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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 240 000€
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Appartements neufs à Mérignac - réf. 6737

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 318 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 340 247€
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 459 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 138 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac est situé au cœur de la zone Mérignac Marne Soleil, un projet urbain destiné à créer un quartier agréable dans une zone commerciale. Ainsi, vous avez à proximité de grandes enseignes et un supermarché.

Cette résidence bénéficie d’une bonne accessibilité, car elle se situe à 5 minutes d’un arrêt de tramway. Un autre arrêt de tramway verra le jour à quelques pas dans quelques années avec le projet d’extension de la ligne A actuellement en cours. L’aéroport de Bordeaux est à 7 minutes en voiture de la résidence.

Au niveau de l’offre scolaire, vous pouvez trouver une école à 6 minutes à pied et un collège à 7 minutes à vélo. En outre, le lycée le plus proche est situé à 15 minutes à pied.

Concernant l’offre d’emplois à Mérignac, la ville est le second bassin d’emplois de Bordeaux Métropole. Vous avez donc à proximité de grandes entreprises, telles que Dassault Aviation et Thalès.

Description de la résidence

Cette résidence est un ensemble de logement aux typologies diverses. Ils sont majoritairement des duplex du T2 au T5 mais il y a également des T1. Pour se faire une idée, l’intérieur d'un T5 se compose comme suit : loggia, un grand espace de vie, des espaces extérieurs au rez-de-chaussée, des espaces intimes et avec confort sonore à l'étage.

L’architecture de l’immeuble a été conçue en gradins, offrant à chaque logement des terrasses ou des balcons généreux. L’intérieur des logements est fonctionnel et lumineux grâce à de belles ouvertures.

Cette résidence réunit des logements neufs et des commerces. Elle propose par ailleurs une offre de services de grande qualité : studette partagée pour les proches, conciergerie, salle de fitness, parking en sous-sol, etc. Elle fait la part belle à la nature, car 1 hectare est dédié aux espaces verts.

Environnement

  • Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 25 minutes en voiture
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 7 minutes en voiture

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Programme neuf réf.6736 Andernos-les-Bains

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Programme neuf réf.6749 Bordeaux : Capucins

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Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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