ALUR Immobilier

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Naissance & spécificité de l’entreprise

ALUR Immobilier, un des promoteurs immobiliers à Bordeaux.

ALUR Immobilier est une société située à Talence près de Bordeaux, fondée par Jean-Philippe Laville en 2009.

ALUR Immobilier est une société d’experts en promotion immobilière dans l’agglomération bordelaise et la côté Atlantique. Spécialiste du logement patrimonial, son fondateur y a placé une philosophie unique : celle de « créer de nouveaux lieux d’habitats de grande qualité architecturale, durables et dans le plus grand respect du patrimoine local. »

ALUR Immobilier se place ainsi comme un véritable acteur local de la promotion immobilière et comme expert du logement patrimonial. Empreint d’innovation et d’exigence, ALUR Immobilier se définit comme un « créateur d’habitat et promoteur de vies heureuses » en mettant un point d’honneur à la qualité de réalisation de ses programmes immobiliers.

Alur Immobilier en chiffres

ALUR Immobilier est déjà l’origine de 10 programmes immobiliers dans l’aire urbaine de Bordeaux ainsi qu’à Arcachon.

Au total, c’est 29.517 m² de logements qui ont été construits sur les communes de Villenave-d'Ornon, Meschers-sur-Gironde, Montussan, Pessac, Mérignac et Arcachon.

Exemple de réalisation en région

À Villenave-d'Ornon, ALUR Immobilier est à l’origine de 2 programmes immobiliers neufs près de Bordeaux dont les résidences Hestia à Villenave-d'Ornon et le Domaine Clémentin à Pessac.

La résidence Hestia

Situation géographique

La résidence Hestia se situe dans la commune dynamique de Villenave-d'Ornon au sud de Bordeaux Métropole, au cœur d’un quartier en plein renouvellement urbain. Le programme est proche de plusieurs commerces et infrastructures urbaines dont des supermarchés, un gymnase, ainsi que deux groupes scolaires. Proche des transports en commun, plusieurs arrêts de bus longent le périmètre où elle est établie.

©ALUR Immobilier

Choix architecturaux

Ce programme se construit autour de 2 bâtiments de faible hauteur aux lignes architecturales modernes. Des matériaux épurés donnent une allure élégante à cette résidence dont les façades sont tantôt couvertes d’un enduit blanc, tantôt d’un enduit gris.ALUR Immobilier a choisi de favoriser une architecture empreinte de simplicité pour lui permettre de se mêler de manière harmonieuse à son environnement.

Aménagements spécifiques

50 logements neufs de 2 à 4 pièces composent ce programme pensé par ALUR Immobilier. Celui se dote de nombreuses prestations de qualité dont une isolation thermique et acoustique renforcée, des normes qui répondent à la RT2012 ainsi qu’un parking en sous-sol.

Lumineux et conviviaux, les intérieurs y bénéficient de volets roulants électriques, de cuisines partiellement équipées, d’ascenseurs et d’interphones pour y garantir une sécurité optimale. Une température idéale y est assurée été comme hiver notamment grâce à des chaudières individuelles au gaz permettantt une plus grande économie d’énergie.

La résidence Domaine Clémentin

Situation géographique

Dans la commune dynamique de Pessac, les complexes universitaires avoisinent les quartiers résidentiels, les commerces et les services urbains essentiels. À seulement 100 mètres du château du Pape Clément, cette résidence prend ses quartiers dans un environnement d’exception, à proximité du centre-ville de Pessac. Secteur bien desservi par les transports en commun, Bordeaux est accessible en 24 minutes en prenant le TER en gare de Pessac.

©ALUR Immobilier

Choix architecturaux

Élégant et moderne, ce programme se compose de 22 maisons neuves de 4 pièces bâties en R+1 réparties en 6 bâtiments jonchées par des allées piétonnes et arborées. De belles façades présentent de larges baies vitrées modernes et élégantes sur toute la hauteur des maisons. En rez-de-chaussée, des places de stationnement ombragées et individuelles sont mises à disposition des résidents. Les extérieurs y ont été soigneusement travaillés par ALUR Immobilier, ces derniers invitent au farniente et aux bains de lumière.

Aménagements spécifiques

Les prestations de ce programme immobilier sont à la hauteur de son architecture élégante et minimaliste. À l’intérieur des maisons, on y retrouve des séjours spacieux avec cuisines équipées, des fenêtres avec volets roulants électriques et des portes vitrées coulissantes donnant accès sur des terrasses de bois et des jardins. Les salles de bains y sont intelligemment équipées notamment avec des radiateurs sèche-serviettes.

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