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L'essentiel du programme

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À partir de 190 000€

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Appartements neufs au Teich - réf. 6999

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

190 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

245 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

325 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
42 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence est située dans la ville du Teich, au cœur du Bassin d'Arcachon. Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec une multitude de services et d'infrastructures à portée de main. Le centre de la ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. De plus, Arcachon est à quelques minutes en voiture et Bordeaux à 50 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Teich est proche de toutes les commodités. Le centre de la ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Arcachon est à quelques minutes en voiture et Bordeaux à 50 minutes. De plus, la résidence est située dans un quartier calme et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour ses habitants.

Les établissements scolaires, les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, la résidence est entourée de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Description de la résidence

La résidence est composée de 42 logements allant du T1 au T3, avec de belles surfaces optimisées comprises entre 29m2 et 67m2. Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs, ainsi que de places de parking électrifiables intérieures et aériennes. La résidence est entièrement sécurisée avec ascenseur, système de domotique en option et salles de bains équipées.

La résidence a été construite dans le respect de son environnement balnéaire et de l'architecture régionale. Elle s'intègre harmonieusement au charme des paysages de la ville du Teich, reprenant les codes du bassin d'Arcachon avec une vision contemporaine. Il s'agit par ailleurs d'une résidence intimiste et tournée vers le futur.

Dans une démarche écologique et responsable, des matériaux premium biosourcés ont été utilisés pour la construction de la résidence. Cela confère ainsi à la résidence une empreinte durable. De plus, une lisière végétale est intégrée sur tout le linéaire de façade de l'avenue de la Côte d'Argent afin de faire bénéficier à tous les logements de prolongements extérieurs protégés.

Environnement

Gare de Le Teich (station de train), 8 minutes à pied
La Poste (bureau de poste), 4 minutes à pied
Pharmacie Canoe (pharmacie), 12 minutes à pied

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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