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Appartements neufs à Bastide - réf. 4938
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

250 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

322 000€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

357 100€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

496 100€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
60 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 50 par 50
Loggia

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier de la rive de la Garonne. En plein réaménagement urbain, ce secteur propose un cadre de vie actuel, confortable et riches en commodités.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide se situe le long de l'avenue Thiers. La station de tramway "Jean-Jaurès" se trouve à seulement 350 mètres et il permet de rejoindre le centre historique bordelais en quelques minutes. Des commerces de proximité sont présents et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins.

Description de la résidence

Cette résidence propose un ensemble de 120 appartements neufs. Les 4 immeubles de la résidence présentent des lignes architecturales contemporaines. Les bâtiments sont aussi construits sur 3 à 5 étages. Les façades sont principalement couvertes d'un enduit blanc. Les immeubles sont aussi organisés autour d'allées piétonnes et d'espaces verts.

L'aménagement des appartements a été optimisé pour faciliter la circulation et favoriser la convivialité tout en préservant l'intimité de tous les membres du foyer.

Environnement

station de tramway au pied de la résidence,
gare de Bordeaux à 20 minutes,
école à proximité,
commerces de proximité à 2 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Le projet est la reconstitution d’un morceau de quartier où la qualité de vie est privilégiée. Les logements s’insèrent dans un quartier calme, au cœur d’un nouvel écrin paysager propice à la détente et à la convivialité. Les logements disposent d’espaces extérieurs généreux en lien étroit avec cet environnement paysager. Par leurs orientations, ils bénéficient d’apports de lumière avantageux."

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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