6 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 202 500€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Montussan - réf. 6934
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

202 500€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

266 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
37 Logements
Parking aérien
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Village baigné de verdure à 20 minutes de Bordeaux, Montussan est pour autant parfaitement achalandé en commerces, écoles et services.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montussan est situé dans un quartier calme et résidentiel, ce programme vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous permettant ainsi de faire vos courses en toute tranquillité. Le Parc de Gourrège est également à 10 minutes à pied, offrant un cadre de détente idéal pour se promener ou faire du sport en famille.

Si vous avez des enfants, vous serez ravis de savoir que les écoles maternelles, élémentaires et primaires sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture ou 6 minutes de marche. Vous trouverez également le futur collège à 10 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour la scolarité de vos enfants.

Le Centre Commercial de Saint-Eulalie est situé à seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de trouver tout ce dont vous avez besoin sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. La Zone commerciale d’Artigues est également à 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements en transports en commun, la gare TER de Saint-Eulalie Carbon-Blanc est accessible en seulement 13 minutes en voiture. Si vous préférez prendre votre voiture, l'accès rapide vers Bordeaux centre vous permettra d'arriver en seulement 20 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine et élégante qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Les résidents pourront ainsi bénéficier d'un cadre de vie paisible et propice à la détente grâce aux espaces verts aménagés entre les habitations. Tous les logements bénéficient d'un stationnement en plein air pour plus de praticité.

Chaque salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le contrôle d'accès est assuré par un visiophone et un digicode pour la sécurité et la tranquillité des résidents.

Environnement

Bus : 5 minutes de marche ;
Gare TER : 13 minutes de route ;
Aéroport de Bordeaux : 27 minutes de route ;

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6923 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.6939 Bouscat

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison