Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6973

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Située au sud de Bordeaux à seulement 7km de l'hypercentre, Villenave d'Ornon est l'une des communes les plus importantes de l'agglomération bordelaise, recensant plus de 42 000 habitants. C'est une charmante et dynamique petite ville offrant un large choix de services et commerces de proximité. De plus, la bretelle d'autoroute A62/A630 se situe en plein milieu de la commune et donne donc un accès facile à la rocade et à l'axe routier vers Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villenave d'Ornon se trouve à l'ouest de la ville, sur un des axes principaux qui la traverse, la route de Léognan. Deux places commerçantes et un supermarché se trouvent à 2 minutes à pied. La médiathèque de la commune est accessible en 5 minutes de marche, le groupe scolaire Jean Jaurès et son centre de loisirs attenant en 9 minutes.

Côté espaces vers et loisirs, le Square Pierre curie est à 9 minutes à pied, le Stade Pierre Brossolette et son gymnase à 7 minutes, et le Lac de Versein en 5 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 140m de la résidence et permet de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux en une quarantaine de minutes, sinon le terminus de la ligne C est également sur la commune et se situe à 5 minutes de route.

Descruption de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 17 logements du T2 au T4 dans un bâtiment en R+3 aux formes modernes et harmonieuses. Façade de briquettes aux nuances délicates de brun pâle et garde-corps en béton blanc confèrent une certaine élégance au projet architectural. Tous les logements de la résidence disposent d'un extérieur privatif sous forme de balcon ou terrasse, dont certaines plein ciel pour les appartements en attique.

Bien pensés et optimisés, les logements sont spacieux et lumineux et affublés de doubles vitrages isolants. Les prestations proposées incluent les volets roulants, placards et salle de bain aménagée avec faïence toute hauteur, cuisine équipée, parquet stratifié dans toutes les pièces de vie ou encore porte palière avec serrure 3 points. Le bâtiment est conforme à la RE2020 et offre donc des performances énergétiques et une isolation thermique dernier cri, tout en étant construit grâce à des matériaux éco-responsables. De plus, les logements sont éligible au dispositif Pinel +.

Enfin, la résidence dispose d'emplacements de stationnement en rez-de-chaussée et à l'extérieur et l'accès se fait via un portail sécurisé télécommandé. Dehors, les espaces sont aménagés, plantés et engazonnés pour offrir un environnement verdoyant et apaisant aux résidents.

Environnement

• Gare SNCF Villenave d'Ornon à 4km
• Aéroport à 15,7km
• Tramway à 2,2km