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Le Groupe IMMO9,
courtier immobilier à Bordeaux
spécialisé dans le neuf

IMMO9 est une société de courtage spécialisée dans l’immobilier neuf à Bordeaux , mais également à Toulouse, Montpellier, Nantes, ainsi que Rennes.

Nos courtiers immobiliers à Bordeaux sont experts du marché local avec des connaissances approfondies sur l’immobilier neuf bordelais. Leur expertise permet de proposer aux clients acquéreurs et investisseurs un accompagnement personnalisé et unique. Chaque projet immobilier est examiné et un suivi rigoureux est mené tout au long du parcours d’achat avec des conseils avisés.

Le parcours d’achat avec IMMO9 débute de la recherche du bien idéal jusqu’à sa livraison et la remise des clefs. Pour les parcours d’acquisition concernant les investissements locatifs, le parcours se poursuit jusqu’à la mise en location du bien neuf et sa gestion avec notre service de gestion locative.

Bordeaux IMMO9 est une agence de courtage immobilier qui agit en toute indépendance vis-à-vis des promoteurs ou de tout autre acteur de l’immobilier neuf à Bordeaux. Les courtiers immobiliers assurent un suivi consciencieux afin d’accompagner chaque acheteur et de concrétiser les opérations immobilières dans les meilleures conditions.

Courtier immobilier à Bordeaux : le succès made in IMMO9

Depuis plus de 10 ans, le Groupe IMMO9 se développe à travers la France et plusieurs grandes métropoles de l’Hexagone. Champions de la croissance trois années de suite (Les Échos), et figurant par deux fois consécutives au sein du prestigieux palmarès du Financial Times des 1 000 entreprises les plus performantes d’Europe, IMMO9 ne cesse de grandir et de démontrer chaque année son sérieux et son professionnalisme. Les compétences de chacun des courtiers IMMO9 sont mis au service de chaque client pour un suivi adapté à tous les types de projets et de profils. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif Pinel, les conseillers bordelais bénéficient de tous les outils nécessaires à la réalisation des acquisitions.

IMMO9 en chiffres

  • Agences
    7
  • Collaborateurs
    40
  • Clients
    300
    Clients annuels accompagnés dans l’achat de leur logement neuf
  • Promoteurs
    250
    Promoteurs partenaires, locaux et nationaux
  • Programmes
    +1.000
    programmes neufs commercialisés en 2020, dont près de 200 à Bordeaux

De la naissance à la croissance

Courtier immobilier à Bordeaux : plus qu’un métier, une expertise

Nos courtiers immobiliers à Bordeaux possèdent une double expertise : celle de l’immobilier neuf et du marché local bordelais.

L’immobilier neuf est un marché vaste qui offre la possibilité aux acquéreurs de réaliser un achat pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi un investissement locatif. C’est également pour cette raison que chaque courtier est formé à la défiscalisation immobilière dans le neuf : le dispositif Pinel. Polyvalent sur tous les types de projets dans le neuf, le courtier immobilier de Bordeaux IMMO9 offre ses services et ses compétences pour répondre au mieux aux projets des clients et les mener à bien.

Cette double spécialisation du courtage immobilier constitue une valeur ajoutée à l’accueil et au suivi de nos client pour proposer une sélection de biens neufs correspondant le plus possible aux critères de recherche demandés. Alliance des connaissances de l’immobilier neuf et du marché local font la différence et la force de Bordeaux IMMO9.

Chez IMMO9, nos courtiers immobiliers à Bordeaux sont formés à l’accompagnement client et à renseigner le plus précisément possible chaque interrogation des acheteurs. Disponibles tout au long du parcours d’acquisition, nos conseillers se tiennent également informés sur l’actualité juridique, fiscale et technique de l’immobilier neuf. Évolution des normes de construction, nouvelle loi et modification des dispositifs de défiscalisation, chiffres du logement neuf, état de santé du marché immobilier local, etc. Leur maîtrise du sujet est complète et actualisée en temps réel pour proposer un service optimal.

nos courtiers vous répondent ›

Les avantages d’un courtier immobilier à Bordeaux :
IMMO9 leader du marché immobilier neuf local

Le recours à un courtier immobilier à Bordeaux est devenu monnaie courante pour les acheteurs occupants et les investisseurs sur le marché du neuf. Nombreux sont les particuliers qui se tournent vers les agences indépendantes, telles qu’IMMO9, pour réaliser leur projet de vie ou d’investissement. Le courtier immobilier permet aux clients de concrétiser une opération immobilière dans les meilleurs conditions.

Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier neuf local, les courtiers immobiliers de Bordeaux IMMO9 présentent aux acquéreurs une sélection de biens neufs à prix direct promoteur avec tous les atouts :

  • Un accompagnement sur mesure

    Chaque étape du processus d’acquisition est assuré par un seul et unique interlocuteur dédié à votre projet.

    Expert du neuf et de la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), le courtier immobilier de Bordeaux IMMO9 possède un vaste réseau de promoteurs partenaires commercialisant des programmes. Avec un service sur mesure, nos conseillers ont à leur disposition plusieurs centaines de programmes neufs mis en vente à Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Nantes et Rennes.

    Ce panel de villas et d’appartements neufs permet de trouver « le » bien idéal comportant l’ensemble des critères recherchés, avec des conseils avisés d’un professionnel. L’ensemble du projet est étudié : du budget aux prestations demandées, en passant par l’emplacement.

    Nos conseillers immobiliers ont une connaissance optimisée du marché neuf local et des dispositifs de défiscalisation immobilière. Véritable intermédiaire entre promoteur et acheteur, le courtier informe et conseille sur tous les aspects de l’acquisition et du logement, qu’ils soient juridiques, financiers ou techniques. L’ensemble des conseils couvrent autant l’investissement locatif en Pinel que l’achat en résidence principale.

    Tout au long de votre parcours d’achat, un seul interlocuteur est dédié à votre projet pour assurer un suivi rigoureux et en tout temps. Présent à toutes les étapes de l’acquisition, le courtier immobilier vous guide dans l’optimisation de la fiscalité, l’anticipation de votre retraite et la transmission du patrimoine.

  • Un gain de temps

    Avec une base de programmes neufs regroupant l’ensemble de la promotion immobilière locale, nos courtiers immobiliers à Bordeaux sélectionnent en un seul clic un panel de biens correspondant aux critères demandés.

    En seulement quelques clics, nos courtiers immobiliers à Bordeaux sélectionnent pour vous un éventail de biens neufs correspondant à vos critères. Disposant de 98 % des programmes disponibles à la réservation à Bordeaux, votre courtier est le plus à même de vous présenter le bien idéal.

    L’interface client d’IMMO9, développée par nos équipes, liste l’ensemble des logements potentiellement intéressants pour votre recherche avec une requête affinée et une sélection pertinente. Emplacement, orientation, nombre de pièces, espaces extérieurs, prix, date de livraison, taille de la résidence, tout est intégré à cet outil pour se rapprocher au plus près de la demande en un minimum de temps.

    Cahier des charges, recherche, sélection et présentation des biens, le courtier immobilier à Bordeaux vous accompagne de A à Z jusqu’à la livraison du bien

  • Un gain d’argent

    Les courtiers immobiliers de Bordeaux IMMO9 travaillent en toute indépendance, tout en proposant des logements à prix direct promoteur avec les mêmes remises, sans frais d’agence ni de dossier.

    Recourir à un courtier immobilier à Bordeaux est un gain d’argent considérable.

    Garantis « prix direct promoteur », les logements neufs présentés sur notre site possèdent les prix les plus justes et les plus attractifs du marché. Les montants affichés sont exactement les mêmes que ceux des promoteurs. L’avantage de Bordeaux IMMO9 est de concentré l’ensemble des promoteurs et de leurs prix sur un seul et même site.

    Indépendant, Bordeaux IMMO9 représente la promotion immobilière locale et nationale qui nous confie la commercialisation de ses programmes.

    Notre service est sans frais d’agence, ni de dossier. Nos courtiers immobiliers bordelais sont rémunérés à la commission directement par le constructeur du programme au sein duquel le logement a été réservé.

    En outre, nos clients bénéficient d’un service gratuit de courtage et d’une maîtrise du marché poussée avec tous les conseils essentiels à la réussite de leur projet.

    Enfin, Bordeaux IMMO9 est partenaire de plusieurs courtiers en crédit immobilier spécialisés également en rachat de prêt. Les acquéreurs sont donc également accompagnés dans le financement de leur achat, avec des taux de crédits immobiliers les plus bas du marché.

Courtier immobilier à Bordeaux et ailleurs : notre réseau national

Implantée dans 5 grandes villes françaises, le Groupe IMMO9 se distingue à Bordeaux, mais également à Toulouse, Montpellier, Nantes et Rennes. Son agence de gestion locative IMMO9 Gestion fait également partie du Groupe et prend en charge la location et la gestion des biens des investisseurs IMMO9.

  • Nos courtiers
    immobiliers
    à Bordeaux

    L’agence de courtage immobilier de Bordeaux est la deuxième à avoir été créée après celle de Toulouse. Son potentiel immobilier, dû à la tension immobilière permanente qui y règne, a séduit David AZOULAY qui a décidé de l’ouverture de l’agence 5 ans après celle de la Ville rose. Situés au 351 boulevard du Président Wilson, les courtiers immobiliers à Bordeaux sont également proches du Parc Bordelais. Avec près de 200 programmes neufs commercialisés (2021), Bordeaux, sa périphérie, mais aussi les côtes basques et landaises offrent de belles opportunités d’achat et d’investissement.

    Bordeaux IMMO9 est partenaire avec 40 promoteurs issus de la région, mais également nationaux, offrant une large gamme de résidences variées.

  • Nos courtiers
    immobiliers
    à Toulouse

    Siège historique et social du Groupe IMMO9, l’agence toulousaine est la première a avoir été ouverte par David AZOULAY, Président – Directeur Général. Aux bords de la Garonne, au 38 quai de Tounis, les conseillers vous accueillent au cœur du quartier des Carmes.

    Avec plus de 600 programmes commercialisés sur le site web, Toulouse IMMO9 se présente comme leader du marché neuf toulousain.

    Partenaire avec plus de 90 acteurs de la promotion neuve locale et nationale, Toulouse IMMO9 propose un recensement complet de la construction immobilière au sein de la Ville rose et de ses alentours.

  • Nos courtiers
    immobiliers
    à Nantes et Rennes

    Depuis juin 2017, l’agence de Nantes ouvre ses portes aux acheteurs occupants et investisseurs désireux d’acquérir un bien neuf dans la région. 3e établissement du Groupe IMMO9, la structure propose un panel de produits divers : appartements de toutes typologies, villas jusqu’au T5. Les Pays de la Loire ont à offrir de nombreux biens immobiliers correspondant à chaque projet.

    Les courtiers immobiliers basés à Nantes, au 2 rue de Jemmapes, sont également en charge de la commercialisation des programmes neufs à Rennes. Via une agence virtuelle, les conseillers de Nantes sont à même de proposer des biens rennais, tout en étant spécialisés sur les deux marchés locaux.

  • Nos courtiers
    immobiliers
    à Montpellier

    Dernière-née du Groupe, Montpellier IMMO9 a été créée au début de l’année 2020. Ville attractive et toute destinée à l’investissement locatif, Montpellier est une métropole où il est aussi agréable de s’y établir dans une résidence principale. À proximité de la mer Méditerranée, l’agence de courtage en immobilier neuf prend place au 418 rue du Mas de Verchant.

  • Notre agence de
    Gestion Locative

    Filiale du Groupe IMMO9, IMMO9 gestion vient compléter le parcours d’acquisition des investisseurs et le poursuivre. Prenant le relais des courtiers, l’agence intervient à partir de la livraison du bien et assure la mise en location, et la gestion locative de l’appartement ou de la maison à Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Nantes et Rennes.

    De la recherche de candidats locataires au traitement des loyers, en passant par le suivi des garanties constructeurs et la levée des réserves, IMMO9 Gestion assure un service complet avec un mandat sans engagement et tout compris, pour pérenniser, sécuriser et faire fructifier le patrimoine immobilier de nos investisseurs.

    Nos gestionnaires locatifs vous accueillent au 21 avenue Camille Pujol à Toulouse.

Les partenariats IMMO9 :
La valeur ajoutée au courtier immobilier à Bordeaux

IMMO9 possèdent de multiples partenariats pour proposer un service total et efficace. Nous vous présentons ici nos partenaires avec qui nous travaillons pour vous satisfaire :

Les promoteurs à Bordeaux et en France

Avec 250 promoteurs partenaires sur les 5 villes où le Groupe est implanté, nos experts ont à leur disposition plus d’un millier de programmes neufs, dont près de 200 dans le Bordelais. Les promoteurs partenaires peuvent être issus du cru régional (Sefiso Aquitaine, Anthelios Immobilier, Groupe SGE, etc.), mais également nationaux comme Lamotte Promotion, Nexity, Marignan ou encore Vinci et Bouygues Immobilier.

Les courtiers en crédit immobilier à Bordeaux

Les collaborations du Groupe englobent aussi le courtage en prêt immobilier. Experts sur tous les types d’emprunt et s’assurance, nos partenaires proposent les meilleurs taux du marché bordelais.

Les assureurs immobiliers à Bordeaux

AXA assurances est notre principal partenaire en ce qui concerne la gestion locative de votre bien à Bordeaux. La Garantie Loyers Impayés sécurise vos revenus locatifs. Notre partenaire offre également une assurance Propriétaire non-occupant qui répond à l’évolution de la loi ALUR.

Les assurances professionnelles
du Groupe IMMO9

L’organisme d’assurance AXA prend en charge la responsabilité civile professionnelle de la société IMMO9.

De plus, les salariés du Groupe IMMO9 bénéficient de la couverture santé ALLIANZ, en adéquation avec le décret n° 2014-786 du 8 juillet 2014 concernant l’obligation des garanties de protection sociale complémentaire.

Mentions légales IMMO9

  • Activité : courtage en immobilier neuf
  • Code APE : 6831Z (convention de l’immobilier)
  • Forme juridique : SASU au capital de 50.000€
  • SIREN : 511 166 555 (RCS de Toulouse)
  • Président-Directeur Général : M. David AZOULAY