*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Courtière en immobilier neuf indépendante à Bordeaux et en Gironde
Issue d'une famille aux multiples profils professionnels dans l'immobilier, j'accompagne les projets des particuliers depuis plus de 10 ans : c'est ma vocation ! J'ai commencé par travailler dans l'immobilier ancien, ce qui me permet aujourd'hui de connaître et de comparer les avantages et inconvénients du neuf et de l'ancien. En outre, mon expérience au sein d'un organisme financier me permet d'établir avec vous un plan de financement précis et à votre avantage.
Mes connaissances minutieuses de chaque commune et quartier de la Métropole Bordelaise ainsi que du Bassin d'Arcachon me confèrent les outils nécessaires pour vous conseiller et vous permettre de concrétiser votre projet.
Acheter un bien immobilier n'est pas une mince affaire, pour la plupart c'est le projet d'une vie. Même pour les plus aguerris, on n'achète pas une baguette de pain !
Cela demande une certaine préparation, car avant de prendre une décision, il vous faut toutes les cartes en main. Je m'engage à vous accompagner tout au long de votre processus d'achat : C'est mon métier !
À très bientôt.
Sarah
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