*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Bidart, charmante commune du Pays Basque, se distingue par son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Située à quelques minutes de Biarritz, elle offre un accès rapide à toutes les commodités et aux plages de la côte basque. Ce village authentique séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à 6 petites minutes de marche du centre-ville et de ses nombreux services et commerces. L'école élémentaire publique Jean Jaccachoury est accessible en seulement 9 minutes à pied, tandis que la boulangerie Aureus Sarl se situe à 5 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, le supermarché Vival est à 8 minutes à pied. La plage de Bidart, à seulement 9 minutes de marche, de même que le beau point de vue du Belvédère de Bidart.
De nombreux restaurants locaux, tels que le Mahaina, le Bonnat-Vola et le Kaliko, sont accessibles en 6 ou 7 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Les services médicaux sont bien représentés avec plusieurs médecins et dentistes à moins de 7 minutes de marche.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Bidart présente une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans le paysage basque. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat doux de la région. Le stationnement est assuré par des parkings en sous-sol et de plein air.
Ce programme immobilier se distingue par ses prestations de haute qualité : climatisation réversible, logements connectés, pompe à chaleur... Les intérieurs sont soigneusement aménagés avec des parquets dans les chambres et du carrelage élégant grand format dans les pièces de vie. La résidence est également équipée d'un local à vélos et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Les futurs résidents bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et tradition, dans un environnement sécurisé et convivial.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
🏚
Logement
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 60 par 60
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Terrasse
🛋
Energie et confort
Climatisation réversible
Logement connecté
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Environnement
Playa Bidart, 9 minutes à pied
Centre ville, 6 minutes à pied
Gare de Biarritz, 10 minutes en voiture
Arrêt de bus Bidart Centre, 5 minutes à pied
Aéroport de Biarritz Pays Basque, 15 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina