Une question sur ce programme ?
05 35 54 82 33
L'essentiel du programme
- T1
- T2
Livraison 2ème trim. 2029
À partir de 123 000€
📞Être rappelé par un conseiller
12 photos
Retour
85 résidences étudiantes Studio et T2 à Mérignac, une résidence étudiante proche des commerces et transports - réf. 12458
-
Prêt à taux zéro
-
Éligible Loi Jeanbrun
-
Éligible Investisseur LMNP
-
Éligible LLI
-
Éligible Donation exonérée
-
Gestion locative
Prêt à taux zéro
Éligible Loi Jeanbrun
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Résidences étudiantes 1 pièce
Entre 123 000 €
et 154 000 €
de 20.7 m²
à 31 m²
livraison à partir du 2T2029
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
E017
TVA 20%
123 000 €
20.70 m²
RDC
Est
-
Oui
+ d’infos
E019
TVA 20%
123 000 €
21.30 m²
RDC
Est
-
Oui
+ d’infos
E013
TVA 20%
123 000 €
21.40 m²
RDC
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E012
TVA 20%
124 000 €
21.30 m²
RDC
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E018
TVA 20%
124 000 €
21.40 m²
RDC
Est
-
Oui
+ d’infos
E125
TVA 20%
125 000 €
21.30 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E126
TVA 20%
125 000 €
21.30 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E109
TVA 20%
126 000 €
21.30 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E122
TVA 20%
126 000 €
21.30 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E123
TVA 20%
126 000 €
21.30 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E111
TVA 20%
126 000 €
21.40 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E209
TVA 20%
127 000 €
21.30 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E221
TVA 20%
127 000 €
21.40 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E325
TVA 20%
128 000 €
21.10 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E222
TVA 20%
128 000 €
21.30 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E226
TVA 20%
128 000 €
21.30 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E323
TVA 20%
128 000 €
21.30 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E211
TVA 20%
128 000 €
21.40 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E311
TVA 20%
128 000 €
21.40 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E321
TVA 20%
128 000 €
21.40 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E322
TVA 20%
129 000 €
21.10 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E326
TVA 20%
129 000 €
21.20 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E309
TVA 20%
129 000 €
21.30 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E324
TVA 20%
129 000 €
21.40 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E110
TVA 20%
136 000 €
21.30 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E121
TVA 20%
136 000 €
21.40 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E124
TVA 20%
136 000 €
21.40 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E225
TVA 20%
137 000 €
21.30 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E210
TVA 20%
137 000 €
21.30 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E223
TVA 20%
138 000 €
21.29 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E224
TVA 20%
138 000 €
21.40 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E310
TVA 20%
139 000 €
21.30 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E120
TVA 20%
139 000 €
22.20 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E220
TVA 20%
143 000 €
31.00 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E320
TVA 20%
154 000 €
31.00 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
Lot E017
20.70 m²
RDC
TVA 20%
123 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E019
21.30 m²
RDC
TVA 20%
123 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E013
21.40 m²
RDC
TVA 20%
123 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E012
21.30 m²
RDC
TVA 20%
124 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E018
21.40 m²
RDC
TVA 20%
124 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E125
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
125 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E126
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
125 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E109
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
126 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E122
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
126 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E123
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
126 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E111
21.40 m²
1er étage
TVA 20%
126 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E209
21.30 m²
2ème étage
TVA 20%
127 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E221
21.40 m²
2ème étage
TVA 20%
127 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E325
21.10 m²
3ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E222
21.30 m²
2ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E226
21.30 m²
2ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E323
21.30 m²
3ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E211
21.40 m²
2ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E311
21.40 m²
3ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E321
21.40 m²
3ème étage
TVA 20%
128 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E322
21.10 m²
3ème étage
TVA 20%
129 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E326
21.20 m²
3ème étage
TVA 20%
129 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E309
21.30 m²
3ème étage
TVA 20%
129 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E324
21.40 m²
3ème étage
TVA 20%
129 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E110
21.30 m²
1er étage
TVA 20%
136 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E121
21.40 m²
1er étage
TVA 20%
136 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E124
21.40 m²
1er étage
TVA 20%
136 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E225
21.30 m²
2ème étage
TVA 20%
137 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E210
21.30 m²
2ème étage
TVA 20%
137 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E223
21.29 m²
2ème étage
TVA 20%
138 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E224
21.40 m²
2ème étage
TVA 20%
138 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E310
21.30 m²
3ème étage
TVA 20%
139 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E120
22.20 m²
1er étage
TVA 20%
139 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E220
31.00 m²
2ème étage
TVA 20%
143 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E320
31.00 m²
3ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Voir les 35 logements ⮟
▾
Résidences étudiantes 2 pièces
Entre 165 000 €
et 179 000 €
de 39.5 m²
à 43.9 m²
livraison à partir du 2T2029
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
E015
TVA 20%
165 000 €
43.00 m²
RDC
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E016
TVA 20%
166 000 €
39.50 m²
RDC
Est
-
Oui
+ d’infos
E128
TVA 20%
169 000 €
39.80 m²
1er
Est
-
Oui
+ d’infos
E127
TVA 20%
170 000 €
43.00 m²
1er
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E228
TVA 20%
174 000 €
39.80 m²
2ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E328
TVA 20%
175 000 €
39.90 m²
3ème
Est
-
Oui
+ d’infos
E327
TVA 20%
175 000 €
43.00 m²
3ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E227
TVA 20%
175 000 €
43.10 m²
2ème
Ouest
-
Oui
+ d’infos
E014
TVA 20%
179 000 €
43.90 m²
RDC
Ouest
-
Oui
+ d’infos
Lot E015
43.00 m²
RDC
TVA 20%
165 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E016
39.50 m²
RDC
TVA 20%
166 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E128
39.80 m²
1er étage
TVA 20%
169 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E127
43.00 m²
1er étage
TVA 20%
170 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E228
39.80 m²
2ème étage
TVA 20%
174 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E328
39.90 m²
3ème étage
TVA 20%
175 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Est + d’infos
Lot E327
43.00 m²
3ème étage
TVA 20%
175 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E227
43.10 m²
2ème étage
TVA 20%
175 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Lot E014
43.90 m²
RDC
TVA 20%
179 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest + d’infos
Voir les 9 logements ⮟
▾
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.
Simulez votre projet
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Des logements étudiants avec espaces extérieurs
Cette résidence étudiante à Mérignac propose 85 logements en accession libre, du studio au deux-pièces. Les appartements meublés et équipés sont conçus pour les besoins des étudiants et des jeunes actifs. La résidence met également à disposition des espaces communs, dont un espace de travail et de détente, une cafétéria et une laverie. Un régisseur assure des permanences pour accompagner les résidents.
Balcons, terrasses et jardins privatifs offrent, selon les logements, un prolongement vers l’extérieur. Les espaces paysagers comprennent des cheminements piétons, des plantations et un potager en bacs ; un boulodrome est également représenté dans les aménagements du projet. Un local vélos sécurisé et des places de stationnement aériennes et en sous-sol complètent les équipements.
Le programme prévoit des bâtiments conformes à la RE2020, seuil 2025, avec des performances énergétiques optimisées, des orientations favorables et de larges surfaces vitrées. Elle indique aussi que les rez-de-chaussée sont construits en pierre et que des caméras surveillent les accès.
Un quotidien pratique dans un quartier résidentiel
Implantée dans un secteur résidentiel de Mérignac, la résidence bénéficie de commerces, de services et d’équipements accessibles à proximité. La plaquette situe notamment les commerces, services et écoles à environ 8 minutes à vélo. Pour les activités et les sorties, Fitness Park est annoncé à 6 minutes, Mérignac-Ciné à 5 minutes, l’UCPA Aqua Stadium à 4 minutes et la salle de spectacle Le Pin Galant à 9 minutes. UrbanSoccer, Le Krakatoa et plusieurs équipements sportifs complètent l’offre de loisirs du secteur.
La commune profite également de la proximité de Bordeaux et des établissements d’enseignement supérieur de la métropole, qui accueille une importante population étudiante. On retrouve notamment Altéa Business and Digital School et la faculté de médecine parmi les lieux liés à la vie étudiante bordelaise. Les temps de trajet indiqués varient selon le mode de déplacement.
Les prestations du programme
Déplacements et accès
- Arrêt du Bus Express ligne G à environ 2 minutes à pied
- Tramway et réseau de bus dans la métropole
- Accès à la rocade A630
- Local vélos sécurisé et stationnements sur place
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 35 54 82 33
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
-
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
Nos dernières actualités
-
Prêt familial pour un achat immobilier : comment la banque évalue-t-elle votre dossier ?02 novembre 2026Morgane Caillière -
Prix immobilier à Bordeaux en novembre 2026 : neuf et ancien29 octobre 2026Morgane Caillière -
Réhabilitation à Bordeaux : la seconde vie résidentielle des hangars Lesieur sur le quai du Sénégal22 octobre 2026Morgane Caillière -
Plafonds de revenus 2026 des retraités exonérés de taxe foncière19 octobre 2026Morgane Caillière -
Pessac : 13 services réunis dans le futur institut du CHU16 octobre 2026Morgane Caillière -
PTZ parents : le PLF 2027 pourrait supprimer le plafond de ressources15 octobre 2026Morgane Caillière -
Ou investir en 2026 à Bordeaux Métropole ?09 octobre 2026Morgane Caillière -
Pyramides d'Argent 2026 : les programmes neufs primés en Gironde05 octobre 2026Morgane Caillière -
Le nouveau bail 2026 entre en vigueur : 3 changements à appliquer02 octobre 2026Morgane Caillière -
PTZ, APL, logement intermédiaire : les arbitrages du congrès HLM01 octobre 2026Morgane Caillière
Notre offre immobilière à Bordeaux
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Mérignac (16)
- Programmes neufs Villenave-d'Ornon (15)
- Programmes neufs Pessac (8)
- Programmes neufs Floirac (7)
- Programmes neufs Talence (7)
- Programmes neufs Bruges (6)
- Programmes neufs Cenon (6)
- Programmes neufs Lormont (5)
- Programmes neufs Bègles (4)
- Programmes neufs Blanquefort (4)
- Programmes neufs Carbon-Blanc (4)
- Programmes neufs Parempuyre (4)
- Programmes neufs Le Taillan-Médoc (4)
- Programmes neufs Ambarès-et-Lagrave (3)
- Programmes neufs Artigues-près-Bordeaux (3)
- Programmes neufs Saint-Médard-en-Jalles (3)
- Programmes neufs Montussan (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-d'Illac (2)
- Programmes neufs Bassens (1)
- Programmes neufs Belin-Béliet (1)
- Programmes neufs Le Bouscat (1)
- Programmes neufs Camblanes-et-Meynac (1)
- Programmes neufs Canéjan (1)
- Programmes neufs Castelnau-de-Médoc (1)
- Programmes neufs Gradignan (1)
- Programmes neufs Le Haillan (1)
- Programmes neufs Léognan (1)
- Programmes neufs Martignas-sur-Jalle (1)
- Programmes neufs Saint-André-de-Cubzac (1)
- Programmes neufs Saint-Loubès (1)
- Programmes neufs Saint-Vincent-de-Paul (1)
- Programmes neufs Sainte-Eulalie (1)
- Programmes neufs Salaunes (1)
Voir
Programmes immobiliers en centre-ville
Voir
Programmes immobiliers neufs sur la côte
- Programmes neufs Bayonne (11)
- Programmes neufs La Teste-de-Buch (10)
- Programmes neufs Anglet (9)
- Programmes neufs Gujan-Mestras (9)
- Programmes neufs Andernos-les-Bains (7)
- Programmes neufs Biscarrosse (6)
- Programmes neufs Audenge (5)
- Programmes neufs Capbreton (5)
- Programmes neufs Lacanau (4)
- Programmes neufs Mimizan (4)
- Programmes neufs Le Teich (4)
- Programmes neufs Bidart (3)
- Programmes neufs Arcachon (2)
- Programmes neufs Arès (2)
- Programmes neufs Biganos (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-de-Luz (2)
- Programmes neufs Seignosse (2)
- Programmes neufs Biarritz (1)
- Programmes neufs Ciboure (1)
- Programmes neufs Lanton (1)
- Programmes neufs Marcheprime (1)
- Programmes neufs Mios (1)
- Programmes neufs Ondres (1)
- Programmes neufs Salles (1)
- Programmes neufs Soorts-Hossegor (1)
- Programmes neufs Urrugne (1)
Voir