Choisir son programme neuf à Bidart

C’est dans un quartier résidentiel, à quelques pas du ruisseau d’Argelous que le programme immobilier neuf à Bidart Haritzaga est implanté. Composée de 5 maisons de 4 à 5 pièces, cette résidence regroupe aussi 2 bâtiments collectifs abritant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Contemporaine et bien insérée à l’environnement paysager, on y retrouve des espaces verts extérieurs et un parking en sous-sol. Un appartement neuf de 2 pièces est accessible au prix de 162 000 € au cœur de ce programme immobilier neuf à Bidart et propose un panel de prestations modernes et pensées pour un confort optimal.

Bidart propose des parcs de logements où la sérénité est mise au premier plan. On retrouve à la fois de belles maisons traditionnelles typiques du Pays Basque mais aussi des programmes neufs aux architectures plus contemporaines. Ces résidences proposent une typologie diversifiée de logements dont des appartements neufs du studio au 5 pièces, la majorité prolongés en espaces extérieurs mais aussi des maisons neuves de 3 à 5 pièces.

Bien localisés, ces programmes immobiliers neufs à Bidart ont été construits à des endroits stratégiques, proches des commerces, des infrastructures et des transports en commun. L’un de ces programmes a été édifié dans un secteur privilégié de Bidart puisqu’il propose une proximité immédiate à la plage d’Uhabia, à seulement 6 minutes à pieds.

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Acheter un appartement neuf à Bidart

Dans le quartier de l’Uhabia, la résidence Balea propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs types balcons et terrasses. Lumineux et spacieux, les intérieurs y profitent d’une belle orientation et d’une vue exceptionnelle sur la plage d’Uhabia. Mêlant une architecture à la fois contemporaine et typique de la côte Basque, de belles prestations y sont proposées : places de stationnement privatives en sous-sol, espaces paysagers en extérieur, salles de bains équipées et revêtements élégants.

Sandra et Alain rêvent d’acheter un appartement sur la côte Landaise. Leur choix s’est tourné vers un logement de 3 pièces d’une surface de 68 m² avec terrasses affiché au prix de 290 000 € dans un programme immobilier neuf à Bidart. En choisissant d’investir dans le neuf, le couple pourra bénéficier d’une réduction des frais de notaire. En effet, ils ne payeront que 7250 € au lieu de 23 200 € pour un logement ancien au même prix.

En tant que primo-accédants, ils ont aussi la possibilité de contracter un prêt à taux zéro (PTZ), qui peut financer jusqu’à 40 % du montant de l’achat immobilier.

Conçu aux normes de la RT2012, ce programme immobilier neuf à Bidart est peu énergivore. En effet, avec une consommation énergétique plafonnée à 50 kWh/m²/an, les occupants d’un logement neuf seront assurés de réduire leurs factures d’électricité de moitié.

Acheter son appartement neuf à Bidart

Où acheter à Bidart en 2023 ?

Située à 2 heures de route de Bordeaux, Bidart profite d’une situation idéale sur la côte Landaise. Village de vacances pour certains, spot de surf pour d’autres, Bidart est aujourd’hui le parfait compromis entre patrimoine préservé et urbanisme. Desservie par la route nationale 10 et possédant un accès rapide à l’autoroute A63, son nom Bide artean signifie “au milieu des chemins”. En effet, Bidart était autrefois au centre des voies de communications entre les communes voisines. Aujourd’hui, elle garde cette place prépondérante de carrefour sur la côte Landaise.

En termes d’habitat, de plus en plus de logements se sont construits notamment à travers des résidences neuves. En 2017, la commune comptait près de 4924 logements (Insee), un nombre qui n’a cessé d’augmenter depuis puisque de nombreux programmes immobiliers neufs à Bidart se sont construits.

Parmi les résidences qui ont été commercialisées à Bidart, certaines proposent des appartements de 2 pièces avec espaces extérieurs. Ces logements sont accessibles à un peu plus de 160 000 € comme dans la résidence Haritzaga. Comme Haritzaga, tous les programmes immobiliers neufs à Bidart disposent de prestations de qualité et d’un confort moderne. En effet, en plus de proposer des logements de typologies variées, ces lieux de vie sont conçus selon des normes strictes et disposent d’équipements dernier cri. Sécurisées, la plupart de ces résidences promettent un cadre de vie intime au cœur d’un territoire exceptionnel.

Projets urbains

La commune a été le théâtre de certains réaménagements urbains tout comme la place Sauveur Atchoarena et ses abords. Engagée au printemps 2016, la démarche visait à redynamiser le centre-bourg de Bidart tout en tenant compte d’enjeux liés à l’accessibilité. Ce projet visait essentiellement à répondre aux besoins des différents usagers du bourg tels que les riverains, les commerçants et les habitants du quartier.

Depuis 2018, le site des anciennes écoles de la commune a lui aussi subi des réaménagements, dont celui d’une nouvelle bibliothèque et la construction de nouveaux logements tout en respectant le patrimoine architectural du site. Ce projet a ainsi été l’occasion de pouvoir édifier certains programmes immobiliers neufs à Bidart et d’y commercialiser des logements locatifs sociaux et en accession sociale.

Parmi les autres projets enclenchés à Bidart, l’Uhabia fait aussi parti des autres projets de réhabilitation de la commune. Il sera ainsi à terme requalifié et a déjà fait l’objet de travaux importants axés sur l’écomobilité avec pour enjeux de :

• Développer des services de transports en commun et des réseaux de mobilité douce (vélo, piétons) ;
• Développer des espaces publics partagés et dédiés aux loisirs à aux déplacements quotidiens ;
• Développer du lien social intergénérationnel tout en assurant une qualité de vie supérieure pour les habitants.

Économie

Bidart vit à la fois de son rayonnement touristique mais aussi de sa situation géographique stratégique sur la côte. C’est aussi un bassin d’activités industrielles avec les zones de Bassilour (regroupant l’industrie manufacturière, le commerce et la réparation), Izarbel, qui est une zone d’activités technopôle (regroupant 70 entreprises spécialisées dans l’informatique, la mécanique et les télécommunications) et la zone Sempau. La zone Sempau a été investie par des entreprises de travaux publics et de récupération des déchets.

Des entreprises de renoms constituent d’importants bassins d’emplois à Bidart, parmi ces enseignes, on retrouve :

• Siemens ;
• la Société Générale ;
• Lidl ;
• NXO France ;