En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x7 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 137 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Biganos - réf. 5094

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 137 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 167 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 227 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 137 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 167 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 227 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Biganos est une commune située sur la bassin d'Arcachon. Elle est habitée par environ 10.000 habitants et son cadre de vie agréable au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place le long de l'avenue de la Côte d'Argent et tout près du Lac vert. Les commerces sont à proximité immédiate et la ville d'Arcachon est facilement accessible à 20 minutes. Quant à Bordeaux, la ville est située à moins de 40 minutes en autoroute.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 15 appartements neufs de 1 à 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain construit sur 3 étages. L'ossature et les bardages en bois font écho à la forêt de pins maritimes, tout en répondant à une ambition éco responsable.

Toutes les orientations et ouvertures des appartements privilégient la lumière, la ventilation naturelle, et les vues sur les espaces fleuris et arborés. Les balcons et espaces de rencontre, à la fois aérés et intimes, poussent à la fréquentation et à l'appropriation des lieux.

Environnement

  • aéroport de Bordeaux à 35 minutes,
  • centre de Bordeaux à 40 minutes,
  • Arcachon à 20 minutes,
  • gare de Biganos à 5 minutes à pieds
  • commerces à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"L'utilisation des matériaux bio et géo-sourcés procure un confort de vie supplémentaire : un logement frais en été et une meilleure isolation dans des coûts d'utilisation optimisés."

< Programme précédent

Programme neuf réf.5092 Bordeaux : Caudéran

Programme suivant >

Programme neuf réf.5114 Villenave-d'Ornon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous