Appartements neufs à la Teste-de-Buch - réf. 7912

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Des logements spacieux avec extérieurs

Ce programme neuf à Teste-de-Buch propose une architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux façades soignées, s'intégrant harmonieusement au tissu urbain environnant. La résidence propose 41 logements du T2 au T4. La composition privilégie la luminosité des logements et des matériaux de qualité pour un rendu élégant et durable.

Chaque logement dispose d'espaces extérieurs généreux : terrasses en bois, balcons ou jardins privatifs pour certains appartements, offrant des prolongements agréables vers l'extérieur. Le stationnement est traité avec des parkings couverts et des emplacements aériens, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.

La conception intègre des prestations techniques performantes : label RE2020, chauffage électrique, volets roulants électriques, visiophone et serrures 3 points. Les intérieurs proposent des finitions soignées avec parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, faïence toute hauteur dans les salles d'eau et placards pré-équipés.

Des espaces paysagers complètent l'ensemble, avec des aménagements verdoyants pour favoriser la convivialité et le bien-être. Ce programme s'adresse autant aux primo-accédants qu'aux acquéreurs recherchant un bien pérenne et bien équipé.

Le centre-ville et ses commerces à deux pas

Implantée dans un quartier résidentiel calme et central, la résidence est idéalement située pour un quotidien facilité. Le projet se trouve à proximité immédiate de nombreux services : boulangerie à environ 4 minutes à pied, médecins dans un rayon de 800 mètres et pharmacie à quelques minutes à vélo. L’École Primaire Gambetta est accessible en quelques minutes à pied (autour de 4–8 minutes selon l’axe emprunté) et le collège se situe à proximité (environ 8 minutes à vélo).

Le marché hebdomadaire, véritable point fort du centre-ville, se rejoint en une quinzaine de minutes à pied. La gare TER et les liaisons ferroviaires sont facilement accessibles (environ 8 minutes à vélo jusqu’à la gare de La Teste, permettant de rallier Bordeaux en moins d’une heure), tandis que l’aéroport de Bordeaux-Mérignac reste à proximité pour les déplacements longue distance.

Aux alentours immédiats, vous trouverez des commerces et services de proximité : Carrefour City, plusieurs boulangeries reconnues, des restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts et équipements culturels (théâtre Carvey, cinéma, salle de spectacles). Pour les activités de plein air, la dune du Pilat, les plages du Bassin et les ports ostréicoles sont rapidement accessibles à vélo ou en voiture, renforçant l’attractivité du lieu pour les familles et les amateurs de nature.

Accessibilité de la résidence

• Centre-ville et commerces à moins de 10 minutes à pied
• Marché de La Teste à environ 13 minutes à pied
• Médecins généralistes à 800 m
• Pharmacie à quelques minutes à vélo
• Hypermarché en 5 minutes en voiture
• Théâtre Carvey à environ 10 minutes à pied
• Plage de La Teste à une quinzaine de minutes à vélo
• Port ostréicole à environ 9 minutes à vélo
• Gare TER de La Teste à 8 minutes à vélo (liaisons vers Bordeaux et Pessac)