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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 232 000€

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Appartements neufs à Biganos - réf. 6993

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

232 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

302 000€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

362 000€

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
104 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Ascenseur
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Point d'eau extérieur
Label RE2020
Chauffage électrique
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur le bassin d'Arcachon au coeur du parc naturel des Landes de Gascogne, Biganos est une commune verdoyante au riche patrimoine architectural mêlant maisons d'époque en briquettes de Biganos, cabanes en bois et sites historiques. Gorgée d'espaces naturels et équipée d'un port de plaisance, la commune est à une cinquantaine de minutes au sud-ouest de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Biganos jouit d'un emplacement privilégié sur l'axe principal de la ville qui la traverse de part en part, l'Avenue de la Côte d'Argent. Pratique pour les familles, la résidence se situe à seulement 4 minutes à pied d'un collège et 12 minutes à pied d'un lycée. L'espace culturel et le cinéma sont à 11 minutes de marche, et il y a un centre commercial à 8 minutes en vélo. Enfin, ont peut rejoindre les plages du Bassin d'Arcachon en 12 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 104 logements répartis sur 6 bâtiments de 3 étages. Ils sont disposés autour d'un îlot central généreusement végétalisé avec un cheminement pavé, pour des moments de détente et de convivialité. Pergolas végétalisées, mobilier de jardin et bancs potagers, tout est aménagé pour le bien-être des résidents. Le stationnement se fait sur un parking aérien, ou dans les locaux à vélos pour les cyclistes.

Construits avec des matériaux biosourcés par respect de l'environnement et conformes à la RE2020, les bâtiments ont une ossature bois, de l'enduit à la chaux et des cloisons séparatives en briques de terre crue. Les logement sont tous multi-orientés et pourvus d'un espace extérieur privatif qui prolonge les pièces de vie spacieuses et lumineuses. Un carrelage élégant est disposé dans les séjours et du parquet dans les chambres. Cuisines et salles de bain équipées, volets roulants motorisés, portes palières à serrure 3 points et chauffage électrique font partie des prestations proposées.

Environnement

Gare SNCF à 7 minutes à pied
Plages du Bassin d'Arcachon à 12 minutes de route
Bordeaux centre à 50 minutes de route

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