8 photos

Retour

Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2028

À partir de 234 300€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Bastide - réf. 7754

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

234 300€

Livraison 1T 2028

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

328 800€

Livraison 1T 2028

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
72 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

Voir

L'équipement du logement

Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Niché dans le quartier en plein essor de la Bastide à Bordeaux, ce programme immobilier jouit d'une situation géographique idéale. La Bastide est un quartier dynamique en pleine transformation, offrant un cadre de vie plaisant grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Situé à quelques pas du centre-ville de Bordeaux, ce quartier est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier des atouts de la ville tout en vivant dans un environnement plus paisible.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située dans le quartier en plein renouveau de Brazza, proche des commodités. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour City se trouve à deux minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de Cap Sciences, du musée de la Tour de contrôle du Pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin.

Le parc Brazza, à quelques minutes à pied, offre un espace de détente en plein air pour toute la famille. De plus, la résidence est bien desservie par les transports en commun avec deux lignes de bus, 25 et 61, et un accès rapide au tramway en moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Bastide se compose de trois bâtiments au design contemporain, intégrant harmonieusement des éléments architecturaux élégants. Conçue par l'architecte Moon Safari, elle se distingue par ses façades habillées de trames métalliques contemporaines. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par un parking en pleine propriété sécurisé.

Conçu selon les normes RE2020, le programme garantit une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain. Les résidents pourront également profiter d'espaces verts paysagers, propices à la détente et aux rencontres. Les prestations de qualité incluent des placards pré-équipés, des salles de bain aménagées, et un interphone Vigik pour une sécurité renforcée.

Environnement

Arrêt de bus (Quai de Brazza), 4 minutes à pied
Arrêt de tramway (Cité du Vin), 14 minutes à pied
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean accessible en 20 minutes en transports

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7749 Bruges

Programme suivant >

Programme neuf réf.7756 Bayonne

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison