Choisir son programme neuf à Biganos

Grâce à l’implantation de programmes immobiliers sur le territoire, une large gamme d’appartements neufs à Biganos sont disponibles à la vente. À titre d’exemple, la résidence Boïos est composée de 12 appartements neufs du T1 au T4 avec espaces extérieurs. Elle se place à quelques pas de la gare de Biganos dans un environnement abritant toutes les commodités urbaines.

Cette résidence à taille humaine allie harmonieusement calme et authenticité. Chacun des appartements propose une belle gamme de prestations modernes : équipements domotiques, volets roulants électriques, thermostats d'ambiance, salles de bains aménagées, ascenseur et placards pré-équipés avec penderies.

Pour se déplacer ou encore pour faire son shopping, on retrouve la gare de Biganos et une large zone commerciale à 5 minutes en voiture.

L’essentiel des programmes neufs à Biganos

Acheter un appartement neuf à Biganos

La résidence Cote B se situe à quelques pas du Lac Vert et du centre commercial Auchan. Elle propose des appartements neufs à Biganos allant du 2 au 4 pièces à partir de 238 000 €.

En termes de prestations, on y retrouve des espaces extérieurs divers : loggias, terrasses et jardin commun paysager. Certains biens proposent des cuisines équipées, tandis que tous les appartements sont équipés de volets roulants électriques, de placards pré-équipés et de salles de bains aménagées. La résidence est entièrement clôturée et dispose d'un parking aérien et d'un local à vélos.

Emilia et Jérémy ont décidé de se rapprocher du bassin d’Arcachon et d’acheter un appartement neuf à Biganos de 3 pièces au prix de 302 000 €.

En choisissant d’investir dans un appartement neuf à Biganos, le couple verra ses frais de notaire réduits. En effet, dans l’immobilier neuf, ces frais s’élèvent à 2,5% contre 8% dans l’ancien. Ainsi, le couple payera 5 900 € de frais au lieu de 22 700 € pour un appartement ancien au même prix.

Étant primo-accédants, ils pourront financer leur projet immobilier grâce au prêt à taux zéro (PTZ). Ce crédit permet de payer une partie du bien et peut financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition.

Acheter son appartement neuf à Biganos

Où habiter à Biganos

Aux portes du bassin d’Arcachon, l’origine de Biganos remonte à l’ère gallo-romaine avec son village préhistorique de Boïos, en bords de la Leyre. Son port antique était un véritable trait d’union entre la façade maritime et l’arrière-pays.

Carrefour des grands axes Nord/Sud et Est/Ouest, Biganos a développé son attractivité avec l’arrivée du train et est aujourd’hui dotée de plusieurs infrastructures routières et ferroviaires la reliant à diverses zones urbaines ainsi qu’à la métropole de Bordeaux. La municipalité tente d’y préserver son patrimoine à la fois naturel et historique tout en développant son urbanité à travers les services, les commerces mais aussi l’habitat à travers l’immobilier neuf.

© Google 2019

La commune accueille une population de plus en plus jeune et qui ne cesse de s’accroître au cours des années. Ce sont majoritairement les cadres supérieurs dans la tranche des 45 ans qui vivent à Biganos en résidence principale mais aussi secondaire pour certains.

Implantée dans le parc naturel des Landes de Gascogne, le paysage naturel de la commune y est exceptionnel et y offre un cadre de vie idéal à quelques pas du bassin et de la côté Atlantique. Composée de 494 entreprises, Biganos doit son dynamisme économique à ses zones commerciales, mais aussi à ses artisans et son commerce agricole.

Habiter dans appartement neuf à Biganos promet un confort de vie sans pareil.

Projets urbains

La commune de Biganos a entrepris plusieurs projets urbains majeurs visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants et à renforcer son attractivité.

Le Chahut : Un lieu de vie citoyen

Prévu pour 2026, Le Chahut est un projet visant à regrouper la Bibliothèque, la Maison des associations et du citoyen, ainsi que le Centre social Le Roseau. Conçu comme un espace convivial, accessible et collaboratif, il favorisera la pratique citoyenne, la culture, la création et le partage. Situé en plein cœur de la ville, sur l'Avenue de la Libération, ce nouvel équipement renforcera l'attractivité de Biganos et son rayonnement sur le Bassin d'Arcachon.

Rénovation du centre-ville

Entre 2016 et 2019, Biganos a entrepris une rénovation complète de son centre-ville. Les travaux ont permis la création de 9 000 m² d'espaces verts et de voies piétonnes, la réfection de 6 km de voirie et la plantation de 1 250 arbustes et 58 arbres. Ces aménagements ont amélioré la sécurité des déplacements, favorisé les mobilités douces et embelli l'espace urbain, rendant le centre-ville plus agréable et accessible.

Plan de mobilité

Biganos a élaboré un plan de mobilité ambitieux pour les 20 prochaines années, visant à privilégier les déplacements doux, apaiser et sécuriser la circulation, et revoir l'offre de stationnements. Des zones 30 seront instaurées dans les quartiers résidentiels, et la vitesse en centre-ville sera limitée à 30 km/h. Des pistes cyclables seront également développées pour encourager l'utilisation du vélo et améliorer la sécurité des cyclistes.

Économie

Ville entreprenante, Biganos favorise l’implantation de nouvelles entreprises dans son secteur et a pour objectif d’accompagner les petits entrepreneurs et artisans à devenir des acteurs clés du tissu économique de la commune. Avec ses 494 entreprises, elle y abrite une entreprise papetière (papier kraft) ainsi que des enseignes de renoms dans le secteur du commerce et de l’industrie.

Parmi les entreprises de renom à Biganos, on retrouve :

• Endel ;
• Leroy Merlin ;
• Enedis ;
• BNP Paribas ;
• SNCF Réseau ;
• Société Générale...