Appartements neufs à Castelnau-de-Médoc - réf. 7957

Habitat contemporain, bien agencé et intimiste

Cette résidence neuve à Castelnau-de-Médoc se compose de deux petits bâtiments totalisant 16 logements, une offre volontairement limitée pour préserver un cadre de vie intime. Les surfaces sont majoritairement des T2 d’environ 42 m², pensée pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des investisseurs. Le parti architectural mise sur des volumes contemporains et des façades épurées qui s’intègrent harmonieusement au tissu résidentiel environnant.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse suivant les typologies, et certains logements de rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin clos. Chaque logement est pourvu de deux places de stationnement aérien, complétées par un local à vélos sécurisé et un portail d’accès motorisé pour une maîtrise des entrées. Les logements sont indépendants afin de favoriser l’intimité des occupants.

La qualité de vie est renforcée par des prestations pratiques : chaudière individuelle à condensation, cuisine équipée, volets roulants électriques, sèche-serviettes et revêtements de sol en vinyle faciles d’entretien. La résidence respecte la réglementation thermique RT2012 et s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale ; le site a été pensé comme un terrain très arboré avec une implantation paysagère soignée. Livraison annoncée au 4ᵉ trimestre 2026.

Un emplacement pratique au cœur d’un bourg animé

Le programme prend place à Castelnau‑de‑Médoc, une commune de caractère qui compte près de 4 875 habitants et bénéficie d’un environnement naturel préservé entre pinèdes et cours d’eau. Sa situation géographique est attractive : Bordeaux est à environ 29 km et les plages océanes se rejoignent en une vingtaine de minutes en voiture (Lacanau en ~22 min, Carcans en ~20 min). Les lacs médocains et les espaces boisés offrent des possibilités de loisirs à proximité.

Le centre-ville et ses services sont facilement accessibles : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et la poste se trouvent à courte distance à pied. Le centre-commercial Intermarché d’Avensan est à environ 5 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles — notamment l’école maternelle publique La Charmille et les écoles primaires — se situent à près de 10–11 minutes de marche, simplifiant les trajets quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les promenades au parc des deux jalles ou dans les massifs de pins maritimes qui bordent la commune.

La vie locale est animée par des cafés et restaurants de proximité, ainsi que par des équipements culturels et de service : bibliothèque municipale, fleuriste, librairie et divers commerces spécialisés. Castelnau-de‑Médoc bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte routière vers l’agglomération bordelaise et les principaux pôles du littoral médocain.