49 appartements neufs Studio, T2 et T3 à Audenge, un havre de sérénité à 6 min à vélo de la Plage de Graveyron - réf. 12395

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Une écriture contemporaine pensée pour le quotidien

Ce programme neuf à Audenge se compose de deux bâtiments à l’allure soignée, proposant 49 appartements neufs du T1 au T3. Cette diversité de typologies permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec des intérieurs étudiés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et qualité d’usage.

Selon la configuration des lots, les logements s’ouvrent sur un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, afin de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. L’ensemble comprend également des stationnements en aérien et en parking couvert, ainsi qu’un local à vélos et des celliers pour faciliter le quotidien des résidents.

Les prestations ont été sélectionnées pour renforcer le confort et la sérénité : menuiseries PVC hautes performances, volets roulants, revêtement de sol en vinyle texturé, salles de bains équipées d’une douche ou d’une baignoire... La résidence dispose aussi d’un contrôle d’accès sécurisé de type intratone ou équivalent, d’ascenseurs desservant tous les étages et d’un éclairage des parties communes par détecteur de présence.

Un cadre de vie pratique au cœur d’Audenge

Installée en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie, la résidence profite d’un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied. Audenge séduit par son atmosphère authentique, son lien fort avec la nature et sa qualité de vie douce, entre Bassin, ports, plages, sentiers et espaces préservés.

Au quotidien, les résidents profitent d’une vraie proximité avec les commerces et services : boulangerie en face de la résidence, banque à 2 minutes, restaurants à 3 minutes, pharmacie à 4 minutes, Hall d’Audenge à 4 minutes et supermarché à 14 minutes. Les besoins essentiels sont donc facilement accessibles, dans un environnement de petite ville convivial.

Le quartier est également bien pourvu en équipements de proximité : médecin à 1 minute, micro-crèche à 2 minutes, mairie et salle des fêtes à 2 minutes, office de tourisme à 3 minutes, école maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière à 5 minutes, médiathèque et parc public à 5 minutes, sans oublier le collège Verdier à 13 minutes et le complexe sportif Christiane Ballion à 12 minutes.

Les loisirs font partie intégrante du cadre de vie audengeois : bassin de baignade à 12 minutes, plage de Graveyron à 5 minutes, port d’Audenge à 16 minutes, aire de jeux à 5 minutes. Ce positionnement central permet de profiter pleinement d’un quotidien pratique tout en restant proche des grands espaces du Bassin d’Arcachon.