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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise jusqu'à 15000 € pour les 4 premiers réservataires sur une sélection de logements
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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 226 000€
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Appartements neufs à Lac - réf. 7710

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 15000 € pour les 4 premiers réservataires sur une sélection de logements
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

tva réduite

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
198 691€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
218 912€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
226 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
249 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Simulateur mis à jour en février 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 118 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier en pleine expansion de Bordeaux Lac, ce programme immobilier offre un environnement agréable et fonctionnel. À proximité du centre-ville de Bordeaux, il assure un accès facile aux commodités et aux attractions de la métropole. Ce quartier est réputé pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le lac, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située près de plusieurs établissements scolaires, comme l'école maternelle Bordeaux Lac 3, à seulement 9 minutes à pied, et le lycée Saint Louis, à 17 minutes. Pour vos courses, l'Auchan Hypermarché Bordeaux-Lac est accessible en 18 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront le Parc des Aubiers, à seulement 2 minutes à pied. Pour vos sorties, le restaurant La Ferme de Bruges est à 14 minutes de marche, et la Plage du Lac est à 16 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Bordeaux Lac affiche une allure moderne et élégante, conçue par Leclercq Associés. Répartie sur quatre bâtiments, elle propose des appartements allant du T3 au T4, dotés de balcons, loggias et terrasses en bois, offrant des espaces extérieurs privatifs. Le stationnement est prévu en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

Les logements sont équipés de technologies modernes, telles que la domotique et un chauffage collectif performant, répondant aux normes RT2012. Les résidents pourront profiter d'espaces verts paysagers, d'une salle commune et d'une salle de sport. Les prestations de standing incluent du parquet dans les chambres et des cuisines équipées, garantissant un confort optimal.

Environnement

  • Arrêt de tramway Les Aubiers (Tram C), 6 minutes à pied
  • Arrêt de bus Laroque, 3 minutes à pied
  • Plage du Lac, 16 minutes à pied
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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