*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Le groupe REALITES propose des solutions immobilières et des concepts d’usage innovants. À travers une maitrise d’ouvrage et d’usage, le promoteur a à cœur de commercialiser des programmes en phase avec le développement durable. Depuis janvier 2021, le groupe REALITES est le premier à avoir été une entreprise à mission. Veillant à ce que son impact sociétal soit positif, il s’articule autour de 5 piliers : les territoires, les clients, les collaborateurs, les partenaires et l’environnement.
Groupe REALITES en chiffres
6 agences régionales
286 millions de chiffres d’affaires en 2020
900 collaborateurs
2 filiales en Afrique
Exemples de réalisations en région
REALITES a lancé la commercialisation de nombreux programmes immobiliers à Bordeaux, mais aussi à Rennes, Angers, Nantes, Orléans ainsi que La Rochelle.
Côté Parc
Situation géographique
Cette résidence est située à Bègles, une des villes les plus peuplées de Bordeaux Métropole. Le parc de Mussonville, un des endroits les plus emblématiques de Bègles. La gare de la commune est située à une dizaine de minutes à pied. En outre, une station de tramway se trouve en bordure du parc.
Choix architecturaux
Les façades végétalisées du programme immobilier font écho avec le sublime espace vert de Mussonville. La résidence possède une architecture sobre et est parée d’un bardage bois à claire voie. Elle est composée de 24 logements. Les typologies proposées vont du studio au T4. Ils sont confortables, baignés de lumière et sont dotés d’un espace extérieur privatif.
Aménagements spécifiques
Pensés pour le confort des résidents, les logements sont lumineux, car ils sont pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs. De plus, ils sont peu énergivores parce qu'ils répondent aux critères énergétiques de la RT2012.
Les Allées d’Amplitude
Situation géographique
Cette résidence est située sur la rive droite de Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel. Son emplacement est très attractif parce que l’arrêt de tramway Stalingrad est situé à 7 minutes à pied. Le secteur propose une riche offre scolaire et d’enseignement supérieur : lycée d’enseignement général, lycée d’enseignement professionnel, École d’Arts Appliqués. La culture est très présente dans le quartier : cinéma à 12 minutes à pied, le centre d’animation Bastide à 17 minutes à pied. En outre, l’Ecosystème Darwin, un des lieux les plus visités de Bordeaux, n’est qu’à 25 minutes à pied.
Choix architecturaux
Elle est composée de 153 appartements, du studio au T5 triplex. Les logements offrent des vues exceptionnelles sur la Garonne ou sur les coteaux de Floirac. Ils sont baignés de lumière du fait de leur double exposition et de la présence d’espaces extérieurs privatifs.
Aménagements spécifiques
La résidence fait la part belle à la végétation, car elle bénéficie de jardins partagés et de cheminements paysagers. Les résidents peuvent s’adonner à différentes activités sportives, la résidence bénéficie d’un accès direct à la Plaine des Sports, aux pistes cyclables et aux parcours de running.