Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 7791

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Située à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle adresse s’implante dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Bordeaux. Ce secteur résidentiel, en plein essor, séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires et ses espaces naturels accessibles en quelques minutes.

La commune bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers et d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Bordeaux et les zones d’activités environnantes. L’environnement combine harmonieusement tranquillité, services de proximité et vitalité urbaine.

Localisation de la résidence

Le programme se trouve à quelques pas de l’arrêt de bus Rives d’Arcins, permettant de rejoindre aisément le centre de Bordeaux. Les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et élémentaire Jules Verne à moins de 10 minutes en voiture. Pour les loisirs, le cinéma CGR Villenave d’Ornon est accessible en 15 minutes à pied, tout comme le parc sur les berges de la Garonne pour des moments de détente en plein air.

Les commerces du centre commercial Le Mascaret, ainsi que plusieurs boulangeries et supermarchés, se trouvent à moins d’un quart d’heure de marche. Les amateurs de sport et de bien-être profiteront de la proximité de salles de sport et de centres de remise en forme, tandis que les familles pourront organiser des sorties au bowling ou au parc Gravières de Villenave d'Ornon. Cette localisation offre ainsi un équilibre parfait entre vie pratique, accès aux commodités et espaces de loisirs.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon se distingue par une architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement verdoyant. Les bâtiments, à taille humaine, s’articulent autour d’espaces verts paysagers soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie serein et convivial. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, avec des pièces de vie lumineuses et des prestations de qualité telles que parquet dans les chambres et pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau, et peinture lisse.

De nombreux appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le stationnement est assuré par un parking silo au sud de la parcelle, accessible via un portail télécommandé, et un local à vélos est également à disposition. Les équipements modernes incluent la domotique, une pompe à chaleur collective pour l'eau chaude sanitaire, des volets roulants électriques et un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Le respect de la norme RE2020 garantit une excellente performance énergétique, réduisant ainsi les consommations et les charges. Les espaces verts communs, véritables lieux de rencontre, favorisent le bien-être des résidents et créent une atmosphère chaleureuse au sein de la résidence.

Environnement

• Arrêt de bus Rives d’Arcins, 13 minutes à pied
• Gare de Bordeaux Saint-Jean, 20 minutes en voiture
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 25 minutes en voiture
• Station de vélo en libre-service, 10 minutes à pied