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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2025

À partir de 429 000€

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Appartements neufs à Anglet - réf. 7108

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

429 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

640 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
10 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Climatisation réversible
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Anglet, est une ville vivante et séduisante du Pays Basque, idéalement située entre Bayonne et Biarritz. Son cadre de vie unique, entre mer et forêt, est marqué par un environnement naturel fourni et varié, tout en offrant toutes les commodités du quotidien à ses habitants. Sans oublier que la commune dispose d'un réseau de transports en commun très efficace.

Emplacement de la résidence

Cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Anglet. Vous trouverez à quelques pas une grande variété de commerces et de services. Un grand supermarché E.Leclerc ANGLET se trouve notamment à 4 minutes de marche. Le parc Marcel Dufourg, parfait pour des moments de relaxation, est à seulement un quart d’heure à pied. L'école maternelle Aristide Briand est également à proximité, à distance égale, pour le plus grand plaisir des parents.

Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de la proximité de plusieurs restaurants tels que La Bodega El Rocio ou Do Eat Yourself, situés respectivement à 12 et 13 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont facilement accessibles, telles que la Pharmacie Bois Belin.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf à Anglet est un projet immobilier haut de gamme composé d'un seul bâtiment avec 10 lots disponibles. Les appartements neufs T3 et T4 proposent des superficies allant de 65.67 m² à 115.85 m². Les prix s'échelonnent entre 429000 € et 714000 €.

La résidence propose une multitude de services de qualité pour assurer votre confort. Elle dispose notamment d’un ascenseur, d’un accès piéton sécurisé par digicode et interphone Vigik et d’un parking extérieur avec local à vélo sécurisé par un portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée pour davantage de sécurité. Elle est également agrémentée de jardins paysagers pour créer un cadre de vie agréable au quotidien.

Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin privatif avec terrasse en bois ou un balcon. La résidence est labellisée RE2020, ce qui est synonyme d’économies d’énergie et de confort. Les intérieurs disposent d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur. Les salles de bain sont entièrement meublées et les sols sont revêtus de parquet dans les chambres et dans les pièces de vie. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour davantage de convenance.

Environnement

Supermarché E.Leclerc ANGLET, 4 minutes à pied
Parc Marcel Dufourg, 14 minutes à pied
Ecole maternelle Aristide Briand, 16 minutes à pied
Restaurant La Bodega El Rocio, 12 minutes à pied
Pharmacie Pharmacie Bois Belin Anglet, 6 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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