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Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 266 000€
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Appartements neufs à Gujan-Mestras - réf. 7124
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 266 000 € de 45.01 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 2T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A205
TVA 20%
320 000 €
45.01 m²
2ème
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A205
45.01 m²
2ème étage
TVA 20%
320 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 332 000 € de 67.23 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 2T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B110
TVA 20%
380 000 €
67.23 m²
1er
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B110
67.23 m²
1er étage
TVA 20%
380 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 482 000 € de 93.07 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 2T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B304
TVA 20%
519 000 €
87.16 m²
3ème
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B304
87.16 m²
3ème étage
TVA 20%
519 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 5 pièces* à partir de 675 000 € de 123.41 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 2T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B301
TVA 20%
721 000 €
123.41 m²
3ème
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot B301
123.41 m²
3ème étage
TVA 20%
721 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
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La résidence & son environnement
Situé à Gujan-Mestras, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole bordelaise, le programme Clos Pasteur offre un cadre de vie idéal. Entre océan et forêt, cette commune offre un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des atouts d'une grande ville grâce à sa proximité avec Bordeaux.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Gujan-Mestras bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire Louis Pasteur, idéale pour les familles avec enfants. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont accessibles rapidement, comme la boulangerie Maison Pauliat ou le supermarché Market Gujan-Mestras. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter des restaurants à proximité, comme le Kaiji Sushi ou la Pizzeria Gujanaise, ou encore des bars comme La Mouette. Enfin, pour vos loisirs, le parc de la Mairie est à une minute à pied, et le musée de la Maison de l'Huitre est à 9 minutes à pied.
Description de la résidence
Située au cœur d'une esplanade piétonne, la résidence Clos Pasteur se distingue par son architecture, écho contemporain du style emblématique du Bassin. Les façades, d'une blancheur éclatante, sont ponctuées de briquettes aux angles et de toitures ornées d'épis de faîtage, reflétant l'élégance arcachonnaise. Ce programme immobilier neuf célèbre la vie en plein air avec ses balcons spacieux, véritables extensions des espaces de vie. Ces balcons, agrémentés de colonnades et d'arcs, rappellent les majestueuses demeures de La Nouvelle-Orléans. Pour le confort des résidents, la résidence propose un parking souterrain ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare de Gujan-Mestras, 11 minutes à pied
- La Poste, 3 minutes à pied
- Pharmacie de la Claire, 15 minutes à pied
- Parc de la Mairie, 1 minute à pied
- Supermarché Market Gujan-Mestras, 8 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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