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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 256 000€
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Appartements neufs à Gujan-Mestras - réf. 7000

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 4 pièces à partir de 442 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 323 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 256 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 442 000€
Plan T4
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 323 000€
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 256 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 62 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Implantée à Gujan-Mestras, cette résidence est nichée au cœur d'un espace de verdure paysagé. Cette commune, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, est idéalement située à proximité de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs à Gujan-Mestras bénéficient d'une localisation idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles comme l'Ecole Primaire Louis Pasteur ou l'École Gambetta, des commerces tels que le supermarché Market Gujan-Mestras ou le Carrefour Drive Gujan-Mestras, et des restaurants comme la Maison Pauliat Boulangerie/Pâtisserie « La Claire », Loola's ou Gang Of Pizza.

De plus, le programme immobilier neuf est proche de plusieurs établissements de santé, comme la Pharmacie de la Claire, la Pharmacie de Mestras, ou encore des cabinets médicaux. Pour les amateurs de sport, la résidence est à proximité d'une salle de Fitness.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 4 bâtiments, totalisant 62 lots. Les appartements disponibles vont du T2 au T4, avec des surfaces allant de 45 m² à 91 m². Les prix varient entre 256 000 € et 442 000 €, offrant ainsi une large gamme de choix pour répondre à tous les besoins.

La résidence offre de nombreuses prestations de qualité, parmi lesquelles jardins, balcons, cuisine équipée, un local à vélos, un parking aérien, un visiophone, des volets roulants électriques, et bien d'autres encore. De plus, la résidence est clôturée et sécurisée, avec un portail télécommandé et un digicode.

Environnement

  • Gare de Gujan-Mestras, 19 minutes à pied
  • La Poste, 11 minutes à pied
  • Pharmacie de la Claire, 9 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Mensualités
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Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
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21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
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Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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