Choisir son programme neuf à Gujan Mestras

Au coeur d'un quartier résidentiel de Gujan Mestras sera érigée la résidence L'Esquirey. Cette belle résidence propose 24 appartements neufs à Gujan-Mestras du T1 au T3. Entièrement sécurisée, la résidence est labellisée RE2020 et dispose de performances énergétiques de dernière génération. Les intérieurs se prolongent en élégants espaces extérieurs types balcons, loggias ou jardins privatifs. En intérieur, les chambres sont équipées de placards avec penderies. Il est possible de régler la température des pièces grâce à des thermostats d'ambiance.

Acheter un appartement neuf à Gujan Mestras assure de profiter d’un cadre de vie optimal et dans des logements réunissant de nombreuses prestations modernes.

L’essentiel des programmes neufs à Gujan Mestras

Acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras

Située dans un petit quartier de charme à quelques pas du canal des Landes, la résidence L'Esquirey propose un large gamme d’ appartements neufs en vente à Gujan-Mestras allant du 1 au 3 pièces accessibles à partir de 180 000 €. Ce programme immobilier réunit toutes les prestations alliant confort et modernité. En effet, la résidence est rigoureusement sécurisée grâce à plusieurs systèmes de pointe : digicode, environnement entièrement clôturé, serrures de sûreté et 3 points. Les résidents pourront également y profiter de places de stationnement privatives en parkings aérien. Les intérieurs y sont conviviaux et spacieux, personnalisables à souhait. Fonctionnels et “prêts à vivre”, ils disposent de cuisines et de salles de bains équipées ainsi que des espaces de rangements avec placards et penderies.

Célia et Jean souhaitent acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras en vente au prix de 334 000€ de 3 pièces dans la résidence L'Esquirey. En achetant un logement neuf, le couple s’assure de réduire leurs frais de notaire de manière significative : 6 300 € au lieu de 24 900 € pour un appartement ancien au même prix.

En tant que primo-accédant, le couple pourra aussi financer son projet immobilier grâce au PTZ (prêt à taux zéro). Ce crédit sans taux d’intérêt peut financer jusqu’à 50 % du montant de l’achat du bien.

Acheter son appartement neuf à Gujan Mestras

Où habiter à Gujan-Mestras

« Respirez, vous êtes arrivés ! » c’est l’adage que s’est appropriée Gujan Mestras et décrit son art de vivre. Ses 7 ports en font l’un des centres névralgiques de l’activité ostréicole de la région, à seulement 40 minutes de Bordeaux. Rythmé par les marées et les plaisirs simples de ce patrimoine fort de son authenticité, l’art de vivre de Gujan-Mestras s’est construit petit à petit.

Si ces traditions ont forgé son identité, celle-ci a choisi de se tourner vers de nouveaux projets urbains afin de redynamiser son activité mais aussi attirer de nouveaux habitants. En effet, grâce aux résidences construites dans certains quartiers, les appartements neufs en vente à Gujan-Mestras ont permis à des particuliers de devenir propriétaires en résidence principale à quelques pas du bassin d’Arcachon et de son charme légendaire.

© Google 2019

Le quartier Sainte-Marie

Traversé par le canal des Landes, le quartier Sainte-Marie allie charme, nature et air marin. De nombreuses habitations s’y sont construites le long de son avenue éponyme, où l’environnement a été respecté et préservé, pour offrir une intimité certaine à ses habitants. Bien situé à l’Ouest de la commune, on y retrouve une large zone de loisirs au Sud du quartier notamment avec son parc Aqualand, son casino, son lac de la Magdeleine ainsi que ses bars et restaurants. À 3 minutes en voiture, il est aussi possible de rejoindre le groupe scolaire Jules Ferry ainsi qu’un supermarché. Pour accéder à la plage, il faut compter 8 minutes en vélo depuis le quartier.

Projets urbains

En octobre 2024, le conseil municipal a validé plusieurs opérations foncières visant à optimiser l'aménagement urbain. Parmi celles-ci, l'acquisition gracieuse d'une parcelle allée de Bordeaux appartenant à un particulier pour régulariser l'alignement de la voie, et la cession d'une emprise de terrain à la société LURO avenue de Césarée pour faciliter des projets de développement local.

Économie

Le dynamisme économique de Gujan-Mestras tient en grande partie à son activité ostréicole et sa position stratégique, en bord du bassin d’Arcachon. Avec ses sept ports, l'économie de Gujan-Mestras repose sur des activités traditionnelles performantes telles que l'ostréiculture et les chantiers navals.

Outre cette activité ancestrale, la commune rassemble des entreprises notoires dont :

• Manpower France ;
• BNP Paribas ;
• Orange ;
• Société Générale ;
• Engie...