5 photos

Voir la vidéo

Retour

Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 369 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Mérignac - réf. 6733

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

369 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 5 pièces

À partir de

405 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

9 Bâtiments
35 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Mérignac fait partie de Mérignac Marne Soleil, un projet urbain qui cherche à créer un lieu d’habitation agréable dans une zone essentiellement commerciale. Vous êtes à proximité d’un supermarché, de nombreux commerces en tout genre (prêt à porter, services, bien-être, loisirs, etc.).

Mérignac est le second bassin d’emploi de Bordeaux Métropole, grâce à la zone commercial Mérignac Soleil, mais aussi grâce à l’aéroport de Bordeaux, qui est à 6 minutes en voiture. Des entreprises d’envergure internationale sont implantées près de l’aéroport, comme Dassault Aviation ou encore Thalès.

Pour une vie de famille, vivre dans cette résidence est idéal car elle est située à 10 minutes à pied d’une école maternelle, d’un lycée général et d’un lycée professionnel. En marchant 15 minutes à pied, vous pouvez trouver des écoles élémentaires et un collège.

Au niveau de l’accessibilité, vous avez un arrêt de bus à 3 minutes à pied et de tramway à 5 minutes à pied. Un autre arrêt de tramway sera construit, toujours à 5 minutes à pied, car l'extension du tramway vers l'aéroport est prévu.

Description de la résidence

Ce programme neuf est un ensemble de 9 bâtiments disposés en enfilade. Ils passent progressivement de un à deux étages.

Les logements bénéficient d’une double orientation. Les espaces de vie sont orientés au sud tandis que le jardin et les pièces secondaires sont orientés au nord. Les pièces présentent de beaux volumes et sont très fonctionnelles.

1 hectare de ce programme est consacré aux espaces extérieurs. 350 arbres et conifères ont été plantés afin de faire de cette résidence un véritable poumon vert. De plus, l’accès aux logements se fait par un cheminement doux, exclusivement piéton. Au cœur d’un écrin arboré et apaisé, vous vous sentirez chez vous comme dans un cocon.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 30 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 6 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6728 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.6736 Andernos-les-Bains

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].