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L'essentiel du programme
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Livraison 1er trim. 2028
À partir de 206 500€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 7754
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise -4000€ + frais de notaire offerts sur une sélection de logements
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 206 500 € de 48.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2028
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A105
TVA 20%
254 200 €
48.70 m²
1er
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A105
48.70 m²
1er étage
TVA 20%
254 200 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 310 400 € de 85.7 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2028
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A004
TVA 20%
342 300 €
85.70 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A004
85.70 m²
RDC
TVA 20%
342 300 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
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La résidence & son environnement
Niché dans le quartier en plein essor de la Bastide à Bordeaux, ce programme immobilier jouit d'une situation géographique idéale. La Bastide est un quartier dynamique en pleine transformation, offrant un cadre de vie plaisant grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Situé à quelques pas du centre-ville de Bordeaux, ce quartier est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier des atouts de la ville tout en vivant dans un environnement plus paisible.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située dans le quartier en plein renouveau de Brazza, proche des commodités. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour City se trouve à deux minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de Cap Sciences, du musée de la Tour de contrôle du Pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin.
Le parc Brazza, à quelques minutes à pied, offre un espace de détente en plein air pour toute la famille. De plus, la résidence est bien desservie par les transports en commun avec deux lignes de bus, 25 et 61, et un accès rapide au tramway en moins de 15 minutes à pied.
Description de la résidence
Cette résidence moderne à Bastide se compose de trois bâtiments au design contemporain, intégrant harmonieusement des éléments architecturaux élégants. Conçue par l'architecte Moon Safari, elle se distingue par ses façades habillées de trames métalliques contemporaines. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par un parking en pleine propriété sécurisé.
Conçu selon les normes RE2020, le programme garantit une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain. Les résidents pourront également profiter d'espaces verts paysagers, propices à la détente et aux rencontres. Les prestations de qualité incluent des placards pré-équipés, des salles de bain aménagées, et un interphone Vigik pour une sécurité renforcée.
Les prestations du programme
Avis de l'expertÀ deux pas du pont Chaban Delmas sur la rive droite, le programme prend place en retrait de l’avenue derrière son aîné. Destiné à l’accession sur son bâtiment principal composé de 17 appartements offrant confort et ouverture sur l’extérieur, on notera le respect des normes de construction les plus exigeantes avec le Label NF et la RE2020.
Alexandre Michineau Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Arrêt de bus (Quai de Brazza), 4 minutes à pied
- Arrêt de tramway (Cité du Vin), 14 minutes à pied
- Gare TGV Bordeaux Saint-Jean accessible en 20 minutes en transports
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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