Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Vous souhaitez
La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 05 35 54 82 33
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
6 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 363 580€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Ondres - réf. 7403

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
363 580€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
482 920€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ondres est une charmante commune située à proximité de Bayonne, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La ville se distingue par ses espaces verts, ses plages et sa proximité avec les Pyrénées. Ondres est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Ondres se trouve dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous trouverez les écoles à seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles. Le Carrefour City est accessible en 4 minutes à vélo, parfait pour vos courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, le jardin public est à 2 minutes à pied, offrant un espace vert agréable.

Le centre-ville, avec ses commerces et services, est à seulement 4 minutes à vélo. Les services de santé ne sont pas en reste avec plusieurs cabinets médicaux et dentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, une courte balade de 17 minutes vélo suffit pour atteindre la plage.

Description de la résidence

La résidence se compose de deux bâtiments modernes, conçus avec une architecture contemporaine et élégante. Chaque appartement dispose d'une loggia ou d'une terrasse en bois, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par un parking en sous-sol sécurisé.

Ce programme immobilier se distingue par ses prestations de qualité, incluant des panneaux solaires sur les toits et un jardin partagé. Les espaces verts paysagers et le local à vélos ajoutent une touche de confort supplémentaire. La résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

Les appartements sont équipés de carrelage en grès cérame, de meubles de salle de bain modernes et de mitigeurs de haute qualité. Les détecteurs de fumée et les serrures 3 points assurent une sécurité maximale. Enfin, la présence d'un portail télécommandé et de prises électriques extérieures ajoute une touche de praticité au quotidien.

Environnement

  • Bayonne, 15 minutes en voiture
  • Arrêt de bus 3 Fontaines, au pied de la résidence
  • Gare de Ondres, 8 minutes à vélo
  • Plage de Ondres, 17 minutes à vélo
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7378 Bordeaux : Bastide

Programme suivant >

Programme neuf réf.7426 Gujan-Mestras

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous