Sainte-Germaine", 13 minutes à pied
  • Supermarché "E.Leclerc", 6 minutes à pied
  • Restaurant "Hôtel Restaurant Campanile Le Bouscat", 4 minutes à pied
  • Parc "Bois du Bouscat", 9 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7124 Gujan-Mestras

Programme suivant >

Programme neuf réf.7132 Mérignac

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous