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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 353 000€
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Appartements neufs à Gujan-Mestras - réf. 4300

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 353 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 353 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gujan-Mestras est une commune du bassin d'Arcachon située en région Nouvelle-Aquitaine. Capitale de l'ostréiculture arcachonnaise, cette commune dynamique abrite 7 ports tournés vers le bassin. En plus de ses plages et de ses grands espaces verts, Gujan-Mestras accueille de nombreux commerces, infrastructures et services à la personne.

Localisation de la résidence

Au cœur d’un quartier résidentiel et relativement huppé, cette résidence s’implante le long d'une grande avenue longée par le canal des Landes. Des commerces de proximité sont situés autour du complexe immobilier. À un peu plus d’1 kilomètre, le front de mer garantit espaces de détente et bienfaits de l’air marin. À seulement 3 minutes à pieds du complexe, un arrêt de bus permet de se rendre dans le centre-ville de la commune, accessible en 11 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Gujan-Mestras s’articule autour de 2 bâtiments : l’Îlot Ouest, copropriété de 30 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments en R+1 du 2 au 3 pièces et l’Îlot Nord, copropriété de 18 villas mitoyennes en R+1 de 3 à 4 pièces. Ce grand complexe arbore une architecture sobre et à la fois chaleureuse avec des façades aux teintes claires et bardage bois vertical. Au sein de la résidence, les logements profitent de prestations variées : espaces extérieurs divers (terrasses, jardins privatifs clôturés), places de stationnement, espaces intérieurs spacieux...

Environnement

  • centre-ville de Gujan-Mestras à 9 minutes,
  • crèche, lycée, commerces et services présents dans un rayon de 10 minutes autour de la résidence,
  • arrêt de bus à 2 minutes à pieds.
  • plage de La Hume à 2,1 kilomètres.

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Programme neuf réf.4295 Villenave-d'Ornon

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Programme neuf réf.4312 Bordeaux : Capucins

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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