Groupe Triangle Investissements

Naissance & spécificité de l’entreprise

Groupe Triangle Investissements (GTI Promotion) est une société de promotion immobilière. Ce promoteur immobilier à Bordeaux intervient à tous les stades du circuit immobilier : recherche de terrains, étude de faisabilité, promotion, construction et commercialisation.

Cette entreprise immobilière familiale, dirigée par Nicole TIENPONT et crée en 1989, propose la livraison de maisons individuelles et d’appartements neuf à Bordeaux ainsi que dans différents départements de France : Haute-Garonne, Charente Maritime, Gironde, Hauts-de-France, Vienne... Dans les régions bordelaise et lilloise, Groupe Triangle Investissements réalise également des bâtiments tertiaires.

Groupe Triangle Investissements en chiffres

Avec une douzaine de projets immobiliers déjà réalisés et plus d’une trentaine de logements en cours de réalisation à Poitiers et Bruges, GTI Promotion a présenté un chiffre d’affaires de 322 438 € pour l’année 2019.

Son activité immobilière permet pour certains logements de bénéficier des aides suivantes pour l’accession à la propriété ou à l’investissement locatif :

• PTZ : Prêt à Taux Zéro
• Loi Pinel : dispositif de défiscalisation sur 6, 9 ou 12 ans

Du studio aux quatre pièces, les résidences livrés par Groupe Triangle Investissements proposent des logements aux prestations de standing de l’immobilier neuf.

Exemples de réalisations en région

Parmi les divers projets immobiliers commercialisés par Groupe Triangle Investissements, on retrouve les résidences Cœur de Bastide et Les Magnolias à Bordeaux.

La résidence Cœur de Bastide

Situation géographique

Située sur la rive droite de la Garonne, ce programme immobilier bénéficie d’un environnement privilégié. Non loin de la Cité du vin, attrait touristique majeur à Bordeaux, et près du Parc Palmer, cette résidence est idéale pour profiter du dynamisme de la métropole bordelaise et de la tranquillité de ses alentours.

Le centre-ville de Bordeaux est à moins de 7 km de l’immeuble, et les résidents ont le plaisir de profiter du jardin botanique situé à environ 3 km.

Choix architecturaux

La résidence Cœur de Bastide propose à ses résidents des appartements aux beaux volumes, dont certains bénéficient de vastes terrasses. Dans une alternance de pleins et de vides, la façade blanche du bâtiment laisse passer les rayons du soleil, pour des intérieurs baignés de lumière. Un parti prit architectural qui s’intègre en parfaite harmonie avec l’environnement urbain du quartier.

Des espaces communs végétalisés viennent ponctuer la résidence Cœur de Bastide.

Aménagements spécifiques

Composée de 13 appartements du studio au quatre pièces, la résidence est conçue dans le respect des normes environnementales de la RT2012, gage d’économies d’énergie.

Ces appartements bénéficient d’une isolation phonique et thermique optimisée, et leur orientation privilégie un ensoleillement maximal. Un confort total au quotidien, en hiver comme en été.

Résidence entièrement close et sécurisée, Cœur de Bastide dispose également d’un parking réservé aux occupants de l’immeuble. Les résidents des appartements une pièce, deux pièces et trois pièces possèdent respectivement un place parking, quand les logements de quatre pièces ont 2 emplacements parking.

La résidence Les Magnolias

Situation géographique

Cette résidence neuve commercialisée par la société Groupe Triangle Investissements se situe sur la rive droite de la Garonne. Non loin du cœur de ville de Bordeaux, la résidence Les Magnolias assure un environnement de qualité à ses résidents. Proche du Lycée François Mauriac et séparée du réputé quartier des Capucins par les ponts Saint-Jean et de Pierre, ce programme neuf possède tous les commerces du quotidien aux alentours.

Sa proximité avec les berges de la Garonne et avec le jardin botanique garantit des moments de détente en plein air aux résidents, pour profiter pleinement du climat doux de Bordeaux.

Choix architecturaux

Dans un style épuré, la résidence Les Magnolias de la société Groupe Triangle Investissements propose des appartements avec un accès extérieur par balcon ou terrasse. Sa façade blanche et son orientation assure une pleine luminosité aux logements.

Sobre, la résidence Les Magnolias se veut intimiste et discrète, dans une architecture linéaire. Un design résolument contemporain, adapté à un environnement urbain.

Aménagements spécifiques

Composée de 10 appartements de deux pièces à quatre pièces, la résidence Les Magnolias s’accompagne d’une maison de ville de trois pièces.

Labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC), tous ces logements profitent des prestations de standing de l’immobilier neuf à Bordeaux : isolation phonique et thermique performante, matériaux de qualité...

Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : ALLEGRO.