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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T5
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 330 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Bidart - réf. 7110

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
330 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
455 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
840 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Piscine Piscine
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bidart, la commune où se situe ce programme immobilier, est un véritable havre de paix. Cette commune, à la fois animée et sereine, est célèbre pour son cadre de vie exceptionnel, ses plages magnifiques et son riche patrimoine culturel. À une petite distance de la métropole effervescente de Biarritz, Bidart est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre l'agitation de la ville et la quiétude.

Emplacement de la résidence

La résidence jouit d'une situation géographique avantageuse, à proximité de plusieurs services et commodités. Les écoles maternelle et élémentaire Jean Jaccachoury sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gourmets seront comblés par la présence de nombreux restaurants de qualité à proximité, tels que La Table de Berrua ou le Bonnat Vola. Pour vos moments de détente, la plage est à seulement 6 minutes en vélo de la résidence.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf à Bidart est un complexe résidentiel de prestige qui compte 60 lots, comprenant des appartements de type T2 et T3 ainsi que des maisons de type T5. Les logements, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025, bénéficient d'équipements haut de gamme. Ceux-ci incluent des volets roulants électriques, du carrelage grand format 60x60 et du parquet dans les chambres, un système de chauffage électrique économe certifié RT2012 ou encore des salles de bain toutes équipées. Chaque logement est également doté d'un espace extérieur privé, sous forme de jardin ou de terrasse en bois.Cerise sur le gâteau, les maisons sont pourvues d'une piscine privative dans le jardin.

Environnement

  • Restaurant La Table de Berrua, 9 minutes à pied
  • Plage à 6 minutes à vélo ou 18 minutes à pied
  • Biarritz à moins de 30 minutes à vélo
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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