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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 180 000€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 4810

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 65 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier situé tout près du coeur historique de Bordeaux. Situé sur la rive droite de la Garonne, le quartier est en plein réaménagement urbain et est directement connecté au centre d'affaires Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide prend place dans une rue parallèle à l'avenue Thiers. Par ailleurs, la station de tramway "Thiers-Benauge" est disponible à 9 minutes à pied et elle permet de rejoindre le centre historique et les points d'intérêts de l'agglomération en quelques minutes. Aussi, les commerces de proximité se trouvent à environ 2 minutes à pied et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins.

Description de la résidence

La résidence dispose d'un parti architectural fort. En outre, l'objectif étant de créer une identité résolument contemporain tout en respectant le passé industriel ferroviaire du quartier Bastide-Niel. Six immeubles, dont la majorité sont construits en R+3, composent ce projet immobilier. Également, les voies de circulation entre les bâtiments sont agrémentées d'arbustes et d'autres de feuillages léger. L'objectif étant de réguler saison après saison la luminosité sur les façades.

Les appartements neufs de ce programme immobilier présentent des typologies variant du T1 au T5. Par ailleurs, l'ensemble de ces logements sont conçus pour que ses habitants s'y sentent bien. Les matériaux, équipements et rangements ont été choisis avec soin pour assurer le confort et la sécurité de tous. Pour exemple, carrelage dans les pièces à vivre, revêtement stratifié dans les chambres, volets roulants électriques et salle de bains et cuisine parfaitement aménagées. Autant de prestations qui sont l'assurance d'un confort de vie idéal et actuel.

Environnement

  • future place du marché à 1 minute à pied,
  • écoles et commerces de proximité à 2 minutes,
  • places des Quinconces à 10 minutes en vélo,
  • station de tramway "Thiers-Benauge" à 9 minutes à pied.

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Programme neuf réf.4808 Lormont

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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