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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 190 000€
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Appartements neufs au Teich - réf. 6999

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 1 pièce à partir de 190 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 325 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2025 à partir de 190 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 245 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 325 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence est située dans la ville du Teich, au cœur du Bassin d'Arcachon. Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec une multitude de services et d'infrastructures à portée de main. Le centre de la ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. De plus, Arcachon est à quelques minutes en voiture et Bordeaux à 50 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Teich est proche de toutes les commodités. Le centre de la ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Arcachon est à quelques minutes en voiture et Bordeaux à 50 minutes. De plus, la résidence est située dans un quartier calme et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour ses habitants.

Les établissements scolaires, les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, la résidence est entourée de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Description de la résidence

La résidence est composée de 42 logements allant du T1 au T3, avec de belles surfaces optimisées comprises entre 29m2 et 67m2. Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs, ainsi que de places de parking électrifiables intérieures et aériennes. La résidence est entièrement sécurisée avec ascenseur, système de domotique en option et salles de bains équipées.

La résidence a été construite dans le respect de son environnement balnéaire et de l'architecture régionale. Elle s'intègre harmonieusement au charme des paysages de la ville du Teich, reprenant les codes du bassin d'Arcachon avec une vision contemporaine. Il s'agit par ailleurs d'une résidence intimiste et tournée vers le futur.

Dans une démarche écologique et responsable, des matériaux premium biosourcés ont été utilisés pour la construction de la résidence. Cela confère ainsi à la résidence une empreinte durable. De plus, une lisière végétale est intégrée sur tout le linéaire de façade de l'avenue de la Côte d'Argent afin de faire bénéficier à tous les logements de prolongements extérieurs protégés.

Environnement

  • Gare de Le Teich (station de train), 8 minutes à pied
  • La Poste (bureau de poste), 4 minutes à pied
  • Pharmacie Canoe (pharmacie), 12 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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14% du prix du logement
+ 219€
+ 563€
- 150€
528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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