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Son partenariat avec l’ensemble de la promotion immobilière girondine permet à Bordeaux IMMO9 de proposer une vaste gamme de logements neufs - appartements et maisons - qui lui confère une position de leader du marché. Pour découvrir les logements disponibles à la vente à Bordeaux et en périphérie, utilisez notre carte interactive ou notre barre de recherche.
Bordeaux IMMO9 a répertorié les programmes immobiliers neufs disponibles à Bordeaux intramuros en y incluant un “indice de tension” qui reflète l'état de l’offre commerciale immobilière.
Quelques quartiers de la “perle de l’Aquitaine” présentent une tension immobilière “élevée” : cela signifie que les biens proposés sont plus nombreux dans ce secteur que dans le reste de la ville. Le quartier de La Bastide est un excellent exemple de zone hautement tendue.
Certains quartiers présentent une tension "très haute" : dans ces secteurs comme Caudéran et Les Chartrons, les biens immobiliers se font plus rares et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
Dans les quartiers où la tension commerciale est “extrême”, les lots disponibles sont particulièrement rares : c’est le cas de secteurs comme Saint-Bruno, Les Quinconces ou encore Nansouty.
Selon une étude LocServices, dans la capitale girondine ce sont les studios et les T1 qui sont les plus recherchés : ces petites surfacent polarisent 41% des locations. Cela s’explique notamment par la présence dans la ville de près de 78.000 étudiants au sein des universités et grandes écoles bordelaises. Les T2 intéressent également les locataires : ils représentent 29% des demandes.
| Quartier | Code Postal | Programme |
|---|---|---|
| Bastide | 33100 | 17 |
| St Jean | 33800 | 10 |
| Caudéran | 33200 | 8 |
| Chartrons | 33300 | 7 |
| Capucins | 33800 | 4 |
| Lac | 33300 | 3 |
| St Bruno | 33000 | 2 |
| St Seurin | 33000 | 2 |
| Hotel de ville Quinconces | 33000 | 1 |
| Nansouty | 33800 | 1 |
| St Augustin | 33000 | 1 |
| Bacalan | 33300 | - |
| Quartier | Pièces | À partir de |
|---|---|---|
| Bastide | T1,T2,T3,T4,T5 | 121 000 € |
| St Jean | T1,T2,T3,T4,T5 | 89 266 € |
| Caudéran | T2,T3,T4,T5 | 215 000 € |
| Chartrons | T1,T2,T3,T4,T5 | 150 000 € |
| Capucins | T2,T3,T4,T5 | 296 000 € |
| Lac | T2,T3,T4,T5 | 174 000 € |
| St Bruno | T1,T2,T3,T4,T5 | 190 000 € |
| St Seurin | T1,T2,T3,T4 | 218 000 € |
| Hotel de ville Quinconces | T2,T3 | 370 000 € |
| Nansouty | T5 | 595 000 € |
| St Augustin | T3,T4 | 345 800 € |
| Bacalan | - | - |
Investir dans l’immobilier est un engagement. Un courtier Bordeaux IMMO9, expert des micro-marchés de la Gironde, vous accompagne tout au long de votre projet. Depuis sa création, plus de 2.000 clients ont fait confiance au Groupe IMMO9 dans l’acquisition d’un logement neuf, pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Nos conseillers spécialisés vous présentent les biens de près de 90 promoteurs immobiliers au sein de la Nouvelle-Aquitaine. Le Groupe IMMO9 est également implanté dans les villes de Toulouse, Nantes, Rennes et Montpellier.
