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L’actualité “fiscalité / finance” à Bordeaux

Impôts, exonération, taxes, loi fiscales… Consultez les dernières actualités pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier à Bordeaux. Prenez également connaissance de nos analyses en matière de crédit immobilier et d’assurance pour financer votre projet à Bordeaux.

Articles par catégorie
Actualité à Bordeaux - Fiscalité Airbnb : les changements en 2025
Fiscalité finance
08 Avril 2025
Sophie Castella
Fiscalité Airbnb : les changements en 2025
La fiscalité des meublés touristiques évolue en 2025 : abattements revus à la baisse, calcul de la plus-value modifié, obligations de déclaration renforcées… La loi Le Meur, surnommée "loi anti-Airbnb", redéfinit les règles du jeu pour les propriétaires.
Actualité à Bordeaux - Maison neuve : le PTZ de retour avec une quotité à 30 %
Fiscalité finance
01 Avril 2025
Sophie Castella
Maison neuve : le PTZ de retour avec une quotité à 30 %
Écartées du dispositif en 2024, les maisons neuves réintègrent officiellement le prêt à taux zéro (PTZ) à partir du 1er avril 2025. Une mesure attendue pour relancer l’accession à la propriété, même si les maisons restent légèrement moins favorisées que les appartements neufs, dont ...
Actualité à Bordeaux - Immobilier locatif : le bailleur privé bientôt avantagé fiscalement ?
Fiscalité finance
12 Décembre 2024
Sophie Castella
Immobilier locatif : le bailleur privé bientôt avantagé fiscalement ?
Alors que l’immobilier locatif traverse une période critique, le gouvernement envisage de mettre en place un statut du bailleur privé. Ce dispositif fiscal innovant, soutenu par les acteurs du logement, vise à redonner de l’attractivité à la location longue durée et à encourager les inves...
Actualité à Bordeaux - PLF 2025 : Suppression des droits de succession et donation pour les logements neufs
Fiscalité finance
22 Octobre 2024
Morgane Caillière
PLF 2025 : Suppression des droits de succession et donation pour les logements neufs
Le Projet de loi de finances 2025 propose une exonération des droits de succession et de donation pour l’achat d’un logement neuf, soutenue par Valérie Létard. Cette mesure vise à encourager la construction et l’investissement dans l’immobilier neuf en France.
Actualité à Bordeaux - Loi de Finances 2025 : Un tournant pour les investisseurs en location meublée ?
Fiscalité finance
16 Octobre 2024
Morgane Caillière
Loi de Finances 2025 : Un tournant pour les investisseurs en location meublée ?
Le Projet de Loi de Finances 2025 pourrait changer les règles fiscales pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Découvrez comment la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value pourrait affecter la rentabilité des investisseurs et quels sont les enjeux de cett...
Actualité à Bordeaux - Tout ce qu'il faut savoir sur le remboursement anticipé de votre Prêt à Taux Zéro
Fiscalité finance
14 Août 2024
Morgane Caillière
Tout ce qu'il faut savoir sur le remboursement anticipé de votre Prêt à Taux Zéro
Vous souhaitez rembourser votre prêt à taux zéro avant la date prévue ? Découvrez les conditions, les démarches à suivre et les avantages du remboursement anticipé de votre PTZ.
Actualité à Bordeaux - Niche fiscale AirBnB : Le Conseil d'État annule la décision de Bercy
Fiscalité finance
10 Juillet 2024
Morgane Caillière
Niche fiscale AirBnB : Le Conseil d'État annule la décision de Bercy
Le Conseil d'État annule la décision de Bercy concernant la fiscalité des meublés de tourisme en 2024. Découvrez l'impact sur les revenus de location meublée, les réactions des professionnels du tourisme et les implications pour les déclarations fiscales à venir.
Actualité à Bordeaux - Hausse du pouvoir d'achat immobilier à Bordeaux : une aubaine
Fiscalité finance
04 Juillet 2024
Pierre Ferreiro
Hausse du pouvoir d'achat immobilier à Bordeaux : une aubaine
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux en 2024 présente de nombreux avantages. Et Le pouvoir d'achat immobilier des Français s'améliore grâce à la stabilisation des taux d'intérêt et à des prix de plus en plus compétitifs, notamment dans le secteur du neuf. Découvrez comment profiter ...
Actualité à Bordeaux - Frais intercalaires en VEFA : tout savoir pour bien les gérer
Fiscalité finance
22 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Frais intercalaires en VEFA : tout savoir pour bien les gérer
Vous envisagez d'acheter un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et vous vous interrogez sur les frais intercalaires ? Ces frais, souvent méconnus des futurs propriétaires, jouent pourtant un rôle primordial dans le financement de votre projet immobilier. Comprendre leur foncti...
Actualité à Bordeaux - Début 2024 : Une baisse de l'apport personnel pour les crédits immobiliers
Fiscalité finance
20 Février 2024
Morgane Caillière
Début 2024 : Une baisse de l'apport personnel pour les crédits immobiliers
En février 2024, l'apport personnel moyen pour l'achat immobilier chute de 18,5%. Une évolution notable dans un contexte de reprise, avec des disparités régionales. Explorez les données clés et les tendances régionales de cette baisse.
Actualité à Bordeaux - Renégocier son assurance emprunteur : Un levier d'économies substantielles
Fiscalité finance
07 Février 2024
Morgane Caillière
Renégocier son assurance emprunteur : Un levier d'économies substantielles
Découvrez comment renégocier votre assurance emprunteur pour réaliser d'importantes économies sur votre prêt immobilier. Suivez notre guide complet, étape par étape, pour baisser vos dépenses et optimiser vos garanties grâce aux lois Hamon, Bourquin, et Lemoine.
Actualité à Bordeaux - La réforme 2024 du LMNP : Quelques nouveautés pour les investisseurs en meublé
Fiscalité finance
10 Janvier 2024
Morgane Caillière
La réforme 2024 du LMNP : Quelques nouveautés pour les investisseurs en meublé
La réforme 2024 du LMNP modifie le marché immobilier : Comprenez les nouvelles règles fiscales et leur impact sur les locations meublées touristiques et classiques.
Actualité à Bordeaux - Peut-on effectuer un lissage PTZ/ prêt classique ?
Fiscalité finance
13 Décembre 2023
Morgane Caillière
Peut-on effectuer un lissage PTZ/ prêt classique ?
Explorez les bénéfices du lissage PTZ dans notre guide détaillé. Apprenez comment cette technique peut simplifier vos remboursements immobiliers, offrant une gestion budgétaire plus aisée et une protection contre le surendettement. Idéal pour les primo-accédants, cet article fournit des exem...
Actualité à Bordeaux - LMNP & AirBNB : un nouvel abattement dès 2024
Fiscalité finance
03 Novembre 2023
Pierre Ferreiro
LMNP & AirBNB : un nouvel abattement dès 2024
La loi de finances 2024 apporte des changements majeurs pour les propriétaires en LMNP via Airbnb. L'abattement fiscal est réduit de 71% à 50%, et le plafond de revenus pour en bénéficier passe de 188 700 euros à 77 000 euros. Ces modifications pourraient impacter la rentabilité et orienter l...
Actualité à Bordeaux - L'Encadrement des Loyers jusqu'en 2024 : Entre Régulation et Exceptions
Fiscalité finance
20 Septembre 2023
Morgane Caillière
L'Encadrement des Loyers jusqu'en 2024 : Entre Régulation et Exceptions
Découvrez les dernières actualités sur l'encadrement des loyers en France, prolongé jusqu'à l'été 2024. Explorez les exceptions, les failles comme le "complément de loyer" à Bordeaux, et les implications pour locataires et propriétaires. Un guide complet pour comprendre ce dispositif régl...
Actualité à Bordeaux - Acheter un Bien Immobilier en Situation de Handicap : Les Aides Financières Clés
Fiscalité finance
26 Juillet 2023
Morgane Caillière
Acheter un Bien Immobilier en Situation de Handicap : Les Aides Financières Clés
Découvrez comment les personnes en situation de handicap peuvent devenir propriétaires grâce à des aides financières spécifiques. Cet article couvre des dispositifs clés tels que la Convention AERAS, l'exonération de taxe foncière, le crédit d'impôt, les aides de la CAF, et le taux de TVA...
Actualité à Bordeaux - Gérer mes biens immobiliers : Profitez de la prolongation du délai pour la déclaration d'occupation
Fiscalité finance
30 Juin 2023
Hervé Koffel
Gérer mes biens immobiliers : Profitez de la prolongation du délai pour la déclaration d'occupation
Le service numérique 'Gérer mes biens immobiliers' simplifie la déclaration d'occupation des biens immobiliers. Profitons de la récente prolongation du délai de cette déclaration pour explorer cette plateforme et l’impérativité de cette déclaration.
Actualité à Bordeaux - Comment profiter de la TVA réduite lors d’un achat immobilier neuf en 2024 ?
Fiscalité finance
28 Avril 2023
Hervé Koffel
Comment profiter de la TVA réduite lors d’un achat immobilier neuf en 2024 ?
La TVA réduite à 5,5% en immobilier neuf est un dispositif destiné aux ménages aux revenus modestes pour faciliter l'achat de leur résidence principale. Pour en bénéficier, certaines conditions d'éligibilité doivent être remplies. Nous allons faire un point sur tout cela ici.
Actualité à Bordeaux - Logement neuf en 2022 : Synthèse de l'Observatoire de l'immobilier du Sud-Ouest en Gironde
Fiscalité finance
26 Avril 2023
Hervé Koffel
Logement neuf en 2022 : Synthèse de l'Observatoire de l'immobilier du Sud-Ouest en Gironde
Le marché du logement neuf en Gironde en 2022 a été confronté à des défis démographiques, économiques et politiques. Les acteurs immobiliers et les politiques publiques doivent s'adapter pour proposer des offres durables et innovantes. La Gironde doit relever ces défis pour bâtir un avenir...
Actualité à Bordeaux - Taux d’usure : le calcul sera provisoirement mensualisé pour faire face à l’inflation
Fiscalité finance
18 Janvier 2023
Pierre Ferreiro
Taux d’usure : le calcul sera provisoirement mensualisé pour faire face à l’inflation
Les conditions d’accès au prêt immobilier se sont nettement durcies depuis plusieurs mois, notamment en raison de l’inflation. Suite à la grogne des courtiers immobiliers, la Banque de France a décidé de mensualiser provisoirement le calcul du taux d’usure, afin de débloquer le marché i...
Actualité à Bordeaux - Tout comprendre sur les frais de notaire lors d’un achat immobilier neuf
Fiscalité finance
28 Décembre 2022
Dimitri Iatosti
Tout comprendre sur les frais de notaire lors d’un achat immobilier neuf
En devenant propriétaire d’un logement neuf, les frais de notaire sont réduits de moitié par rapport à l’immobilier ancien. Un point sur les modalités et conditions.
Actualité à Bordeaux - Prolongation du PTZ en 2023 : quels changements ?
Fiscalité finance
21 Décembre 2022
Dimitri Iatosti
Prolongation du PTZ en 2023 : quels changements ?
Au départ, il devait faire l’objet de modifications mais restera finalement comme tel et sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2023. Point sur le PTZ
Actualité à Bordeaux - Crédit immobilier : 20% d’apport personnel désormais obligatoire
Fiscalité finance
13 Juillet 2022
Morgane Caillière
Crédit immobilier : 20% d’apport personnel désormais obligatoire
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en 2022 ? Les banques pourraient bien vous demander de verser 20% du prix du logement. Envolée fulgurante des exigences d’apport personnel... tour d’horizon.
Actualité à Bordeaux - L’encadrement des loyers à Bordeaux lancé le 15 juillet
Fiscalité finance
29 Juin 2022
Sophie Castella
L’encadrement des loyers à Bordeaux lancé le 15 juillet
Expérimenté dans d’autres grandes métropoles françaises, l’encadrement des loyers vise à réguler le marché de la location dans les zones les plus tendues. À Bordeaux, la mesure sera officiellement lancée le 15 juillet 2022.
Actualité à Bordeaux - Assurance emprunteur : quels changements avec la loi Lemoine en 2022 ?
Fiscalité finance
03 Juin 2022
Sophie Castella
Assurance emprunteur : quels changements avec la loi Lemoine en 2022 ?
Le 1er juin 2022 a signé l’entrée en vigueur de la loi Lemoine. Le projet de loi prévoit de laisser plus de liberté aux emprunteurs concernant le choix de leur assurance... Voici tout ce qu’il faut savoir sur la loi Lemoine si vous vous apprêtez à faire une demande crédit.
Actualité à Bordeaux - Inflation : quels impacts sur l’immobilier ?
Fiscalité finance
01 Juin 2022
Sophie Castella
Inflation : quels impacts sur l’immobilier ?
La crise de la Covid-19 et la guerre en Ukraine ont précipité le retour de l’inflation en Europe. Une hausse qui n'est pas sans conséquence sur le secteur de l'immobilier. Mais l'inflation sonnerait-elle aussi le moment pour investir ?
Actualité à Bordeaux - Comment remplir sa déclaration d’impôt Pinel en 2023 ?
Fiscalité finance
04 Mai 2022
Sophie Castella
Comment remplir sa déclaration d’impôt Pinel en 2023 ?
L’heure est aux déclarations fiscales ! Si vous venez d’investir en loi Pinel, certaines étapes sont essentielles à respecter lors de votre déclaration fiscale.
Actualité à Bordeaux - Les prix de l’immobilier à Bordeaux en mars 2022
Fiscalité finance
18 Mars 2022
Sophie Castella
Les prix de l’immobilier à Bordeaux en mars 2022
Après une année 2020 charnière pour le marché immobilier, Bordeaux ne semble pas avoir perdu de sa superbe puisque celle-ci affiche une belle santé immobilière ! Comment se comportent les prix du marché immobilier girondin et bordelais en mars 2022 ?
Actualité à Bordeaux - Loc’Avantages : quelles nouveautés par rapport au “louer abordable” ?
Fiscalité finance
23 Février 2022
Pierre Ferreiro
Loc’Avantages : quelles nouveautés par rapport au “louer abordable” ?
Le dispositif "Louer abordable" se transforme en "Loc'Avantages". Tour d'horizon des nouveautés de cette nouvelle mouture 2022.
Actualité à Bordeaux - Immobilier : tous les changements prévus en 2022 !
Fiscalité finance
18 Février 2022
Léonard BONNET
Immobilier : tous les changements prévus en 2022 !
Nouvelles normes, nouveaux dispositifs... L’immobilier va connaître plusieurs changements pour l’année 2022. Découvrez tout ce qui change cette année.
Actualité à Bordeaux - Quels sont les frais liés à l’achat dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?
Fiscalité finance
16 Février 2022
Charline N.
Quels sont les frais liés à l’achat dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?
Vous prévoyez d’acheter dans l’immobilier neuf à Bordeaux mais êtes novice sur le marché ? IMMO9 vous détaille tous les frais liés à l’achat dans le neuf !
Actualité à Bordeaux - Pays Basque : l'immobilier de luxe a la côte
Fiscalité finance
04 Mars 2021
Sophie Castella
Pays Basque : l'immobilier de luxe a la côte
Suite à la crise sanitaire de la COVID-19, l'immobilier de luxe au Pays Basque a été pris d'assaut par les franciliens, désireux de s'éloigner de la capitale et s'établir en résidence principale sur la côté. Focus sur les raisons de ce rebond.
Actualité à Bordeaux - Le financement participatif immobilier à Bordeaux en plein essor
Fiscalité finance
16 Octobre 2020
Charlotte Guehennec
Le financement participatif immobilier à Bordeaux en plein essor
Nouveau modèle d'investissement à Bordeaux, le financement participatif booste le secteur immobilier girondin et favorise la construction de logements neufs
Actualité à Bordeaux - Prolongation des dispositifs PTZ et Pinel à Bordeaux : bonne nouvelle pour les investisseurs !
Fiscalité finance
14 Septembre 2020
Gilles Vidotto
Prolongation des dispositifs PTZ et Pinel à Bordeaux : bonne nouvelle pour les investisseurs !
Le Gouvernement français a annoncé ce jeudi 10 septembre le prolongement des dispositifs Loi Pinel et PTZ à Bordeaux et sur le reste du territoire français jusqu'en 2022.
Actualité à Bordeaux - Renégocier son prêt immobilier: les conseils IMMO9
Fiscalité finance
30 Juillet 2020
Gilles Vidotto
Renégocier son prêt immobilier: les conseils IMMO9
Comment renégocier son prêt immobilier pour économiser de l’argent ? Les courtiers IMMO9 vous livrent toutes leurs astuces.
Actualité à Bordeaux - Coup de rabot sur les niches fiscales en France pour 2020
Fiscalité finance
08 Juin 2020
Gilles Vidotto
Coup de rabot sur les niches fiscales en France pour 2020
La loi finances 2020 désire mettre un coup de rabot sur les niches fiscales en France. Quant à la fiscalité immobilière, le Pinel a encore de l'avenir !
Actualité à Bordeaux - Quels changements pour les investisseurs en 2020 pour le prêt à taux zéro ?
Fiscalité finance
20 Mai 2020
Gilles Vidotto
Quels changements pour les investisseurs en 2020 pour le prêt à taux zéro ?
Le PTZ a l'avantage d'octroyer un crédit immobilier sans avoir à rembourser avec intérêts. Quels sont les changements pour 2020 à Bordeaux ?
Actualité à Bordeaux - Immobilier neuf : au premier trimestre 2020 les prix étaient en hausse de 3%
Fiscalité finance
21 Avril 2020
Gilles Vidotto
Immobilier neuf : au premier trimestre 2020 les prix étaient en hausse de 3%
Au premier trimestre 2020, une hausse de 3% des prix de l'immobilier neuf a été constatée, notamment sur le sol bordelais. Qu'en sera-t-il à la sortie de la crise Covid-19 ? Les experts de l'immobilier bordelais affichent un optimisme certain.
Actualité à Bordeaux - Bordeaux torpille le marché du foncier : -40% sur le m² !
Fiscalité finance
30 Novembre 2018
Gilles Vidotto
Bordeaux torpille le marché du foncier : -40% sur le m² !
Après plusieurs années d’envolée anarchique et sans précédent, la métropole de Bordeaux voit enfin les prix de son foncier retrouver un peu de stabilité. Mais ils restent encore très élevés. Dans le même temps, de nombreuses communes limitrophes de Bordeaux ont commencé de mettre le fr...
Actualité à Bordeaux - Les effets du prolongement du Pinel à Bordeaux
Fiscalité finance
21 Septembre 2017
Gilles Vidotto
Les effets du prolongement du Pinel à Bordeaux
Jacques Mézard reconnaît l’utilité de la loi Pinel et la prolonge jusqu’en 2021. A Bordeaux, 22 villes en zone B2 seront évincées de l’éligibilité Pinel. 70 communes en zone B1 demeurent aptes à recevoir le soutien du dispositif. Ces changements engendrent peu de répercussions. Le PTZ...

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IMMO9 figure également dans le célèbre palmarès du Financial Times qui présente les 1 000 entreprises les plus performantes d’Europe. Situé à la 875ème place, c’est la 2ème année consécutive que IMMO9 est recensé par le journal économique américain en 2020.

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