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Les actualités immobilières à Bordeaux & en Gironde

Articles par catégorie
Actualité à Bordeaux - Peut-on résilier un mandat de gestion locative en cours ?
Location
29 Avril 2025
Sophie Castella
Peut-on résilier un mandat de gestion locative en cours ?
Confier la gestion de son bien à une agence, c’est souvent s’épargner les tracas du quotidien. Mais que faire lorsque le service n’est plus au rendez-vous ? Peut-on résilier un mandat de gestion locative en cours sans risquer de pénalités ? Délai de préavis, clause de résiliation, loi ...
Actualité à Bordeaux - Les allées de Tourny se réinventent à Bordeaux
Urbanisme & architecture
29 Avril 2025
Sophie Castella
Les allées de Tourny se réinventent à Bordeaux
À Bordeaux, les célèbres allées de Tourny s’apprêtent à changer de visage. Pensé pour rééquilibrer l’espace public en faveur des piétons et redonner de la fraîcheur et de la vie à cet axe historique, le projet divise déjà les élus. Entre ambitions écologiques, réhabilitation pat...
Actualité à Bordeaux - Permis de louer à Bordeaux : démarches, zones et conditions
Location
25 Avril 2025
Sophie Castella
Permis de louer à Bordeaux : démarches, zones et conditions
Depuis janvier 2022, plusieurs quartiers de Bordeaux sont soumis au dispositif du permis de louer. Objectif : lutter contre l’habitat indigne et garantir aux locataires un logement décent et sécurisé. Selon la localisation du bien, les propriétaires doivent effectuer une demande d’autorisati...
Actualité à Bordeaux - Coup d'envoi du projet de la Canopia à Bordeaux
Urbanisme & architecture
22 Avril 2025
Sophie Castella
Coup d'envoi du projet de la Canopia à Bordeaux
C’est l’un des chantiers urbains les plus attendus de Bordeaux : le projet Canopia, situé entre la gare Saint-Jean et les quais, entre dans sa phase active. Sur une ancienne friche de 4 hectares, un nouveau quartier mixte va voir le jour d’ici 2027, mêlant logements, bureaux, commerces, hôt...
Actualité à Bordeaux - Vivre à Mérignac : le charme discret d’une ville bien pensée
Blog & guides
18 Avril 2025
Sophie Castella
Vivre à Mérignac : le charme discret d’une ville bien pensée
Nichée à seulement 20 minutes de Bordeaux, Mérignac conjugue les avantages d’une grande ville à ceux d’une commune à taille humaine. Pôle économique majeur de la métropole, elle se distingue par son tissu industriel tourné vers l’aéronautique, son innovation, son réseau de transport...
Actualité à Bordeaux - Où acheter un appartement neuf à Bordeaux en 2025 ?
Investissement
15 Avril 2025
Sophie Castella
Où acheter un appartement neuf à Bordeaux en 2025 ?
Bordeaux change de visage. D’un quartier à l’autre, l’immobilier neuf y dessine une ville plus verte, plus fluide, plus tournée vers l’avenir. Entre opérations de renouvellement urbain, nouveaux modes de vie et dynamiques de marché, certains secteurs bordelais se démarquent nettement. M...
Actualité à Bordeaux - Les normes acoustiques d'un logement neuf
Promotion immobilière
11 Avril 2025
Sophie Castella
Les normes acoustiques d'un logement neuf
Le confort acoustique est devenu un critère essentiel pour les acheteurs. Bruits de voisinage, nuisances extérieures ou équipements mal isolés peuvent nuire à la qualité de vie au quotidien. Pour y remédier, la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) encadre depuis 1996 les seuils à respec...
Actualité à Bordeaux - Fiscalité Airbnb : les changements en 2025
Fiscalité finance
08 Avril 2025
Sophie Castella
Fiscalité Airbnb : les changements en 2025
La fiscalité des meublés touristiques évolue en 2025 : abattements revus à la baisse, calcul de la plus-value modifié, obligations de déclaration renforcées… La loi Le Meur, surnommée "loi anti-Airbnb", redéfinit les règles du jeu pour les propriétaires.
Actualité à Bordeaux - La ZFE à Bordeaux en 2025
Environnement
04 Avril 2025
Sophie Castella
La ZFE à Bordeaux en 2025
Depuis le 1er janvier 2025, Bordeaux Métropole applique une Zone à Faibles Émissions (ZFE) interdisant l’accès aux véhicules non classés Crit’Air dans tout l’intra-rocade. Quels types de véhicules sont concernés, quelles dérogations sont possibles, et quelles aides sont proposées pou...
Actualité à Bordeaux - Maison neuve : le PTZ de retour avec une quotité à 30 %
Fiscalité finance
01 Avril 2025
Sophie Castella
Maison neuve : le PTZ de retour avec une quotité à 30 %
Écartées du dispositif en 2024, les maisons neuves réintègrent officiellement le prêt à taux zéro (PTZ) à partir du 1er avril 2025. Une mesure attendue pour relancer l’accession à la propriété, même si les maisons restent légèrement moins favorisées que les appartements neufs, dont ...
Actualité à Bordeaux - Quel avenir pour le marché immobilier neuf en 2025 ?
Promotion immobilière
26 Mars 2025
Sophie Castella
Quel avenir pour le marché immobilier neuf en 2025 ?
Après une année marquée par une chute des prix et un marché immobilier neuf en panne, 2025 s'annonce décisive. Entre reprise timide, contraintes règlementaires et évolution profonde des attentes des investisseurs, quelles sont les perspectives réelles du marché immobilier neuf français ? D...
Actualité à Bordeaux - Logement collectif ou individuel : Quelles différences et comment choisir ?
Blog & guides
20 Mars 2025
Hervé Koffel
Logement collectif ou individuel : Quelles différences et comment choisir ?
Faut-il choisir un logement collectif ou individuel ? Découvrez ici une comparaison de leurs avantages et inconvénients pour vous aider à faire le meilleur choix selon vos besoins.
Actualité à Bordeaux - Où vivre autour de Bordeaux en 2025 ?
Blog & guides
12 Mars 2025
Sophie Castella
Où vivre autour de Bordeaux en 2025 ?
Vous rêvez de poser vos valises près de Bordeaux, loin du tumulte mais sans renoncer au dynamisme de la métropole ? Mérignac, Pessac, Talence ou Lormont : chacune affiche ses atouts en termes de culture, mobilité, espaces verts et infrastructures sportives. Zoom sur ces villes incontournables q...
Actualité à Bordeaux - DPE G : que faire pour mettre son logement en conformité ?
Environnement
05 Mars 2025
Sophie Castella
DPE G : que faire pour mettre son logement en conformité ?
En 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être loués. Pour éviter la vacance locative, des travaux de rénovation sont nécessaires. Isolation, chauffage, équipements… Découvrez comment améliorer la performance énergétique de votre bien et le remettre sur le marché.
Actualité à Bordeaux - Vivre à Libourne : qualité de vie, économie et prix immobiliers
Blog & guides
26 Février 2025
Sophie Castella
Vivre à Libourne : qualité de vie, économie et prix immobiliers
Libourne, à mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Émilion, offre un cadre de vie unique où se mêlent patrimoine, nature et dynamisme économique. Bastide médiévale bordée par la Dordogne, elle séduit autant par son environnement préservé que par son marché immobilier attractif et son économi...
Actualité à Bordeaux - Les prix de l'immobilier à Bordeaux en février 2025
Investissement
19 Février 2025
Sophie Castella
Les prix de l'immobilier à Bordeaux en février 2025
Acheter ou investir à Bordeaux en 2025 ? Avec un prix médian de 4 485 €/m², une baisse des prix de -7,5 % sur trois ans, et un marché en transition, la métropole girondine offre de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs. Découvrez l’évolution du marché dans l’ancien,...
Actualité à Bordeaux - Immobilier : où investir en Nouvelle-Aquitaine en 2025 ?
Investissement
12 Février 2025
Sophie Castella
Immobilier : où investir en Nouvelle-Aquitaine en 2025 ?
Avec son essor démographique, son économie florissante et un marché immobilier varié, la Nouvelle-Aquitaine s’impose comme une terre d’investissement privilégiée. De Bordeaux à Pau, en passant par Agen, Cognac ou Libourne, chaque ville offre des opportunités uniques, entre forte demande ...
Actualité à Bordeaux - Budget 2025 partiel adopté : les mesures pour le logement
Politique
07 Février 2025
Sophie Castella
Budget 2025 partiel adopté : les mesures pour le logement
Après des débats houleux et plusieurs recours au 49.3, le budget 2025 est adopté, avec des mesures majeures pour l’immobilier. Extension du PTZ, hausse des droits de mutation, réforme du LMNP, ajustements sur MaPrimeRénov’… Ces changements auront un impact direct sur les investisseurs et ...
Actualité à Bordeaux - Vivre à Pau : cadre de vie, dynamisme et prix immobiliers
Blog & guides
29 Janvier 2025
Sophie Castella
Vivre à Pau : cadre de vie, dynamisme et prix immobiliers
Entre montagnes et dynamisme économique, Pau séduit par son cadre de vie, son attractivité étudiante et son marché immobilier abordable. Avec un coût de la vie plus accessible que dans les grandes métropoles, un réseau de transports efficace et une économie en plein essor, la capitale du B�...
Actualité à Bordeaux - Vivre à Agen : potentiel et avis sur la ville
Blog & guides
22 Janvier 2025
Sophie Castella
Vivre à Agen : potentiel et avis sur la ville
Capitale du pruneau, temple du rugby et témoin des traditions du Sud-Ouest, Agen séduit par son dynamisme, son cadre de vie et son accessibilité. Des fêtes animées aux marchés typiques, en passant par un marché immobilier attractif et une vie étudiante en plein essor, Agen est une ville a...
Actualité à Bordeaux - Urbanisme à Bordeaux Métropole : le défi de la densification urbaine, entre enjeux et résistances
Promotion immobilière
15 Janvier 2025
Sophie Castella
Urbanisme à Bordeaux Métropole : le défi de la densification urbaine, entre enjeux et résistances
Alors que Bordeaux Métropole doit concilier lutte contre l’artificialisation des sols et demande croissante en logements, la densification urbaine suscite débats et résistances. Entre objectifs politiques ambitieux, freins administratifs et préoccupations environnementales, l’avenir de l’u...
Actualité à Bordeaux - Les projets et travaux en cours à Agen pour 2025
Urbanisme & architecture
07 Janvier 2025
Sophie Castella
Les projets et travaux en cours à Agen pour 2025
Résumé : Agen, en pleine mutation, réinvente son avenir avec des projets urbains ambitieux. Du renouvellement du centre-ville au réseau de chaleur en passant par l’écoquartier La Villette, la ville affirme son engagement pour un cadre de vie moderne, écologique et dynamique. Découvrez les...
Actualité à Bordeaux - Chantiers 2025 à Bordeaux : mobilité, écologie et patrimoine en travaux
Urbanisme & architecture
03 Janvier 2025
Morgane Caillière
Chantiers 2025 à Bordeaux : mobilité, écologie et patrimoine en travaux
Explorez les grands chantiers de Bordeaux en 2025 : mobilité, écoquartiers, valorisation du patrimoine et infrastructures modernes. Une métropole en pleine mutation vers un avenir durable.
Actualité à Bordeaux - Dégâts locatifs : ce qui incombe aux propriétaires et aux locataires
Location
18 Décembre 2024
Sophie Castella
Dégâts locatifs : ce qui incombe aux propriétaires et aux locataires
Les dégâts locatifs sont une source fréquente de tensions entre propriétaires et locataires. Qui est responsable de l’entretien courant, des réparations ou des frais liés aux dégradations ? Cet article vous éclaire sur les obligations de chacun et les solutions en cas de litige.
Actualité à Bordeaux - François Bayrou face au défi du logement : quelle feuille de route possible ?
Politique
17 Décembre 2024
Morgane Caillière
François Bayrou face au défi du logement : quelle feuille de route possible ?
François Bayrou, nommé Premier ministre, est attendu sur le dossier du logement. Ses prises de position passées, de la mixité sociale aux initiatives fiscales, et son expérience à Pau laissent entrevoir une politique pragmatique. Découvrez ses propositions et les défis qu'il devra relever po...
Actualité à Bordeaux - Immobilier locatif : le bailleur privé bientôt avantagé fiscalement ?
Fiscalité finance
12 Décembre 2024
Sophie Castella
Immobilier locatif : le bailleur privé bientôt avantagé fiscalement ?
Alors que l’immobilier locatif traverse une période critique, le gouvernement envisage de mettre en place un statut du bailleur privé. Ce dispositif fiscal innovant, soutenu par les acteurs du logement, vise à redonner de l’attractivité à la location longue durée et à encourager les inves...
Actualité à Bordeaux - 2 millions de m² de bureaux transformés en logements : utopie ou solution à la crise ?
Promotion immobilière
10 Décembre 2024
Morgane Caillière
2 millions de m² de bureaux transformés en logements : utopie ou solution à la crise ?
Transformer 2 millions de m² de bureaux vacants en logements : une opportunité face à la crise ou une utopie ? Découvrez les enjeux.
Actualité à Bordeaux - Chute du gouvernement : cataclysme pour le logement
Politique
05 Décembre 2024
Sophie Castella
Chute du gouvernement : cataclysme pour le logement
La chute du gouvernement Barnier marque un tournant pour le secteur du logement. Entre projets suspendus, incertitudes sur le budget 2025 et blocages législatifs, l’immobilier traverse une période de turbulence sans précédent.
Actualité à Bordeaux - Le Sénat veut élargir l'IFI aux actifs de luxe et aux cryptomonnaies : une réponse à la crise du logement ?
Politique
03 Décembre 2024
Morgane Caillière
Le Sénat veut élargir l'IFI aux actifs de luxe et aux cryptomonnaies : une réponse à la crise du logement ?
Pour répondre à la crise du logement, le Sénat vote la taxation des actifs de luxe et numériques et transforme l’Impôt sur la Fortune Immobilière en Impôt sur la fortune improductive. Focus...
Actualité à Bordeaux - Loi Airbnb adoptée : ce qui attend les bailleurs en 2025
Politique
28 Novembre 2024
Sophie Castella
Loi Airbnb adoptée : ce qui attend les bailleurs en 2025
La loi Airbnb, ou loi Le Meur, marque un tournant dans le marché locatif en France. En incitant les propriétaires à privilégier les locations de longue durée, cette réforme vise à répondre à la pénurie de logements dans les zones tendues. Quotas, baisse des avantages fiscaux, obligations �...
Actualité à Bordeaux - Comment profiter des retours de lots en immobilier neuf ?
Promotion immobilière
26 Novembre 2024
Morgane Caillière
Comment profiter des retours de lots en immobilier neuf ?
Découvrez comment les retours de lots en immobilier neuf peuvent vous permettre d’acheter un logement à prix réduit, tout en profitant des normes modernes et d’une livraison rapide.
Actualité à Bordeaux - Les projets urbains qui vont transformer Bordeaux d’ici 2030
Urbanisme & architecture
21 Novembre 2024
Sophie Castella
Les projets urbains qui vont transformer Bordeaux d’ici 2030
Bordeaux s’apprête à changer de visage grâce à une série de projets urbains ambitieux. Du premier quartier bas carbone à de nouvelles lignes de transports en commun, en passant par des espaces végétalisés et des infrastructures modernes, la métropole mise sur l’innovation et la transit...
Actualité à Bordeaux - Parc de l’arrière-base à Bacalan : Un projet écologique emblématique pour Bordeaux
Environnement
19 Novembre 2024
Morgane Caillière
Parc de l’arrière-base à Bacalan : Un projet écologique emblématique pour Bordeaux
Découvrez le futur Parc Bacalan, un espace vert de 4 hectares au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux. Entre désimperméabilisation innovante, biodiversité et équipements modernes, ce projet écologique marque un tournant dans l’aménagement urbain. Livraison prévue en 2025.
Actualité à Bordeaux - Le marché immobilier à Pessac en novembre 2024 : Prix & tendances
Promotion immobilière
14 Novembre 2024
Morgane Caillière
Le marché immobilier à Pessac en novembre 2024 : Prix & tendances
Analyse du marché immobilier à Pessac en novembre 2024 : prix moyens, loyers, disparités géographiques et opportunités d’investissement. Préparez votre projet immobilier en toute connaissance.
Actualité à Bordeaux - Pinel : un sursis de 3 mois pour investir
Politique
12 Novembre 2024
Sophie Castella
Pinel : un sursis de 3 mois pour investir
Le dispositif Pinel bénéficie d'un sursis temporaire grâce à un amendement voté le 4 novembre par la Commission des finances. Alors que sa fin est programmée pour 2025, les investisseurs ont désormais jusqu'au 31 mars 2025 pour signer l’acte authentique chez le notaire, sous condition de r�...
Actualité à Bordeaux - Bassens : où en est le projet du quartier Avenir ?
Urbanisme & architecture
07 Novembre 2024
Sophie Castella
Bassens : où en est le projet du quartier Avenir ?
Le quartier Avenir à Bassens, au nord de Bordeaux, fait l’objet d’une vaste transformation urbaine orchestrée par Bordeaux Métropole et la Ville de Bassens. Doté d’un budget de plus de 115 millions d’euros, ce projet vise à remodeler profondément le quartier en répondant aux défis so...
Actualité à Bordeaux - L'habitat partagé pour sénior, l'alternative logement émergeante en France
Promotion immobilière
05 Novembre 2024
Morgane Caillière
L'habitat partagé pour sénior, l'alternative logement émergeante en France
Découvrez comment l'habitat partagé senior, alternative conviviale aux Ehpad, permet aux retraités de vivre ensemble dans des espaces adaptés, alliant autonomie et lien social.
Actualité à Bordeaux - Au nord de Bordeaux, La Jallère sème le futur urbain dans un écrin de verdure
Environnement
30 Octobre 2024
Morgane Caillière
Au nord de Bordeaux, La Jallère sème le futur urbain dans un écrin de verdure
Découvrez La Jallère, le quartier bas carbone en développement au nord de Bordeaux. Sur 35 hectares, ce projet innovant prévoit 2 500 logements, de vastes espaces verts et des infrastructures pour une ville plus verte, inclusive et durable, avec des premières livraisons dès 2027.
Actualité à Bordeaux - Focus sur le projet Grande Gare de Bordeaux
Transports
29 Octobre 2024
Sophie Castella
Focus sur le projet Grande Gare de Bordeaux
La gare Saint-Jean de Bordeaux se transforme en un hub moderne et écologique. Avec des investissements massifs et le soutien de l’Union Européenne, le projet "Grande Gare de Bordeaux" vise à fluidifier les accès, multiplier les services et revitaliser les abords de la gare. Prévue entre 2026 ...
Actualité à Bordeaux - La fin du Pinel confirmée par la ministre du Logement
Politique
22 Octobre 2024
Sophie Castella
La fin du Pinel confirmée par la ministre du Logement
Le dispositif Pinel, qui a marqué une décennie d'investissement locatif en France, prendra fin le 31 décembre 2024, sans être remplacé. La ministre du Logement, Valérie Létard, a confirmé cette suppression définitive, laissant place à des propositions de transition encore en discussion. Al...
Actualité à Bordeaux - PLF 2025 : Suppression des droits de succession et donation pour les logements neufs
Fiscalité finance
22 Octobre 2024
Morgane Caillière
PLF 2025 : Suppression des droits de succession et donation pour les logements neufs
Le Projet de loi de finances 2025 propose une exonération des droits de succession et de donation pour l’achat d’un logement neuf, soutenue par Valérie Létard. Cette mesure vise à encourager la construction et l’investissement dans l’immobilier neuf en France.
Actualité à Bordeaux - Loi de Finances 2025 : Un tournant pour les investisseurs en location meublée ?
Fiscalité finance
16 Octobre 2024
Morgane Caillière
Loi de Finances 2025 : Un tournant pour les investisseurs en location meublée ?
Le Projet de Loi de Finances 2025 pourrait changer les règles fiscales pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Découvrez comment la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value pourrait affecter la rentabilité des investisseurs et quels sont les enjeux de cett...
Actualité à Bordeaux - ZAN 2031 en débat : Le Sénat remet en question les objectifs d'artificialisation des sols
Environnement
15 Octobre 2024
Morgane Caillière
ZAN 2031 en débat : Le Sénat remet en question les objectifs d'artificialisation des sols
Le Sénat remet en question l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) pour 2031. Un rapport, basé sur des avis d’élus locaux et d’intervenants concernés, souligne les difficultés d’application de la loi. Les sénateurs préconisent un assouplissement des objectifs.
Actualité à Bordeaux - Évolution des prix de l’immobilier à Bordeaux en octobre 2024
Investissement
09 Octobre 2024
Sophie Castella
Évolution des prix de l’immobilier à Bordeaux en octobre 2024
Le marché immobilier bordelais traverse une phase de transformation majeure, marquée par un ralentissement après des années de forte croissance. Cette situation, qui intrigue les professionnels comme les investisseurs, soulève de nombreuses questions sur l’avenir des prix, la dynamique des tr...
Actualité à Bordeaux - Crise du logement à Bordeaux : Union pour le logement & présentation d’un problème multidimensionnel
Promotion immobilière
08 Octobre 2024
Morgane Caillière
Crise du logement à Bordeaux : Union pour le logement & présentation d’un problème multidimensionnel
Face à la crise immobilière qui sévit en Gironde, une nouvelle union regroupe neuf organisations professionnelles pour alerter les pouvoirs publics et proposer des solutions concrètes. Cet article explore les enjeux d'une offre de logements en chute libre, les chiffres alarmants de la constructi...
Actualité à Bordeaux - Logement : Michel Barnier propose un PTZ accessible sur l’ensemble du territoire
Politique
01 Octobre 2024
Morgane Caillière
Logement : Michel Barnier propose un PTZ accessible sur l’ensemble du territoire
Michel Barnier annonce, lors de son discours du 1er octobre 2024, un soutien à un Prêt à Taux Zéro (PTZ) accessible sur l’ensemble du territoire. Cette mesure vise à faciliter l'accès à la propriété pour les primo-accédants en étendant les zones éligibles, ce qui pourrait avoir un impa...
Actualité à Bordeaux - Piétonnisation à Bordeaux : un permis innovant pour les habitants
Urbanisme & architecture
27 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Piétonnisation à Bordeaux : un permis innovant pour les habitants
Bordeaux se réinvente en mettant les piétons au cœur de la ville. Avec le lancement du permis de piétonniser et l'extension des zones piétonnes, les habitants profitent d'espaces plus conviviaux et sécurisés. Découvrez comment ces initiatives transforment le quotidien des Bordelais et les pe...
Actualité à Bordeaux - Virgin Megastore Bordeaux : vers la création d'un hôtel 5 étoiles ?
Urbanisme & architecture
26 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Virgin Megastore Bordeaux : vers la création d'un hôtel 5 étoiles ?
Souvenez-vous du Virgin Megastore de la place Gambetta à Bordeaux. Fermé depuis 2013, ce lieu emblématique s'apprête à renaître en un hôtel 5 étoiles au design exceptionnel. Découvrez les détails de ce projet ambitieux qui promet de transformer le cœur de la ville, alliant modernité et r...
Actualité à Bordeaux - Nouveau ministre du Logement 2024 : les infos à connaître
Politique
20 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Nouveau ministre du Logement 2024 : les infos à connaître
Face à une crise du logement sans précédent, les professionnels du secteur immobilier attendent avec impatience la nomination d'un nouveau ministre du logement pour relancer le marché. Entre chute des transactions, manque de logements neufs et tensions budgétaires, le secteur appelle à des mes...
Actualité à Bordeaux - Petit Bruges à Bordeaux : un ambitieux projet de 260 logements dans un cadre naturel et durable
Promotion immobilière
19 Septembre 2024
Hervé Koffel
Petit Bruges à Bordeaux : un ambitieux projet de 260 logements dans un cadre naturel et durable
Un projet d’aménagement dans le quartier Petit Bruges à Bordeaux Métropole propose 260 logements, alliant préservation de la nature et solutions de mobilité douce. Un cadre de vie complet avec commerces, bureaux et logements inclusifs.
Actualité à Bordeaux - Nouveaux quartiers de Bordeaux : les projets en cours en 2024
Urbanisme & architecture
11 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Nouveaux quartiers de Bordeaux : les projets en cours en 2024
Bordeaux continue sa transformation avec l’émergence de nouveaux quartiers dynamiques, tels que Brascassat, Amédée Saint-Germain ou encore Brazza. Ces espaces urbains en pleine mutation apportent de nouvelles infrastructures, des logements modernes et des espaces verts repensés pour améliorer...
Actualité à Bordeaux - Immobilier neuf à Bordeaux au 2T2024 : Retour sur les chiffres de la FPI
Promotion immobilière
06 Septembre 2024
Hervé Koffel
Immobilier neuf à Bordeaux au 2T2024 : Retour sur les chiffres de la FPI
Les ventes et les prix de l'immobilier neuf à Bordeaux sont en baisse au 2e trimestre 2024, tandis que l'offre commerciale se réduit. Zoom sur les chiffres publiés par la FPI.
Actualité à Bordeaux - Investissement : Bordeaux, Talence et Pessac, villes étudiantes
Investissement
04 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Investissement : Bordeaux, Talence et Pessac, villes étudiantes
Découvrez pourquoi Talence et Pessac, communes voisines de Bordeaux, sont des choix stratégiques pour investir dans l'immobilier locatif étudiant. Ces villes dynamiques, qui accueillent les principaux campus universitaires de la région, offrent des opportunités uniques pour les investisseurs, q...
Actualité à Bordeaux - Logement neuf : une solution face aux bouilloires thermiques ?
Environnement
28 Août 2024
Pierre Ferreiro
Logement neuf : une solution face aux bouilloires thermiques ?
Découvrez pourquoi le logement neuf, conforme aux dernières normes énergétiques, est une excellente option pour se protéger des vagues de chaleur. Face au fléau des bouilloires thermiques, des logements anciens qui deviennent de véritables fournaises durant la période estivale, les nouvelles...
Actualité à Bordeaux - Toutes les raisons d’investir à Pessac à la rentrée 2024
Investissement
19 Août 2024
Morgane Caillière
Toutes les raisons d’investir à Pessac à la rentrée 2024
Découvrez les avantages d'investir à Pessac en 2024, une ville étudiante dynamique proche de Bordeaux. Avec son pôle universitaire majeur, sa connexion à Bordeaux et sa qualité de vie, Pessac est l'emplacement idéal pour un investissement immobilier rentable dans la métropole bordelaise.
Actualité à Bordeaux - Tout ce qu'il faut savoir sur le remboursement anticipé de votre Prêt à Taux Zéro
Fiscalité finance
14 Août 2024
Morgane Caillière
Tout ce qu'il faut savoir sur le remboursement anticipé de votre Prêt à Taux Zéro
Vous souhaitez rembourser votre prêt à taux zéro avant la date prévue ? Découvrez les conditions, les démarches à suivre et les avantages du remboursement anticipé de votre PTZ.
Actualité à Bordeaux - Clause résolutoire dans un bail location : Comment ça fonctionne ?
Location
09 Août 2024
Hervé Koffel
Clause résolutoire dans un bail location : Comment ça fonctionne ?
La clause résolutoire est un élément clé du bail de location permettant la résiliation automatique en cas de manquement. Tour d'horizon de son fonctionnement, ses effets, et sa procédure d’application.
Actualité à Bordeaux - Projet Canopia Bordeaux : Une levée de fonds à la hauteur de l'ambitieuse opération
Urbanisme & architecture
02 Août 2024
Hervé Koffel
Projet Canopia Bordeaux : Une levée de fonds à la hauteur de l'ambitieuse opération
Canopia Bordeaux transforme le quartier de la gare Saint-Jean en un espace urbain dynamique et durable. Avec une importante levée de fonds récente, le projet est dans les starting-blocks pour redéfinir l'avenir urbain avec des espaces verts, des commerces, et des logements modernes à Bordeaux.
Actualité à Bordeaux - Transformation de bureaux en logements : La proposition de loi adoptée par le Sénat
Politique
26 Juillet 2024
Hervé Koffel
Transformation de bureaux en logements : La proposition de loi adoptée par le Sénat
Le Sénat a adopté une loi facilitant la conversion des bureaux vacants en logements. Ce texte a été proposé pour répondre à la pénurie de logements et à promouvoir une utilisation durable des espaces existants.
Actualité à Bordeaux - Zone PTZ 2024 : La liste des villes concernées & le simulateur de zonage
Politique
18 Juillet 2024
Morgane Caillière
Zone PTZ 2024 : La liste des villes concernées & le simulateur de zonage
Découvrez les nouvelles zones PTZ pour 2024 ! Avec 865 villes reclassées au 5 juillet, dont 675 passant en zone B1, ce décret majeur ouvre l'accès au Prêt à Taux Zéro pour foule de primo-accédants.  Consultez la liste complète des villes concernées par cette réforme essentielle pour l'...
Actualité à Bordeaux - Niche fiscale AirBnB : Le Conseil d'État annule la décision de Bercy
Fiscalité finance
10 Juillet 2024
Morgane Caillière
Niche fiscale AirBnB : Le Conseil d'État annule la décision de Bercy
Le Conseil d'État annule la décision de Bercy concernant la fiscalité des meublés de tourisme en 2024. Découvrez l'impact sur les revenus de location meublée, les réactions des professionnels du tourisme et les implications pour les déclarations fiscales à venir.
Actualité à Bordeaux - Hausse du pouvoir d'achat immobilier à Bordeaux : une aubaine
Fiscalité finance
04 Juillet 2024
Pierre Ferreiro
Hausse du pouvoir d'achat immobilier à Bordeaux : une aubaine
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux en 2024 présente de nombreux avantages. Et Le pouvoir d'achat immobilier des Français s'améliore grâce à la stabilisation des taux d'intérêt et à des prix de plus en plus compétitifs, notamment dans le secteur du neuf. Découvrez comment profiter ...
Actualité à Bordeaux - Pont Simone Veil à Bordeaux: vers une nouvelle mobilité urbaine
Urbanisme & architecture
26 Juin 2024
Pierre Ferreiro
Pont Simone Veil à Bordeaux: vers une nouvelle mobilité urbaine
Découvrez le Pont Simone Veil à Bordeaux, une prouesse d'ingénierie qui redéfinit la mobilité et l'urbanisme de la métropole. Avec son design avant-gardiste, ce pont ne se contente pas de faciliter le trafic : il crée de nouveaux espaces publics et stimule le développement économique local....
Actualité à Bordeaux - Charges déductibles LMNP : optimisez votre fiscalité immobilière
Investissement
05 Juin 2024
Pierre Ferreiro
Charges déductibles LMNP : optimisez votre fiscalité immobilière
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) peut offrir d'importants avantages fiscaux. Découvrez comment optimiser votre rentabilité en déduisant efficacement les charges liées à votre bien immobilier. Identifiez les charges déductibles, et apprenez à amortir votre bien et son m...
Actualité à Bordeaux - Acheter un appartement à deux : mariage, pacs, concubinage...
Investissement
29 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Acheter un appartement à deux : mariage, pacs, concubinage...
Acheter un appartement à deux nécessite une préparation minutieuse. Découvrez les différents statuts juridiques disponibles pour les couples mariés, pacsés ou en concubinage, ainsi que leurs avantages et inconvénients. Apprenez les étapes clés du processus d'achat, comment vous protéger e...
Actualité à Bordeaux - Le point sur la réglementation PMR dans le logement neuf
Promotion immobilière
22 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Le point sur la réglementation PMR dans le logement neuf
Familiarisez-vous avec les détails essentiels de la réglementation PMR pour les logements neufs, et découvrez comment ces normes favorisent l'accessibilité et l'inclusion pour tous. Apprenez-en plus sur les innovations technologiques qui révolutionnent l'immobilier accessible, et les critères ...
Actualité à Bordeaux - 10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf en 2024
Investissement
15 Mai 2024
Pierre Ferreiro
10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf en 2024
Envie d'investir dans l'immobilier en 2024 ? Découvrez les avantages de l’immobilier neuf, de ses incitations fiscales à ses performances énergétiques exceptionnelles, qui en font un choix stratégique pour votre patrimoine. Avec des garanties solides, profitez d'une opportunité de maximiser ...
Actualité à Bordeaux - Les perles de Bordeaux : le top 5 des quartiers où il fait bon vivre
Investissement
07 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Les perles de Bordeaux : le top 5 des quartiers où il fait bon vivre
Découvrez où vivre à Bordeaux en explorant les cinq quartiers les plus charmants et prisés de la ville. Ce guide vous offre un aperçu de ces quartiers où il fait bon vivre pour vous aider à choisir le quartier qui correspond parfaitement à vos aspirations de vie ou d'investissement à Bordea...
Actualité à Bordeaux - ZFE de Bordeaux : tout savoir avant sa mise en place en 2025
Environnement
30 Avril 2024
Pierre Ferreiro
ZFE de Bordeaux : tout savoir avant sa mise en place en 2025
Découvrez comment la Zone à Faibles Émissions (ZFE) transformera Bordeaux dès 2025. Prenez connaissance du calendrier de mise en œuvre, des véhicules qui seront autorisés ou non et des mesures d'accompagnement proposées.
Actualité à Bordeaux - Contrat de réservation d'un appartement neuf : La Foire aux questions
Investissement
24 Avril 2024
Pierre Ferreiro
Contrat de réservation d'un appartement neuf : La Foire aux questions
Découvrez toutes les informations à connaître sur le contrat de réservation d’un appartement neuf, un document clé pour votre achat en VEFA. Prenez connaissance des informations qui doivent y figurer, des clauses pouvant être négociées et les différentes garanties qui protègent vos inté...
Actualité à Bordeaux - Les réponses à vos questions sur les programmes immobiliers neufs en 2024
Promotion immobilière
19 Avril 2024
Hervé Koffel
Les réponses à vos questions sur les programmes immobiliers neufs en 2024
Si vous souhaitez acheter un logement dans un programme neuf en 2024, voici la FAQ qu’il vous faut. Les normes, les garanties, et les aides disponibles pour les futurs propriétaires et investisseurs... On vous dit tout.
Actualité à Bordeaux - Livraison d'un appartement neuf : Checklist complète avec PDF à télécharger
Investissement
16 Avril 2024
Morgane Caillière
Livraison d'un appartement neuf : Checklist complète avec PDF à télécharger
La visite de livraison d’un appartement neuf est le point d’orgue de l’achat en VEFA. Débarrassez-vous du stress d’oublier un détail avec notre checklist complète téléchargeable pour une version papier ou éditable sur votre smartphone.
Actualité à Bordeaux - L'Île d'Arcins rachetée par Bordeaux Métropole pour en faire un grand parc public fluvial
Environnement
12 Avril 2024
Hervé Koffel
L'Île d'Arcins rachetée par Bordeaux Métropole pour en faire un grand parc public fluvial
Bordeaux Métropole acquiert l'île d'Arcins pour créer un espace vert exceptionnel, alliant loisirs et préservation de la biodiversité. Un projet ambitieux qui marque un tournant dans l'engagement de la métropole envers le développement durable et l'adaptation au changement climatique.
Actualité à Bordeaux - Programme Émergence : La métamorphose de la Tour Wilson à Bordeaux
Urbanisme & architecture
10 Avril 2024
Morgane Caillière
Programme Émergence : La métamorphose de la Tour Wilson à Bordeaux
Découvrez la transformation de la Tour Wilson à Bordeaux : initialement des bureaux de banque, cet emblématique bâtiment se convertit en appartements résidentiels de standing. Située au cœur du patrimoine architectural des années 70, la Tour Wilson promet des vues imprenables et une rénovat...
Actualité à Bordeaux - Vente achevée : pourquoi acheter un logement neuf déjà livré ?
Promotion immobilière
05 Avril 2024
Pierre Ferreiro
Vente achevée : pourquoi acheter un logement neuf déjà livré ?
Découvrez pourquoi la vente achevée peut être votre porte d'entrée vers un achat immobilier neuf, sans les délais de construction. Plongez dans un guide détaillé qui dévoile les avantages uniques, le processus simplifié et les stratégies pour dénicher les meilleures offres sur le marché ...
Actualité à Bordeaux - Nouveau PTZ 2024 : tableaux des plafonds de revenus par tranche et des montants maximums
Politique
03 Avril 2024
Morgane Caillière
Nouveau PTZ 2024 : tableaux des plafonds de revenus par tranche et des montants maximums
Le décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 vient changer les montants à considérer et plafonds d’accès au PTZ. Découvrez les montants maximums des coûts totaux pris en compte et les plafonds de ressources par tranche et par zone (Abis, A, B1, B2, C).
Actualité à Bordeaux - Christine Bost veut relancer le logement neuf dans la Métropole
Politique
29 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Christine Bost veut relancer le logement neuf dans la Métropole
Face à la crise du logement neuf à Bordeaux Métropole, découvrez l'audacieuse initiative de Christine Bost qui dévoile un plan de relance doté de 35,4 millions d'euros. Cette stratégie, concentrée sur le soutien aux bailleurs sociaux et la densification urbaine, promet de redynamiser la cons...
Actualité à Bordeaux - 800 nouvelles communes classées en zone tendue
Politique
26 Mars 2024
Hervé Koffel
800 nouvelles communes classées en zone tendue
Face à la crise du logement, le gouvernement français annonce le reclassement de plus de 800 communes en zone tendue, visant à faciliter l'accès au prêt à taux zéro et à stimuler la production de logements abordables. Une mesure clé qui impactera directement les critères du Pinel et du PTZ...
Actualité à Bordeaux - Frais intercalaires en VEFA : tout savoir pour bien les gérer
Fiscalité finance
22 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Frais intercalaires en VEFA : tout savoir pour bien les gérer
Vous envisagez d'acheter un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et vous vous interrogez sur les frais intercalaires ? Ces frais, souvent méconnus des futurs propriétaires, jouent pourtant un rôle primordial dans le financement de votre projet immobilier. Comprendre leur foncti...
Actualité à Bordeaux - Comment trouver un logement temporaire à Bordeaux ?
Urbanisme & architecture
20 Mars 2024
Groupe IMMO9
Comment trouver un logement temporaire à Bordeaux ?
Découvrez les meilleures stratégies pour trouver un logement temporaire à Bordeaux, que vous soyez étudiant, jeune travailleur ou en visite. Explorez les options allant des résidences CROUS aux locations Airbnb, et apprenez à naviguer les démarches administratives pour un séjour sans tracas.
Actualité à Bordeaux - Comment louer son appartement pendant les Jeux Olympiques ? 7 conseils de pro
Investissement
19 Mars 2024
Morgane Caillière
Comment louer son appartement pendant les Jeux Olympiques ? 7 conseils de pro
Découvrez le guide de la location de logement durant les Jeux Olympiques 2024 en France. Démarches à effectuer, erreurs à ne pas commettre... Focus
Actualité à Bordeaux - Les nouveaux plafonds de loyer et plafonds de ressources locataire Pinel 2024
Investissement
13 Mars 2024
Morgane Caillière
Les nouveaux plafonds de loyer et plafonds de ressources locataire Pinel 2024
Mars 2024, le BOFIP confirme la révision à la hausse des plafonds de loyers et de ressource locataire Pinel pour chaque zone tendue en France. Découvrez les !
Actualité à Bordeaux - Où vivre & où investir à Talence. Carte d’identité des quartiers
Urbanisme & architecture
12 Mars 2024
Morgane Caillière
Où vivre & où investir à Talence. Carte d’identité des quartiers
Découvrez les quartiers de Talence : une exploration détaillée pour vous guider dans votre projet d'achat immobilier. Talence, troisième ville de Gironde, offre une diversité unique, combinant charme, dynamisme et vitalité étudiante.
Actualité à Bordeaux - Logement neuf à Bordeaux : plus rentable que l’ancien ?
Promotion immobilière
08 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Logement neuf à Bordeaux : plus rentable que l’ancien ?
Découvrez pourquoi l'investissement dans un logement neuf à Bordeaux en 2024 pourrait être la décision la plus judicieuse pour votre projet immobilier. Avec une baisse des prix immobiliers et des avantages économiques et fiscaux notables, choisir le neuf à Bordeaux offre confort, performances ...
Actualité à Bordeaux - Faut-il et quand revendre un appartement neuf ?
Investissement
06 Mars 2024
Morgane Caillière
Faut-il et quand revendre un appartement neuf ?
Revendre un appartement neuf : découvrez les meilleurs conseils pour choisir le bon moment, comprendre les coûts cachés et optimiser votre investissement. De l'importance du timing à l'analyse des frais de notaire, coûts de crédit et taxes sur la plus-value, cet article vous guide à travers l...
Actualité à Bordeaux - PLU Bordeaux 2024 : pour une métropole plus verte et inclusive
Urbanisme & architecture
01 Mars 2024
Pierre Ferreiro
PLU Bordeaux 2024 : pour une métropole plus verte et inclusive
Découvrez le nouveau Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bordeaux Métropole 2024, un pivot essentiel pour harmoniser croissance urbaine et durabilité environnementale. Plongez au cœur de stratégies innovantes visant à augmenter l'offre de logements sociaux tout en préservant les espaces verts et ...
Actualité à Bordeaux - Quels sont les avantages d’un achat d’appartement neuf en 2024 ?
Investissement
28 Février 2024
Morgane Caillière
Quels sont les avantages d’un achat d’appartement neuf en 2024 ?
Découvrez les multiples avantages d'investir dans un appartement neuf en 2024, de la réduction des frais de notaire à l'exonération de la taxe foncière, en passant par les équipements de pointe et les normes environnementales avancées. Profitez également de la personnalisation de votre logem...
Actualité à Bordeaux - Réduire sa facture avec les énergies renouvelables en 2024
Environnement
27 Février 2024
Groupe IMMO9
Réduire sa facture avec les énergies renouvelables en 2024
Découvrez comment les énergies renouvelables en 2024 peuvent réduire vos factures : pompe à chaleur, chauffage au bois, solaire, et autoconsommation. Explorez des solutions éco-responsables et économiques pour votre foyer.
Actualité à Bordeaux - Une baisse des prix immobiliers à Bordeaux en début 2024
Investissement
23 Février 2024
Pierre Ferreiro
Une baisse des prix immobiliers à Bordeaux en début 2024
Apprenez-en davantage sur les dynamiques du marché immobilier à Bordeaux, où une baisse des prix offre de nouvelles opportunités pour acheteurs et investisseurs. Découvrez les facteurs influençant cette tendance et les implications pour le marché locatif. Armé de perspectives expertes et de ...
Actualité à Bordeaux - Début 2024 : Une baisse de l'apport personnel pour les crédits immobiliers
Fiscalité finance
20 Février 2024
Morgane Caillière
Début 2024 : Une baisse de l'apport personnel pour les crédits immobiliers
En février 2024, l'apport personnel moyen pour l'achat immobilier chute de 18,5%. Une évolution notable dans un contexte de reprise, avec des disparités régionales. Explorez les données clés et les tendances régionales de cette baisse.
Actualité à Bordeaux - Territoires engagés pour le logement : Bordeaux est de la partie
Politique
16 Février 2024
Pierre Ferreiro
Territoires engagés pour le logement : Bordeaux est de la partie
Face à la crise du logement en France, l'initiative 'Territoires Engagés pour le Logement' se présente comme une solution prometteuse, avec Bordeaux et le Pays Basque en première ligne. Découvrez les efforts déployés pour transformer ces régions en modèles en matière de logement durable. ...
Actualité à Bordeaux - Pourquoi et comment acheter une maison neuve en VEFA ?
Promotion immobilière
14 Février 2024
Morgane Caillière
Pourquoi et comment acheter une maison neuve en VEFA ?
Découvrez les avantages et le processus d'achat d'une maison neuve en VEFA : personnalisation, normes énergétiques, garanties légales, et plus. Un guide complet pour investir sereinement dans l'immobilier neuf.
Actualité à Bordeaux - Travaux Modificatifs Acquéreurs en VEFA : le guide complet
Promotion immobilière
09 Février 2024
Pierre Ferreiro
Travaux Modificatifs Acquéreurs en VEFA : le guide complet
Découvrez comment personnaliser votre futur logement grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) en VEFA, une opportunité unique de façonner votre espace de vie selon vos désirs. Que vous envisagiez des modifications structurelles ou simplement esthétiques, les TMA offrent une flexibilit�...
Actualité à Bordeaux - Renégocier son assurance emprunteur : Un levier d'économies substantielles
Fiscalité finance
07 Février 2024
Morgane Caillière
Renégocier son assurance emprunteur : Un levier d'économies substantielles
Découvrez comment renégocier votre assurance emprunteur pour réaliser d'importantes économies sur votre prêt immobilier. Suivez notre guide complet, étape par étape, pour baisser vos dépenses et optimiser vos garanties grâce aux lois Hamon, Bourquin, et Lemoine.
Actualité à Bordeaux - Le top 10 des objets connectés 2024 pour une maison intelligente
Promotion immobilière
02 Février 2024
Morgane Caillière
Le top 10 des objets connectés 2024 pour une maison intelligente
Explorez les indispensables de la maison intelligente en 2024 : du hub domotique aux systèmes de sécurité et thermostats intelligents, voici notre top 10 des objets connectés pour un confort chez soi inégalé.
Actualité à Bordeaux - Définition de la BEFA : un type de bail spécifique au neuf
Investissement
01 Février 2024
Pierre Ferreiro
Définition de la BEFA : un type de bail spécifique au neuf
Découvrez le BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), un type de bail spécifique pour les investissements immobiliers dans le neuf. Grâce à une analyse approfondie, évaluez les bénéfices et les risques de cette forme d'investissement par rapport à d'autres options, et armez-vous de conseils...
Actualité à Bordeaux - Cité Bleue à Bordeaux : la reconversion réussie d'une raffinerie
Urbanisme & architecture
26 Janvier 2024
Pierre Ferreiro
Cité Bleue à Bordeaux : la reconversion réussie d'une raffinerie
La Cité Bleue de Bordeaux : voyage à travers le temps. Jadis raffinerie de sucre Beghin Say, ce site emblématique a connu une transformation remarquable, devenant un espace de vitalité et d'innovation au cœur du quartier Bacalan. Découvrez l'histoire captivante de son héritage industriel et d...
Actualité à Bordeaux - Quels sont les avantages & inconvénients de la garantie Visale ?
Investissement
24 Janvier 2024
Morgane Caillière
Quels sont les avantages & inconvénients de la garantie Visale ?
Découvrez les avantages de la garantie Visale pour les propriétaires bailleurs, incluant la protection contre les loyers impayés et les dégradations, ainsi que les économies sur les assurances. Cet article aborde également les défis et les critères d'éligibilité, offrant une vue complète ...
Actualité à Bordeaux - Loi AirBNB à Bordeaux : la grogne des propriétaires-bailleurs
Investissement
19 Janvier 2024
Pierre Ferreiro
Loi AirBNB à Bordeaux : la grogne des propriétaires-bailleurs
Découvrez les subtilités de la réglementation Airbnb à Bordeaux, une ville confrontée à un défi immobilier unique. Apprenez comment cette réglementation impacte aussi bien les hôtes Airbnb que le marché immobilier local, et les mesures prises pour équilibrer les besoins des résidents et ...
Actualité à Bordeaux - Le courtier en immobilier neuf : votre partenaire stratégique pour acheter en 2024
Promotion immobilière
17 Janvier 2024
Morgane Caillière
Le courtier en immobilier neuf : votre partenaire stratégique pour acheter en 2024
Découvrez comment un courtier en immobilier neuf peut faire la différence dans votre projet d'investissement ou d'achat immobilier. Simplifiez votre parcours avec un expert à vos côtés.

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IMMO9 figure également dans le célèbre palmarès du Financial Times qui présente les 1 000 entreprises les plus performantes d’Europe. Situé à la 875ème place, c’est la 2ème année consécutive que IMMO9 est recensé par le journal économique américain en 2020.

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