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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 429 000€
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Appartements neufs à Anglet - réf. 7108

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
429 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
640 000€
Livraison 2T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Anglet, est une ville vivante et séduisante du Pays Basque, idéalement située entre Bayonne et Biarritz. Son cadre de vie unique, entre mer et forêt, est marqué par un environnement naturel fourni et varié, tout en offrant toutes les commodités du quotidien à ses habitants. Sans oublier que la commune dispose d'un réseau de transports en commun très efficace.

Emplacement de la résidence

Cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Anglet. Vous trouverez à quelques pas une grande variété de commerces et de services. Un grand supermarché E.Leclerc ANGLET se trouve notamment à 4 minutes de marche. Le parc Marcel Dufourg, parfait pour des moments de relaxation, est à seulement un quart d’heure à pied. L'école maternelle Aristide Briand est également à proximité, à distance égale, pour le plus grand plaisir des parents.

Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de la proximité de plusieurs restaurants tels que La Bodega El Rocio ou Do Eat Yourself, situés respectivement à 12 et 13 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont facilement accessibles, telles que la Pharmacie Bois Belin.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf à Anglet est un projet immobilier haut de gamme composé d'un seul bâtiment avec 10 lots disponibles. Les appartements neufs T3 et T4 proposent des superficies allant de 65.67 m² à 115.85 m². Les prix s'échelonnent entre 429000 € et 714000 €.

La résidence propose une multitude de services de qualité pour assurer votre confort. Elle dispose notamment d’un ascenseur, d’un accès piéton sécurisé par digicode et interphone Vigik et d’un parking extérieur avec local à vélo sécurisé par un portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée pour davantage de sécurité. Elle est également agrémentée de jardins paysagers pour créer un cadre de vie agréable au quotidien.

Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin privatif avec terrasse en bois ou un balcon. La résidence est labellisée RE2020, ce qui est synonyme d’économies d’énergie et de confort. Les intérieurs disposent d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur. Les salles de bain sont entièrement meublées et les sols sont revêtus de parquet dans les chambres et dans les pièces de vie. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour davantage de convenance.

Environnement

  • Supermarché E.Leclerc ANGLET, 4 minutes à pied
  • Parc Marcel Dufourg, 14 minutes à pied
  • Ecole maternelle Aristide Briand, 16 minutes à pied
  • Restaurant La Bodega El Rocio, 12 minutes à pied
  • Pharmacie Pharmacie Bois Belin Anglet, 6 minutes à pied
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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