50 appartements neufs T2, T3 et T4 à la Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel proche d'une zone commerciale - réf. 12431

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Une écriture contemporaine et des logements bien pensés

Cette résidence neuve à Teste-de-Buch se compose de deux bâtiments à taille humaine et réunit 19 logements, du 2 au 4 pièces. Ces appartements neufs ont été imaginés pour répondre à différents projets de vie : premier achat, installation en famille ou investissement patrimonial. Les surfaces généreuses et les plans fonctionnels favorisent une organisation intérieure simple et agréable.

Chaque logement bénéficie d’ouvertures soignées et d’une belle luminosité. Tous disposent d’un balcon, tandis que les appartements en rez-de-chaussée profitent de terrasses privatives, idéales pour vivre davantage dehors. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager avec stationnements prévus, ce qui renforce le confort au quotidien.

Les prestations participent au bien-être des occupants : peinture lisse blanche, stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviette électrique. Les volets roulants électriques dans le séjour, les menuiseries PVC gris clair ainsi que le ballon thermodynamique complété par un chauffage par radiateur électrique apportent un vrai niveau de confort. Selon la typologie, les logements disposent de 1 à 2 places de parking.

Cette conception contemporaine, associée à des choix techniques performants, s’inscrit dans une approche durable et rassurante, adaptée aux attentes d’aujourd’hui.

Un quotidien pratique au cœur de La Teste-de-Buch

Située au sud du Bassin d’Arcachon, entre Arcachon et Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch séduit par son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme. Avec ses 26 000 hectares, elle figure parmi les plus vastes communes de Gironde et offre une grande diversité de paysages : forêt de pins, dunes, plages, lac et quartiers vivants.

La commune se décline en trois grands secteurs aux ambiances complémentaires : le centre-ville, animé par son marché couvert et son port ostréicole ; Cazaux, connu pour son lac et son esprit nautique ; et Pyla-sur-Mer, célèbre pour la dune du Pilat, ses plages océanes et ses villas Art Déco.

Au quotidien, la résidence profite d’une localisation pratique, proche du centre-ville et des services utiles. Le supermarché se trouve à 3 minutes à pied, la pharmacie à 4 minutes, l’arrêt de bus Marzac à 1 minute, et plusieurs pôles essentiels comme la mairie, la poste ou le marché municipal sont rapidement accessibles. Le centre hospitalier d’Arcachon et le pôle santé complètent cette offre de proximité.

La vie locale bénéficie également d’un environnement riche en équipements culturels et sportifs : conservatoire, théâtre moderne, bibliothèque, terrains sportifs, skate-parks, stade nautique ou encore hippodrome. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront aussi la proximité de la plage de La Salie Nord, de la Dune du Pilat, du banc d’Arguin, de l’Île aux Oiseaux ou encore du lac de Cazaux, deuxième plus grand lac d’eau douce de France.

Cette adresse réunit ainsi facilité de vie, cadre balnéaire recherché et accès rapide aux principaux lieux d’intérêt du secteur.