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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 690 000€

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Maisons neuves à Gujan-Mestras - réf. 7426

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

690 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

730 000€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
7 Logements
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
BBC
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gujan-Mestras, située sur le bassin d'Arcachon, est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts. Proche de Bordeaux, elle offre un accès facile à la métropole tout en bénéficiant de la tranquillité d'une ville côtière. Les résidents profitent de la proximité des plages, des parcs naturels et des infrastructures modernes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Gujan-Mestras se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs commerces et services essentiels. Un supermarché Vival est accessible en 6 minutes à vélo, idéal pour vos achats quotidiens. Pour vos sorties gastronomiques, le restaurant Au Chalet Gourmand se situe à seulement 12 minutes à pied, et Chez Bidart (pour les célèbres huîtres d'Arcachon) à 16 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et du collège, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront se détendre au parc de la Chêneraie, situé à 10 minutes en vélo.

Description de la résidence

Cette résidence est constituée de 7 villas modernes et élégantes avec un revêtement en bois, intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours. Les logements sont équipés de garages et de parkings aériens pour un stationnement pratique.

Les maisons répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation thermique renforcée et une consommation énergétique réduite. Les équipements et prestations de standing incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées avec faïence toute hauteur ou encore parquet dans les chambres. Cerise sur le gâteau : Certaines villas disposent d'une piscine privative pour se détendre en toute intimité.

Environnement

Gare de Gujan-Mestras, 5 minutes en voiture
Arrêt de bus Meyran, 3 minutes à pied
Plage de la Hume, 7 minutes à vélo
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 45 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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