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L'essentiel du programme
- T2
- T3
- T4
- T5
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 282 000€
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9 photos
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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 7584
Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 282 000 € de 49.5 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
H001
TVA 20%
305 000 €
49.50 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot H001
49.50 m²
RDC
TVA 20%
305 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 3 pièces entre 304 280 € et 512 000 € de 74.9 m² à 74.9 m²
livraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
Prix maîtrisé(2)
304 280 €
74.90 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
H002
TVA 20%
512 000 €
74.90 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
74.90 m²
RDC
Prix maîtrisé(2)
304 280 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
Lot H002
74.90 m²
RDC
TVA 20%
512 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Voir les 2 logements ⮟
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 999 000 € de 111.3 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C202
TVA 20%
999 000 €
111.30 m²
2ème
-
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C202
111.30 m²
2ème étage
TVA 20%
999 000 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 5 pièces* à partir de 993 000 € de 118 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D201
TVA 20%
993 000 €
118.00 m²
2ème
-
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D201
118.00 m²
2ème étage
TVA 20%
993 000 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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La résidence & son environnement
Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal. Les Chartrons, connus pour leur ambiance bohème et leur riche patrimoine, sont proches du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et lieux culturels. Ce quartier dynamique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à 8 minutes de 2 arrêts de tramway de la ligne C, et à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel Les Chartrons et l'École Primaire Balguerie. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Auchan est accessible en seulement 6 minutes à pied.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée du Vin et du Négoce de Bordeaux, à 10 minutes de marche. Pour vos moments de détente, le jardin public est à seulement 4 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Chartrons se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur dix bâtiments. Les appartements, allant du T2 au T5, sont dotés de balcons, terrasses ou loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs. Le stationnement est assuré en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.
Les logements sont conçus pour répondre aux dernières normes énergétiques RE2020, avec pompes à chaleur et ECS par ballon thermodynamique. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature à cette résidence clôturée. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, volets roulants électriques et interphone Vigik, garantissant un confort optimal aux résidents.
Les prestations du programme
Avis de l'expertCet emplacement, à la fois rare et très prisé, accueille un programme d’envergure qui offre un nombre important de lots pour le secteur. Parti pris architectural intéressant qui s’intègre parfaitement à son environnement. Encore quelques disponibilités pour des appartements en prix maîtrisés (essentiellement en rez-de-chaussée) et de beaux appartements T4/5 en attique pour les budgets plus importants.
Alexandre Michineau Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Stations de tramway (Grand Parc & Emile Counord), 8 minutes à pied
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean, 15 minutes en transport en commun
- Arrêt de bus (Rue du Jardin Public), 4 minutes à pied
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 25 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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