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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2027

À partir de 380 000€

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Appartements neufs à Arcachon - réf. 7711

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

380 000€

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

495 000€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

680 000€

Livraison 1T 2027

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

855 000€

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Appartements neufs 5 pièces

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1 485 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Arcachon, célèbre pour son cadre balnéaire et son charme authentique, est une destination prisée sur la côte atlantique. Située à proximité de Bordeaux, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses parcs et ses infrastructures modernes. Le quartier où se trouve le programme est dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux commerces et services essentiels.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux 2 pas de la plage d'Arcachon et des commerces de la ville côtière. Les familles apprécieront la proximité de l'école publique maternelle Jeanne d'Arc Osiris, accessible en 15 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Monoprix est à 12 minutes de marche, tandis que le cinéma Grand Ecran Arcachon se trouve à seulement 6 minutes à pied, offrant des options de divertissement variées.

Les amateurs de culture pourront visiter la galerie Saint Martin, située à 5 minutes à pied, ou encore le musée Bunker 502, à 10 minutes de marche. Les gourmets ne seront pas en reste avec des restaurants tels que Le Cabestan, à seulement 2 minutes à pied. Enfin, pour les amoureux de la nature, le parc Anet Services est accessible en 13 minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Arcachon présente une architecture à la fois moderne et typique du Bassin d'Arcachon. Les appartements, allant du T1 au T5, disposent de balcons, terrasses ou loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat agréable de la région. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont conçus selon les normes RT2012, avec une isolation thermique renforcée et un système de chauffage électrique performant. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs apportent une touche de verdure et de sérénité. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, carrelage de qualité, et équipements modernes tels que visiophone et volets roulants électriques, assurant confort et sécurité aux résidents.

Environnement

Gare d'Arcachon, 7 minutes à pied
Arrêt de bus (Station marine de l'université de Bordeaux), 1 minute à pied
Plage d'Arcachon, 2 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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