Appartements neufs à Lormont - réf. 7790

Lormont, commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise, se distingue par son cadre de vie entre nature et ville. Bénéficiant d’un accès rapide à Bordeaux grâce à de nombreux axes de transport, elle séduit par son environnement verdoyant, ses coteaux et la proximité de la Garonne. Les familles apprécient la diversité des infrastructures scolaires, tandis que les actifs profitent d’une mobilité facilitée vers les principaux pôles économiques de la région.

Le quartier où s’implante le programme incarne le renouveau urbain de Lormont. Située le long du quai Elisabeth Dupeyron, la résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, au pied des coteaux et dans le prolongement du parc de l’Ermitage. Ce secteur, en plein essor, offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et nouveaux aménagements favorisant les déplacements doux. Les habitants bénéficient d’un accès direct à la nature, tout en restant connectés aux services essentiels et aux loisirs.

Localisation de la résidence

La résidence jouit d’un emplacement stratégique à Lormont, à quelques pas du quai Elisabeth Dupeyron et de ses berges aménagées. Pour vos courses du quotidien, les commerces en pied d’immeuble et le supermarché Vival sont à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de l’école Bateau Ecole Girondin (8 min à pied) et de l’école Marie Curie (moins de 20 min à pied).

Pour vos moments de détente, le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine – vaste espace boisé propice à la promenade – est accessible en quelques minutes. Le Musée des Amis du Vieux Lormont, la boulangerie La Boulange et le café du Printemps complètent une offre locale riche. Les déplacements vers Bordeaux sont facilités par plusieurs arrêts de bus à moins de 15 minutes à pied et la station de tramway Buttinière, tandis que la gare Saint-Jean est accessible en 25 minutes en transport en commun.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Lormont s’illustre par une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans un paysage verdoyant. Deux bâtiments élégants, aux façades végétalisées, s’élèvent autour d’espaces communs paysagers et de cheminements doux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir une luminosité optimale et un grand confort au quotidien : larges baies vitrées, terrasses spacieuses ou jardins privatifs, parquet dans les chambres, carrelage et faïences de qualité, placards aménagés. Les salles de bains sont entièrement équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.

L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un chauffage et une production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les résidents profitent également d’un parking sécurisé en sous-sol, d’un local à vélos, d’un ascenseur et d’un portail télécommandé avec visiophone. Les commerces en rez-de-chaussée, la proximité immédiate du parc et les nouveaux aménagements urbains font de Connexion Hestia un lieu de vie durable et convivial, pensé pour répondre aux attentes des familles et des actifs.

Environnement

• Arrêt de bus Ateliers Municipaux, à 12 minutes à pied
• Gare de Bordeaux Saint-Jean accessible en 25 minutes en transports en commun
• Station de tramway Bois Fleuri à 11 minutes à vélo
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes en voiture
• Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine et berges de la Garonne à deux pas
• Commerces, services et marché local accessibles à pied