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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 369 000€

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Maisons neuves à Mérignac - réf. 6733

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

369 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

405 000€

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Zoom sur la résidence

9 Bâtiments
35 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Mérignac fait partie de Mérignac Marne Soleil, un projet urbain qui cherche à créer un lieu d’habitation agréable dans une zone essentiellement commerciale. Vous êtes à proximité d’un supermarché, de nombreux commerces en tout genre (prêt à porter, services, bien-être, loisirs, etc.).

Mérignac est le second bassin d’emploi de Bordeaux Métropole, grâce à la zone commercial Mérignac Soleil, mais aussi grâce à l’aéroport de Bordeaux, qui est à 6 minutes en voiture. Des entreprises d’envergure internationale sont implantées près de l’aéroport, comme Dassault Aviation ou encore Thalès.

Pour une vie de famille, vivre dans cette résidence est idéal car elle est située à 10 minutes à pied d’une école maternelle, d’un lycée général et d’un lycée professionnel. En marchant 15 minutes à pied, vous pouvez trouver des écoles élémentaires et un collège.

Au niveau de l’accessibilité, vous avez un arrêt de bus à 3 minutes à pied et de tramway à 5 minutes à pied. Un autre arrêt de tramway sera construit, toujours à 5 minutes à pied, car l'extension du tramway vers l'aéroport est prévu.

Description de la résidence

Ce programme neuf est un ensemble de 9 bâtiments disposés en enfilade. Ils passent progressivement de un à deux étages.

Les logements bénéficient d’une double orientation. Les espaces de vie sont orientés au sud tandis que le jardin et les pièces secondaires sont orientés au nord. Les pièces présentent de beaux volumes et sont très fonctionnelles.

1 hectare de ce programme est consacré aux espaces extérieurs. 350 arbres et conifères ont été plantés afin de faire de cette résidence un véritable poumon vert. De plus, l’accès aux logements se fait par un cheminement doux, exclusivement piéton. Au cœur d’un écrin arboré et apaisé, vous vous sentirez chez vous comme dans un cocon.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 30 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 6 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Programme neuf réf.6728 Mérignac

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4.9 /5

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