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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 220 000€
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Appartements neufs à Lac - réf. 7593

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
302 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
340 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
392 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 139 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique du Lac de Bordeaux, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Bordeaux Lac est un quartier en pleine transformation, alliant modernité et tradition, et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche du centre-ville de Bordeaux, il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande métropole tout en vivant dans un environnement paisible et verdoyant.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École Maternelle Bordeaux Lac 3, accessible en 12 minutes à pied, et le Campus du Lac à 16 minutes. Pour vos courses, l'Auchan Hypermarché Bordeaux-Lac est à seulement 13 minutes de marche, ainsi que de nombreuses enseignes qui l'entourent comme Ikea, Primark, Boulanger... Les petits apprécieront le Jardin des enfants de Ginko, situé à 6 minutes à pied. La Plage du Lac, elle, se trouve à 11 minutes de marche. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun avec le tram à 4 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Lac se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux avec des balcons, loggias ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Certains logements disposent de jardins privatifs, idéaux pour se détendre en toute intimité. Le stationnement est assuré par un parking couvert en RDC, garantissant sécurité et praticité.

Les prestations de la résidence incluent des équipements modernes tels qu'un thermostat d'ambiance et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique conforme aux normes RE2020. Les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et convivial. De plus, les appartements bénéficient de finitions de qualité avec parquet dans les pièces de vie et chambres, ainsi que des équipements de sécurité avancés comme la vidéosurveillance et un visiophone pour l'accès à la résidence.

Environnement

  • Station de tramway (Quarante Journaux), 4 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Les Aubiers - Tram C), 9 minutes en transport en commun
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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