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L'essentiel du programme

  • T1
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Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 113 600€
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Résidences étudiantes à Mérignac - réf. 6923

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Résidences étudiantes 1 pièce
À partir de
113 600€
Livraison 3T 2025
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Résidences étudiantes 2 pièces
À partir de
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 93 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune dynamique, située à 20 minutes du cœur de ville de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Situé au cœur du bassin d'emploi OIM Bordeaux Aéroparc, cette résidence étudiante à Mérignac offre un emplacement idéal... l'arrêt de tramway, 2 supermarchés et une boulangerie sont situés à moins de 10 minutes à pied.

En seulement 10 minutes en tramway depuis l'arrêt situé à 280 m de la résidence, vous pourrez rejoindre le centre-ville avec ses commerces, restaurants et cinéma. La résidence se trouve en outre à proximité immédiate d'une salle de fitness avec piscine et d'une salle d'escalade.

Les universités, grandes écoles telles que l'ISFEC (200 étudiants) à 450 m, YNOV CAMPUS (900 étudiants) à 3,5 km, Altéa Business & Digital School (370 étudiants) à 4 km, NOSCHOOL (600 étudiants) à 3,8 km et l'Université de Bordeaux Campus Talence (66 000 étudiants) à 12 km.

Description de la résidence

La résidence est un nouveau lieu de vie moderne et convivial, proposant 93 hébergements du studio à la colocation de deux personnes. Elle dispose de nombreux espaces communs pour se détendre et travailler : terrasse végétalisée en rooftop avec table de ping-pong et barbecue, salle de fitness, un espace coworking et de détente, un espace gaming, une tisanerie, un parking sécurisé pour les véhicules et les piétons, ainsi qu'un local à vélos.

Le rez-de-chaussée de la résidence est occupé par un restaurant. Les surfaces en pleine terre du RDC sont conçues comme un grand plateau végétalisé avec plusieurs strates de plantation pour créer un filtre sonore offrant confort et ombrage aux locataires des lieux.

Environnement

  • Arrêt de Bus 84 30 39 : 3 minutes de marche
  • Arrêt de tramway : 3 minutes de marche
  • Aéroport Nantes Atlantique : 7 minutes de route
  • Gare de Mérignac : 7 minutes de route
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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