logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 251 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Biganos - réf. 4150

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 251 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 288 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 251 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 288 600€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 150 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Biganos est situé à l'Est du bassin d'Arcachon. Cette commune verdoyante présente un paysage entre eau et forêt de pins.

Le programme immobilier se situe à environ 1 kilomètre du centre-ville de Biganos. Il prend place le long d'une grande avenue de la commune et il est proche des commerces et du centre commercial de Biganos (à 800 mètres). Les plaines du Teich et l'île de Malprat se trouvent à un peu plus de 3 kilomètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Biganos se compose de 8 bâtiments de 3 à 5 étages chacun. Les immeubles présentent des lignes architecturales contemporaines et audacieuses. Effectivement, les parements des balcons sont faits en bois et permettent à la structure de s'insérer parfaitement dans son environnement urbain. Par ailleurs, tous les bâtiments sont éco-responsable. Ils sont bâties avec des matériaux bio et géo-sourcés.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • double vitrage isolant,
    • balcon, jardin ou terrasse en guise d'extérieur,
    • baie vitrée,
    • grande baie vitrée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • gare de Biganos à 400 mètres,
  • centre commercial de Biganos à 800 mètres,
  • Plaines du Teich à 3 kilomètres,
  • centre-ville de Biganos à 1 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4102 Bordeaux : Bastide

Programme suivant >

Programme neuf réf.4161 Bordeaux : Caudéran
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous