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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 205 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6948

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
205 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
299 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 3 pièces
À partir de
365 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
425 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Villenave d’Ornon desservie par le tramway est considérée comme le poumon vert de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf RE2020 à Villenave d’Ornon est situé sur un emplacement idéal pour une vie quotidienne sans voiture. Les écoles et commerces de proximité ne sont qu’à quelques minutes de marche. Bus et tramway sont au pied de de la résidence et le cœur de ville est joignable en 5 minutes à vélo.

La résidence est située à 20 minutes en voiture du cœur de Bordeaux.

Description de la résidence

Dans cette résidence éco-responsable, chaque appartement et chaque maison dispose d’un espace extérieur : terrasse ou jardin. L’utilisation de matériaux bio sourcés, la conformité aux normes de performance énergétique et d’isolation RE2020 font des logements des lieux de vie confortables et peu énergivores été comme hivers.

Volets roulants électriques, placard aménagé, salle de bain entièrement équipée, équipement de connexion domotique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, places de parking électrifiables... les logements présentent des profils haut de gamme et durables.

Le mot de l’architecte

La résidence offre un panel d’appartements et de maisons où il fait bon vivre. Sa proximité immédiate de l’ensemble des services indispensable à la vie quotidienne en fait un lieu d’exception. Elle offre des logements de qualité qui intègrent les dernières innovations, notamment climatiques. Les maisons individuelles bénéficient toutes d’un jardin privatif et l’ensemble des appartements, de grandes terrasses et d’espaces verts communs. Ces choix éthiques permettent à cette belle réalisation de s’intégrer parfaitement dans son environnement et contribue à la gestion des nombreux enjeux climatiques de notre décennie.

Environnement

  • Tramway : 3 minutes de marche ;
  • Gare de Villenave d’Ornon : 8 minutes de route ;
  • Aéroport de Bordeaux : 15 minutes de route ;
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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