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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 232 000€
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Appartements neufs à Biganos - réf. 6993

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 362 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 232 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 302 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 362 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 104 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur le bassin d'Arcachon au coeur du parc naturel des Landes de Gascogne, Biganos est une commune verdoyante au riche patrimoine architectural mêlant maisons d'époque en briquettes de Biganos, cabanes en bois et sites historiques. Gorgée d'espaces naturels et équipée d'un port de plaisance, la commune est à une cinquantaine de minutes au sud-ouest de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Biganos jouit d'un emplacement privilégié sur l'axe principal de la ville qui la traverse de part en part, l'Avenue de la Côte d'Argent. Pratique pour les familles, la résidence se situe à seulement 4 minutes à pied d'un collège et 12 minutes à pied d'un lycée. L'espace culturel et le cinéma sont à 11 minutes de marche, et il y a un centre commercial à 8 minutes en vélo. Enfin, ont peut rejoindre les plages du Bassin d'Arcachon en 12 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 104 logements répartis sur 6 bâtiments de 3 étages. Ils sont disposés autour d'un îlot central généreusement végétalisé avec un cheminement pavé, pour des moments de détente et de convivialité. Pergolas végétalisées, mobilier de jardin et bancs potagers, tout est aménagé pour le bien-être des résidents. Le stationnement se fait sur un parking aérien, ou dans les locaux à vélos pour les cyclistes.

Construits avec des matériaux biosourcés par respect de l'environnement et conformes à la RE2020, les bâtiments ont une ossature bois, de l'enduit à la chaux et des cloisons séparatives en briques de terre crue. Les logement sont tous multi-orientés et pourvus d'un espace extérieur privatif qui prolonge les pièces de vie spacieuses et lumineuses. Un carrelage élégant est disposé dans les séjours et du parquet dans les chambres. Cuisines et salles de bain équipées, volets roulants motorisés, portes palières à serrure 3 points et chauffage électrique font partie des prestations proposées.

Environnement

  • Gare SNCF à 7 minutes à pied
  • Plages du Bassin d'Arcachon à 12 minutes de route
  • Bordeaux centre à 50 minutes de route
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Effort d'épargne 528€

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

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Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
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