Appartements neufs à Bastide - réf. 7897

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Le bois s'invite dans ce programme à l'allure moderne

Cette résidence neuve à Bastide affiche une architecture contemporaine inspirée de la pierre bordelaise, mêlant façades minérales aux teintes claires et éléments en bardage bois pré‑grisé pour apporter chaleur et contrastes. Le projet s’organise en strates : un socle ouvert et transparent en double hauteur animé par arches en béton, un corps principal en béton teinté ponctué d’ouvertures verticales, et un attique en retrait agrémenté de terrasses végétalisées offrant une "skyline" verte.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent des orientations variées et des prolongements extérieurs (balcons, loggias, terrasses, certains avec espaces privatifs jusqu’à 104 m2). Les finitions combinent parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et faïence toute hauteur dans les salles d’eau. Chaque logement dispose d’un placard aménagé ; les salles de bains sont équipées de meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Les volets roulants électriques, des radiateurs discrets et un brasseur d’air dans les séjours renforcent le confort quotidien.

La résidence offre également des prestations techniques et environnementales ambitieuses : label RE2020, isolation thermique et acoustique renforcée, panneaux solaires et toitures végétalisées. Le stationnement sécurisé se situe en sous-sol et des locaux à vélos sont intégrés pour encourager les mobilités douces. Les espaces extérieurs paysagers, un cœur d’îlot boisé et un portail télécommandé complètent un cadre de vie sécurisé et convivial.

Destiné aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs, le programme mise sur des prestations soignées et un niveau de finition élevé pour conjuguer confort, esthétisme et performance énergétique.

Le mot de l’architecte (Atelier Cambium)

Par des modénatures en "bec d’oiseau" et une ordonnance régulière de baies verticales, le bâtiment dialogue avec l’architecture bordelaise traditionnelle tout en offrant transparence et porosité au niveau du socle. Les arches et la composition en strates cherchent à fluidifier la transition entre l’espace public et l’espace privé, tout en offrant des perspectives sur la ville historique et la Garonne.

À proximité des commodités

Située rue de la Garonne, la résidence bénéficie d’un emplacement central au sein du nouveau quartier Deschamps Belvédère, à deux pas des commerces du même nom et du Carrefour Drive accessible en une minute de marche. Le lycée François Mauriac se trouve à environ 7 minutes à pied et l’école primaire Sainte Marie Bastide à environ 13 minutes. Pour les promenades et la détente, le parc des Berges se rejoint en une dizaine de minutes à pied et le stade Jardins Suzanne Lenglen est à seulement 3 minutes.

Boulangeries, services médicaux, restaurants et autres commerces de proximité animent le quartier. Par ailleurs, la gare Bordeaux Saint-Jean est facilement accessible grâce aux connexions tram/bus (environ 5 minutes à vélo ou 15 minutes en transport). Le quartier intègre aussi des équipements culturels récents comme l’espace Bien Public et des pôles reconnus de la métropole (DARWIN, MÉCA, ARKÉA ARENA).

Autour de la résidence

• Arrêt de bus Stalingrad : environ 14 minutes à pied
• Arrêt de bus Jardin Botanique : environ 17 minutes à pied
• Gare de Bordeaux Saint‑Jean : accessible en une dizaine de minutes en transport en commun (ou 5 min à vélo)
• Tramway (liaisons vers le centre-ville) : environ 10 minutes à pied
• À proximité : parc aux Angéliques, parc des Berges, DARWIN, MÉCA, ARKÉA ARENA, Bien Public (nouvel espace culturel), commerces de quartier (boulangeries, supérettes, restaurants), équipements scolaires et sportifs